РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Югорск                  30 марта 2011 года                                                                                                         

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Криницына С.М., с участием:

представителя истца Л.А.В.,

при секретаре К.Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец>, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.Д.Е., к <Ответчик> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<Истец>, действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.Д.Е., обратилась в суд с иском к <Ответчик> о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, мотивируя тем, что во время брака с <Ответчик>, ими была приобретена квартира в общую долевую собственность. 1/4 доля в праве собственности принадлежит их дочери С.Д.Е. После расторжения брака она выкупила долю мужа по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день она и её дочь являются собственниками данной квартиры. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в их жилье. Однако, после продажи доли в квартире фактически не проживает. Оставаясь зарегистрированным, он нарушает их права по распоряжению недвижимостью.

В судебное заседание истец <Истец> не явилась, будучи извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Л.А.В. поддержал иск по тем же основаниям и пояснил, что изначально по 3/8 доли в праве общей долевой собственности принадлежало супругам С.Д.Е. и 1/4 доля - их дочери С.Д.Е. После продажи своей доли бывшей супруге <Ответчик> должен был сняться с регистрационного учета, но не сделал этого, и на сегодняшний день уклоняется от исполнения этой договоренности.

Ответчик <Ответчик> в судебное заседание не явился, будучи извещен, не ходатайствовал об отложении дела слушанием, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, брак между <Ответчик> и <Истец> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор купли-продажи) следует, что <Истец> купила у <Ответчик> принадлежащие ему 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно п. 2 Договора купли-продажи, указанные 3/8 доли в праве общей собственности на квартиру принадлежали <Ответчик> на основании: договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ за № и договора долевого участия в строительстве № ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, видно, что <Истец> является собственником 3/4 долей в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного УФРС по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ С.Д.Е. является собственником 1/4 доли общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Справкой ООО «Югорскэнергогаз» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,     что в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы: <Истец>, С.Д.Е., <Ответчик>

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявлений о сохранении права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и ее дочери, и доказательств нуждаемости в этом, ответчиком не предоставлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, после отчуждения своей доли в праве собственности на квартиру, перестал быть собственником части спорной квартиры, не является и членом семьи собственников, соглашения с собственниками квартиры о праве пользования их жилым помещением не заключал, следовательно, <Ответчик> утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, следовательно, с ответчика должны быть взысканы расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <Истец>, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери С.Д.Е., удовлетворить.

Признать <Ответчик> утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

Взыскать с <Ответчик> в пользу <Истец> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Копию решения направить в Югорский отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 4 апреля 2011 года.

Верно

Судья                                                                             С.М. Криницын

Секретарь суда                 Е.В. Рыбалка