РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Югорск 20 июня 2012 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:
представителя истца Ф.О.В.,
при секретаре Е.Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
<Истец> в лице директора Г.В.И. обратилось в суд с иском к <Ответчик> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 59651,44 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени.
В обоснование иска указало, что ответчик проживает в квартире <адрес>, на основании договора на оказание коммунальных услуг и энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, но их оплату не производит. Просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в вышеназванном размере. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 5.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика должна быть взыскана пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в сумме 2661 рубль 90 копеек.
Представитель истца Ф.О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования полностью по тем же основаниям, просила взыскать с ответчика задолженность и пени в вышеуказанной сумме, указывая, что после обращения в суд ответчик также не предприняла мер по погашению задолженности.
Ответчик <Ответчик> в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснение представителя истца Ф.О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира <адрес> была предоставлена ответчику на условиях социального найма с составом семьи из 3 человек. <Ответчик> выразила согласие на заселение в указанную квартиру и обязалась оплачивать жилищно-коммунальные и другие виды услуг с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка начальника отдела по жилищной политике администрации <адрес> Б.В.С. от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ <Ответчик> обратилась в <Истец> с письменным заявлением о заключении договора на оказание коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор на оказание коммунальных услуг и энергоснабжение № (далее по тексту – Договор).
Из расчета следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59651,44 рублей.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Срок внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 – плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Вышеуказанные положения действующего законодательства отражены также в п.п. 1.2, разделе 5 Договора.
Анализируя представленные истцом документы, суд находит размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установленным в сумме 59651 рубль 44 копейки. Иной расчет ответчиком не представлен, возражений на иск не представлено.
Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленного представителем истца расчета, выполненного исходя из размера ставки рефинансирования ЦБ РФ в оспариваемый период, следует, что размер пени составляет 2661,9 рублей. В рассматриваемом случае судом принимается представленный расчет как соответствующий требованиям ЖК РФ. Иной расчет ответчиком не представлен.
При данных обстоятельствах исковые требования <Истец> о взыскании с <Ответчик> задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1846 рублей 27 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с <Ответчик> в пользу <Истец> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 59651 (пятьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль 44 копейки, пени в сумме 2661 (две тысячи шестьсот шестьдесят один) рубль 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1846 (одна тысяча восемьсот сорок шесть) рублей 27 копеек.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца.
Верно.
Судья Югорского районного суда О.В. Василенко
Секретарь суда Л.В. Лазарева