РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 19 сентября 2011 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:
представителя истца К.И.Р.,
ответчика О.М.М.,
при секретаре Казак Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «С» к Н.М.А,, О.М.М. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «С» обратилось в суд с иском к Н.М.А,, О.М.М. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик Н.М.А,, будучи нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года не исполняет обязанность по уплате предоставляемых коммунальных услуг. В связи с чем, его задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 68397 рублей 32 копейки. Вместе с ответчиком в указанной квартире проживает О.М.М., поэтому полагают, что она, будучи дееспособным членом семьи, также должна нести ответственность по погашению задолженности. Просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 68397 рублей 32 копейки и расходы по уплате госпошлины в сумме 2251 рубль 92 копейки.
В судебном заседании представитель истца К.И.Р. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик О.М.М. признала исковые требования.
Ответчик Н.М.А, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Письменных возражений по предъявленному иску в суд не представил.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ОАО «С» является управляющей организацией для управления многоквартирными домами <адрес>, в том числе <адрес> по <адрес>, что подтверждается протоколами рассмотрения заявок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18).
Из письма отдела по жилищной политике администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что администрацией <адрес> дано разрешение на временное проживание в жилом помещении <адрес> семье Н.М.А, с составом семьи 4 человека: Н.М.А, - наниматель, О.М.М. - дочь, О.В.А. - муж дочери, О.У.В. - внучка, 2008 года рождения. В свою очередь Н.М.А, дал обязательство оплачивать жилищно-коммунальные и другие виды услуг (л.д. 13).
По договору на жилищно-коммунальное обслуживание жилого помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «С» приняла на себя обязательства по предоставлению Н.М.А, коммунальных услуг (л.д. 10-12).
Факт предоставления коммунальных услуг и законность требований истца о выплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги ответчики не оспаривали.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Срок внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 – плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Как следует из справки-расчета, представленной ОАО «С» (л.д. 9), задолженность ответчиков по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 68397 рублей 32 копейки.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств погашения имеющейся задолженности за потребленные коммунальные услуги, возражений относительно факта наличия и размера задолженности, ответчики суду не представили.
Часть 3 статьи 31 ЖК РФ гласит, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
О.М.М. проживает в жилом помещении, предоставленном Н.М.А,, как член семьи, является дееспособным лицом, и поэтому также должна нести ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. В судебном заседании иск признала в полном объеме.
При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования ОАО «С» подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68397 рублей 32 копейки.
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, в пользу истца должны быть взысканы также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2251 рубль 92 копейки в равной доле с каждого из ответчиков: с Н.М.А, в размере 1125 рублей 96 копеек, с О.М.М. в размере 1125 рублей 96 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Н.М.А,, О.М.М. в пользу Открытого акционерного общества «С» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68397 рублей 32 копейки.
Взыскать с Н.М.А, в пользу Открытого акционерного общества «С» расходы по уплате госпошлины в сумме 1125 рублей 96 копеек.
Взыскать с О.М.М. в пользу Открытого акционерного общества «С» расходы по уплате госпошлины в сумме 1125 рублей 96 копеек.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: п/п.
Верно
Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин
Секретарь суда Е.В. Етеревскова