Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.... Дата обезличена года
... суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием представителя истца Костицына В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевой Н. В. к Червяковой Г. Б. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица в заявлении указывает, что Дата обезличена года приобрела у ответчицы квартиру по ... в ... района Алтайского края. Договор купли-продажи был подписан сторонами и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен ... государственной нотариальной конторы. В договоре купли-продажи указывается, что она приобрела в собственность 1/2 часть жилого дома. В договоре неверно указаны общая и жилая площадь дома. Площади не разбиты по квартирам в соответствии с техническим паспортом, жилая площадь составляет 38,9 кв.м, подсобная площадь 28 кв.м, общая площадь 66,9 кв.м. Казанцева Н.В. обратилась в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, но в данной просьбе ей было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи указано ? дома, а не квартира Номер обезличен.
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края.
В судебном заседании представитель истицы Костицын В.Б. иск поддержал полностью.
Истица, представитель истицы Панкратов А.В., ответчица, представители соответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчица Червякова Г.Б., представитель третьего лица просят рассмотреть дело без их участия, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истицы Костицына В.Б., исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое требование удовлетворить полностью по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Червякова Г.Б. продала в собственность Казанцевой Н.В. принадлежащий ей по праву собственности земельный участок мерою 0,09 га с расположенным на нем ? доли жилого дома, дом кирпичный общей площадью 131,8 кв.м, в том числе жилой площадью 77,4 кв.м., находящегося в ... района Алтайского края по .... Договор удостоверен государственным нотариусом, подписями сторон, зарегистрирован в ... БТИ.
Истицей представлены также кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: ... района Алтайского края ..., ..., ...; выписка из технического паспорта на квартиру по этому же адресу, в которых правообладателем и субъектом права указана Казанцева Н. В..
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.ст.549, 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
В соответствии со ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если оное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Таким образом, судом установлено, что ответчицей была продана истице квартира в ..., ..., ..., кв.... Алтайского края. Ответчица против удовлетворения исковых требований Казанцевой Н.В. не возражает. Не поступили возражения и от соответчиков и третьего лица.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Казанцевой Н. В. к Червяковой Г. Б. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Казанцевой Н. В. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через ... суд Алтайского края.
Судья: В.М.Хорина
Верно.
И.о.председателя суда: Р.Н.Изембаев
...
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года вступило в законную силу Дата обезличена года.
...
...
Подлинник документа подшит в материалах дела Номер обезличен в производстве ... суда Алтайского края.