Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд Алтайского края в составе:
председательствующего – федерального судьи Изембаева Р.Н.,
при секретаре Саломатиной В.С.,
с участием представителя истца Костицына В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Г. Г. к администрации ..., администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником квартиры Номер обезличен, находящейся в с. ... района Алтайского края по ... в доме Номер обезличен. Указанная квартира была ему передана в собственность, однако договор о безвозмездной передаче квартиры имеет неточности и разночтения с техническим паспортом на квартиру, в части указания площади квартиры. В связи с этим истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру. ...
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Представитель истца Костицын В.Б. поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что истец получил указанную квартиру, что подтверждается договором от Дата обезличенаг.
Представитель ответчика – администрации ... сельсовета - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ... отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании вышеизложенного, суд в силу требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
Согласно кадастрового паспорта помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен по ... в с. ... района имеет общую площадь 46,3 кв.м.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг. квартира в с. ... района предана в собственность Денисова Г. Г..
Согласно справок, представленных администрацией ... сельсовета Денисов Г.Г. в порядке приватизации по договору от Дата обезличенаг. действительно получил квартиру, расположенную по адресу: ... с. ... ...2 и на момент приватизации, то есть на Дата обезличенаг. проживал в с. ... района.
Постановлением администрации ... сельсовета ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. квартире, расположенной в двухквартирном доме, принадлежащей на праве собственности Денисову Г.Г. присвоена нумерация ..., Номер обезличен, ... с. ... района Алтайского края.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами.
В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав Денисова Г.Г. подлежит устранению в судебном порядке.
Судом установлено, что Денисов Г.Г. воспользовался своим правом на приватизацию жилья, что подтверждается представленным договором на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг.
По условиям вышеуказанного договора приватизации, квартира была передана в собственность Денисова Г.Г.
На основании вышеизложенного требования истца о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Денисова Г. Г. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Денисовым Г. Г. право собственности на квартиру Номер обезличен (два), расположенную в жилом доме Номер обезличен (пять) по адресу: село ... района Алтайского края, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через ... суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий Р.Н. Изембаев
Верно. Судья: Р.Н. Изембаев
...
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
...
...
Подлинное решение находится в деле Номер обезличен в производстве ... суда.