РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 22 мая 2012 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:
представителя истца Н.Ю.И.,
при секретаре Ч.А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец1>, <Истец2> к <Ответчик> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<Истец1>, <Истец2> обратились в суд с иском к <Ответчик> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>.
В обоснование иска указали, что указанная квартира находится в их совместной долевой собственности. В ДД.ММ.ГГГГ к ним обратилась приехавшая из <адрес> племянница <Ответчик> с просьбой временно зарегистрировать ее в квартире с целью получения гражданства РФ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик получила гражданство РФ и обратилась к ним с просьбой об ее постоянной регистрации в спорной квартире. Однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала из <адрес>, не поставив их в известность. Они неоднократно обращались к ней с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако <Ответчик> отвечала отказом. Считали, что ответчик не приобрела жилищных прав на принадлежащее им жилое помещение, поскольку фактически <Ответчик> в квартиру не вселялась и не проживала в ней. Ответчик имеет постоянное место жительства в <адрес>. Членом их семьи <Ответчик> не является. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истцы <Истец1>, <Истец2> в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец <Истец1> ходатайствовал о допуске к участию в деле в качестве его представителя Н.Ю.И.
Представитель истца Н.Ю.И. исковые требования поддержал по тем же основаниям, пояснив, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, а была лишь зарегистрирована с целью получения гражданства РФ, фактически проживала по другому адресу. В настоящее время проживает в <адрес>, где вышла замуж, возвращаться в <адрес> не намерена. Расходы по коммунальным платежам ответчик не несла и не несет в настоящее время, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Членом семьи собственников ответчик не являлась и не является. На просьбу истцов о снятии с регистрационного учета не реагирует. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.
Ответчик <Ответчик> в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав объяснение представителя истца Н.Ю.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право общей долевой собственности <Истец1> и <Истец2> на квартиру <адрес> зарегистрировано 21порный <адрес> ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Е.Н. о причине неявки не сообщил.домпровед.07.2009г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре
тоемельный учакток енности бы государственной регистарции, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки участка ЖКС № ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, заявления <Ответчик> о регистрации по месту жительства следует, что в спорной квартире зарегистрированы истцы <Истец2>, <Истец1>, их сын К.Д.А. и ответчик <Ответчик> (с ДД.ММ.ГГГГ)
В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию жилым помещением, принадлежащим истцам, не заключался. Ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в ней, не вносила плату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, не приобрела права проживания в спорном жилом помещении. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <Истец1>, <Истец2> к <Ответчик> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). При данных обстоятельствах суд находит необходимым аннулировать запись о регистрации ответчика по месту жительства в квартире <адрес>, направив копию вступившего в законную силу решения для исполнения в ОУФМС РФ по ХМАО – Югре в <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца <Истец2> подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать <Ответчик> не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>
Аннулировать запись о регистрации <Ответчик> по месту жительства – <адрес>
Копию решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение УФМС РФ по ХМАО-Югре в <адрес>.
Взыскать с <Ответчик> в пользу <Истец2> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 25 мая 2012 года.
Верно.
Судья Югорского районного суда О.В. Василенко
Секретарь суда Л.В. Лазарева