РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Югорск 05 июня 2012 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:
представителя истца КЮВ,
представителя ответчика МЯИ – ХВА,
представителя третьего лица – Югорского Фонда <данные изъяты>» МДИ,
при секретаре КЮВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к МЯИ, МДИ о взыскании суммы долга,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к МИД о взыскании долга в сумме <данные изъяты> рублей по договору уступки права требования на приобретение квартиры в собственность, мотивировав свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № об уступке права требования на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>вартирный жилой дом, <адрес>. Дополнительным соглашением № к вышеуказанному договору были внесены изменения относительно адреса и срока оплаты за приобретение права на квартиру, а именно: адрес квартиры - <адрес>; условия оплаты: <данные изъяты> рублей ответчик должен был оплатить истцу в течение одного месяца с момента подписания дополнительного соглашения, оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей должен был оплачивать с момента подписания акта приема-передачи квартиры в течение пяти лет равными платежами ежемесячно в сумме <данные изъяты> рубля и в последний месяц – <данные изъяты> рублей. При этом, начиная с четвертого года погашения задолженности, на оставшуюся сумму задолженности начисляется процентная ставка в размере <данные изъяты>% годовых. На последующий год погашения задолженности процентная ставка увеличивается на <данные изъяты>% годовых. ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял квартиру по акту приема-передачи. Согласно приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу были переданы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, на оставшуюся сумму задолженности начислены проценты в размере: <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года), в результате чего, задолженность ответчика на момент подачи иска составила <данные изъяты> рублей. В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил <данные изъяты>» стоимость права требования передачи квартиры в собственность в полном объеме. Однако ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство перед истцом по оплате, вследствие чего у истца возникли убытки в размере задолженности ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда третье лицо МУ «<данные изъяты>» заменено его правопреемником -администрацией <адрес> (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ определением суда произведена замена ответчика МИД его правопреемниками – МЯИ и МДИ (л.д. №).
В судебном заседании представитель истца КЮВ поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Полагала ходатайства ответчиков о применении сроков исковой давности к заявленному требованию не подлежащими удовлетворению, поскольку считала, что течение срока исковой давности по исполнению обязательства МИД по досрочной оплате задолженности начинается с ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица <данные изъяты>» МДИ считала иск подлежащим удовлетворению.
Ответчик МЯИ в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ХВА
Его представитель ХВА исковые требования не признал, заявив о пропуске срока для обращения с данным иском в суд, иных доводов несогласия с иском суду не привел.
Ответчик МДИ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Будучи опрошенным по судебному поручению судьей Советского районного суда <адрес> ответчик исковые требования не признал в полном объеме. Просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его отцом был заключен трехсторонний договор об уступке права требования, согласно которому отец должен был выплатить <данные изъяты> рубля. Согласно условиям дополнительного соглашения отец внес <данные изъяты> рублей, оставшуюся сумму он должен был оплатить равными платежами в течение пяти лет с момента подписания акта передачи квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец уволился из <данные изъяты>» ООО «<данные изъяты>», в связи с чем должен был погасить задолженность по договору досрочно. Со дня увольнения отца истец знал о прекращении с ним трудовых отношений и возникновении обязанности по досрочному исполнению обязательств, однако с исковыми требованиями обратился в ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем считал, что истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности.
Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» (далее -<данные изъяты>) и администрацией муниципального образования <адрес> был заключен договор № № о долевом участии в строительстве жилого дома, по условиям которого стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать в целях строительства жилого 70-ти квартирного дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> (л.д. №).
В соответствии с п. 1.2 данного договора доля недвижимости, приобретаемая в собственность <данные изъяты> составляет 25 квартир, в том числе, квартира № (л.д. №
По договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «<данные изъяты>» (ныне - ООО «<данные изъяты>) обязалось внести на счет <данные изъяты> инвестиции в размере <данные изъяты> копеек в строительство трехкомнатной квартиры под номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на пятом этаже 70-ти квартирного жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д. №).
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>» изменили сумму инвестиции, установив её в размере <данные изъяты> копеек (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>» и МИД был заключен трехсторонний договор № об уступке прав требования на приобретение квартиры в собственность (л.д. №).
По условиям данного договора ООО «<данные изъяты>» во исполнение обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ № уступает МИД за <данные изъяты> копеек права требования к <данные изъяты> на передачу трехкомнатной квартиры под номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по строительному адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по дополнительному соглашению № к договору № об уступке прав требования на приобретение квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ стороны предусмотрели, что ООО «<данные изъяты>» уступает МИД права требования к <данные изъяты> на передачу трехкомнатной квартиры под номером №, общей площадью с учетом площади лоджии <данные изъяты> кв.м., общей площадью без учета площади лоджии <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).
