РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 29 декабря 2011 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:
истца <Истец>,
при секретаре П.О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1>, <Ответчик2> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<Истец> обратилась в суд с иском к <Ответчик1>, <Ответчик2> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником дома, зарегистрирована и проживает в нем совместно с мужем. В ДД.ММ.ГГГГ ею были зарегистрированы в доме супруги <Ответчик1>. Членами ее семьи ответчики не являются, договора найма с ними не заключалось, фактически ответчики не вселялись в дом и не проживали в нем. Она вынуждена нести за них расходы по содержанию, ремонту дома, оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании <Истец> поддержала иск по тем же основания, дополнив, что <Ответчик1> является ее родной сестрой, которую она зарегистрировала вместе с мужем <Ответчик2> по их просьбе. При регистрации ответчики написали ей расписки о снятии с регистрационного учета по первому требованию. Супруги <Ответчик1> не проживали в <адрес>, а только намеревались переехать, проживали и до настоящего времени проживают в <адрес>. Считала, что регистрация в <адрес> позволяет ответчикам получать социальные выплаты для «северян». На ее предложение сняться с регистрационного учета отвечают отказом, угрожают ей. Факт регистрации ответчиков в квартире нарушает ее права собственника по владению и распоряжению имуществом.
Ответчики <Ответчик1>, <Ответчик2> в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом. Ответчик <Ответчик1> в телефонограмме просила рассмотреть дело в их отсутствие, согласившись с иском и указав на направление ей и супругом заявлений в ОУФМС <адрес> для снятия с регистрационного учета, ответчик <Ответчик2> о причине неявки не сообщил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснение истца <Истец>, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности <Истец> на жилой дом <адрес> и на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано 31порный <адрес> ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Е.Н. о причине неявки не сообщил.домпровед.05.2000г. Регистрационной палатой ХМАО по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа начальника Югорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что спорный жилой дом поставлен на технический учет за <Истец>
Из справки участка № ЖКК ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы истец, ее супруг, ответчики.
Из адресных справок, заявлений о регистрации по месту жительства, адресных листков убытия, направленных ОУФМС РФ по ХМАО в <адрес> известно, что в спорном доме <Ответчик1> и <Ответчик2> были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель Ч.Б.С. показал, что ответчики не вселялись в дом и не проживали в нем, лишь были зарегистрированы супругой по их просьбе.
Свидетель С.Г.П. показал, что снимает комнату в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, где проживают только хозяева – супруги Ч.Б.С., ответчики в доме не проживали, не вселялись туда, он с ними даже не знаком.
Свидетель П.С.М. показала, что в спорном доме проживает семья Ч.Б.С. и их квартирант С.Г.П.. Ответчики в данной квартире не проживают и никогда не проживали, она их не видела.
В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию жилым домом, принадлежащим истцу, не заключался. Ответчики в квартиру не вселялись, не проживали в ней, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, не приобрели права проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <Истец>
Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23). При данных обстоятельствах суд находит необходимым аннулировать записи о регистрации ответчиков по месту жительства в <адрес> – <адрес> – <адрес>, направив копию вступившего в законную силу решения для исполнения в ОУФМС РФ по ХМАО – Югре в <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать <Ответчик1>, <Ответчик2> не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>.
Аннулировать записи о регистрации <Ответчик1>, <Ответчик2> по месту жительства – в <адрес> <адрес>.
Копию решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение УФМС РФ по ХМАО-Югре в <адрес>.
Взыскать с <Ответчик1> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Взыскать с <Ответчик2> в пользу <Истец> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 30 декабря 2011 года.
Верно.
Судья Югорского районного суда О.В. Василенко
Секретарь суда Л.В. Лазарева