РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Югорск 08 декабря 2011 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:
представителя истца К.И.Р.,
ответчика <Ответчик1>,
при секретаре П.О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
<Истец> в лице представителя Н.В.В. обратилось в суд с иском к <Ответчик1>, <Ответчик2> о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 146760 рублей 97 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Свои требования мотивировало тем, что ответчик <Ответчик1> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, установленные жилищным законодательством, ответчиком не исполняются, поскольку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., <Ответчик1> несвоевременно и не в полном объеме оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Задолженность <Ответчик1> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146760, 97 рублей. <Ответчик2> является дееспособным членом семьи собственника и несет солидарную с собственником ответственность. Просило взыскать с ответчиков задолженность в указанной сумме, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4135,22 рублей.
Представитель истца К.И.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования по тем же основаниям, просила взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанной сумме.
Ответчик <Ответчик1> в судебном заседании исковые требования <Истец> признала полностью, что отразила в письменном заявлении, указав, что ей понятны правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом принят факт признания иска.
Признание иска не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Ответчик <Ответчик2> в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца К.И.Р. и ответчика <Ответчик1>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В квартире <адрес> зарегистрированы и проживают <Ответчик1>, ее сын <Ответчик2>, А.В.А., что следует из справки участка № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ
Указанная квартира принадлежит ответчику <Ответчик1> по праву собственности на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Квартира по вышеуказанному адресу находится в управлении истца.
Из справки – расчета начислений ЖКУ следует, что сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 760 рублей 97 копеек. Ответчиками каких-либо возражений относительно данного расчета не представлено, свой расчет не представлен. В судебном заседании ответчик <Ответчик1> согласилась с приведенными в расчете данными.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 292 ГК РФ и ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
При данных обстоятельствах исковые требования <Истец> о солидарном взыскании с <Ответчик1>, <Ответчик2> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 146 760,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом принятия судом признания иска ответчиком <Ответчик1>, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взыскание понесенных истцом расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с <Ответчик1>, <Ответчик2> солидарно в пользу <Истец> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 146760 (сто сорок шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей 97 копеек.
Взыскать с <Ответчик1> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2067 (две тысячи шестьдесят семь) рублей 60 копеек.
Взыскать с <Ответчик2> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2067 (две тысячи шестьдесят семь) рублей 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение 10 дней.
Верно
Судья Югорского районного суда О.В. Василенко
Секретарь суда Л.В. Лазарева