В части оплаты стороны в дополнительном соглашении предусмотрели, что с момента подписания договора уступки права требования, возникшая перед ООО «<данные изъяты>» задолженность МИД составляет <данные изъяты> копеек и погашается МИД следующим образом: <данные изъяты> рублей МИД оплачивает ООО «<данные изъяты>» в течение одного месяца с момента подписания настоящего соглашения, оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> копеек МИД оплачивает с момента подписания акта приема-передачи квартиры равными платежами ежемесячно, до 15 числа каждого месяца, в сумме <данные изъяты> копеек и в последний месяц оплачивает <данные изъяты> рублей, в течение 5 лет. При этом, начиная с четвертого года погашения задолженности, на оставшуюся сумму задолженности начисляется процентная ставка в размере <данные изъяты> процента годовых. На последующий год погашения задолженности процентная ставка увеличивается на <данные изъяты> процент годовых (л.д. №).
По трехстороннему договору об уступке прав требования на приобретение квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> уступил МИД права требования к администрации <адрес> на передачу в собственность трехкомнатной <адрес> в <адрес>, при этом стоимость квартиры составила <данные изъяты> копеек, затраты <данные изъяты> - <данные изъяты> рубля (л.д. №), то есть общая стоимость квартиры составила <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>+<данные изъяты>).
МИД принял квартиру у администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи № (л.д. №).
Справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что ООО «<данные изъяты>» (ранее - ООО «<данные изъяты>») произвел оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> копеек (л.д. №).
Статья 408 ГК РФ предусматривает, что обязательства прекращаются надлежащим исполнением.
Истец не отрицал факт внесения МИД во исполнение своих обязательств денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.
Однако доказательств оплаты стоимости приобретенной квартиры в полном объеме материалы дела не содержат.
Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № МИД, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет задолженность за <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в размере <данные изъяты> копеек, в том числе проценты <данные изъяты> копеек (л.д. №).
Справка о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Советским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> подтверждает, что МИД умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Как установлено судом, в наследство умершего МИД вступили его сыновья: МЯИ и МДИ (л.д. №).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Каких-либо данных, указывающих, что требования истца превышают стоимость перешедшего к ним наследственного имущества, ответчики суду не представили.
Пункт 3 указанной статьи предусматривает, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Вместе с тем, ответчиками заявлены требования о применении последствий пропуска трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ (три года).
Пункт № Договора об уступке прав требования на приобретение квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № гласит, что в случае увольнения МИД из ООО «<данные изъяты>», он обязуется досрочно погасить ООО «<данные изъяты>» образовавшуюся задолженность в полном объеме (л.д. №
В судебном заседании стороны не оспаривали тот факт, что спорная квартира была предоставлена МИД именно как работнику ООО «<данные изъяты>», льготный порядок погашения задолженности за приобретенную квартиру МИД получил как работник Общества, и эти правила распространялись при продолжении его работы в ООО «<данные изъяты>».
Из трудовой книжки МИД известно, что он был уволен из ООО «<данные изъяты>» в порядке перевода в ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, как известно суду, созданный на базе бывшего филиала ООО «<данные изъяты>» - <данные изъяты>». Откуда также уволился по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Следовательно, наступили обстоятельства, предусмотренные пунктом № Договора об уступке прав требования на приобретение квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.
Доводы представителя истца о том, что моментом окончания исполнения МИД обязательства по оплате задолженности по договору является ДД.ММ.ГГГГ, досрочное погашение задолженности по договору приходится на любой день до наступления этого срока, истец обратился в суд в пределах срока исковой давности, суд считает не состоятельными.
Пункт 2 ст. 200 ГК РФ гласит, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к указанному договору стороны предусмотрели ежемесячные, до 15 числа каждого месяца, платежи в счет погашения стоимости приобретенной квартиры по <данные изъяты> копеек в течение 5 лет. Отступление от этого графика платежей наступает лишь при одном условии - увольнение МИД из ООО «<данные изъяты>», при наступлении этого случая МИД обязан был досрочно погасить ООО «<данные изъяты>» образовавшуюся задолженность в полном объеме, но поскольку платежи за квартиру должны были осуществляться помесячно, МИД должен был досрочно погасить имеющуюся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до первого срока ежемесячного платежа после своего увольнения.
Сведений о том, что МИД после увольнения из ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ досрочно погасил задолженность перед ООО «<данные изъяты>», материалы дела не содержат и поэтому, учитывая этот факт, суд считает, что срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.
Иск ООО «<данные изъяты>» поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехгодичного срока исковой давности.
Каких-либо обстоятельств, которые препятствовали, либо затрудняли ООО «<данные изъяты>» обратиться в суд в установленные сроки с данным требованием, в судебном заседании не установлено, уважительных причин пропуска процессуального срока не выявлено.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом по неуважительной причине пропущен срок на обращение в суд и в связи с этим в удовлетворении заявления ООО «<данные изъяты>» к МЯИ, МДИ о взыскании суммы долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходов по уплате госпошлины следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к МЯИ, МДИ о взыскании суммы долга в размере <данные изъяты> копеек и расходов по уплате госпошлины отказать в связи с истечением срока обращения в суд, который пропущен по неуважительной причине.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 09 июня 2012 года.
Председательствующий судья: подпись
Верно
Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин
Секретарь суда МИД