Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.... Дата обезличена года
... суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой СВ., с участием истцов Ефимова В.С., Ефимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ефимова В.С., Ефимовой Н.А., Ефимова С.В., Книсс Е.В. к администрации ..., администрации ... сельского совета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в заявлении указывают, что договором от Дата обезличена года квартира, расположенная в ..., ..., ..., кв.... Алтайского края передана им в собственность ... ПМК Водстрой. Согласно стать 6 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. На основании вышеуказанного договора они владеют и пользуются данной квартирой как на праве собственности, производят текущие и капитальные ремонты, своевременно оплачивают коммунальные услуги, в настоящий момент решили зарегистрировать свое право собственности на эту квартиру в Рубцовском отделе управления федеральной регистрационной службы по ..., но им в этом отказано в связи с тем, что в договоре записаны фамилия, имя и отчество не полностью и с допущением ошибки, площадь в договоре не соответствует площади в техническом паспорте. Впоследствии ... ПМК Водстрой была ликвидирована, в настоящее время они не могут иначе, как в судебном порядке, подтвердить свое право собственности Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в размере по 1/4 доли за каждым.
Иск предъявлен к администрации ... сельского совета, определением суда от Дата обезличена года для участия в деле в качестве соответчика привлечена администрация ....
В судебном заседании истцы Ефимов В.С., Ефимова Н.А. исковые требования поддержали.
Истцы Ефимов С.В., Книсс Е.В. в судебное заседание не явились, направили в суде телефонограммы? в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представители ответчика, соответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях представители регистрационной службы, ответчика просят рассмотреть дело без их участия, представитель администрации ... сельского совета с исковыми требованиями согласен, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
... отдел Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ... в заявлении, представленном в суд, указывает, что в соответствии со ст.ст.2,17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию, подтверждает права на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства.
Выслушав явившихся истцов, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с договором от Дата обезличена года он заключен между ... ПМК Водстрой и Ефимовым В. С., Ефимовой Н. А., Ефимовым С., Ефимовой Е.. Адрес квартиры указан ...1 в ... района Алтайского края, общая площадь 81 кв.м. Договор имеет подписи продавца и одного из покупателей. Договор зарегистрирован в ... сельском совете.
Согласно справке администрации ... сельского совета от Дата обезличена года на момент приватизации по адресу: ..., ..., ..., кв.... Алтайского края проживали и были зарегистрированы Ефимов В. С., Ефимова Н. А., Ефимов С. В., Ефимова Е. В..
Смена фамилии истицей Ефимовой Е. В. подтверждается копией свидетельства о заключении брака Дата обезличена года.
Истцами представлены также кадастровый паспорт квартиры, находящейся в ..., ..., ..., ...; копии паспортов истцов Ефимова В.С., Ефимовой Н.А., копии свидетельств о рождении истцов Ефимовой (Книсс) Е.В., Ефимова С.В..
Из архивной справки администрации ... от Дата обезличена года следует, что с Дата обезличена года по Дата обезличена года действовало акционерное общество закрытого типа «...» ... Алтайского края (распоряжение администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенр). Акционерное общество закрытого типа «...» ликвидировано на основании решения общего собрания работников АОЗТ «...» от Дата обезличена года (приказ директора от Дата обезличена Номер обезличен).
По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
Таким образом, судом установлено, что истцы на момент приватизации проживали и были зарегистрированы в спорной квартире, приватизировали данную квартиру, возражений от ответчиков, третьих лиц по поводу иска не поступило, поэтому суд считает необходимым удовлетворить иск истцов Ефимовых, Книсс.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Иск Ефимова В.С., Ефимовой Н.А., Ефимова С.В., Книсс Е.В. к администрации ..., администрации ... сельского совета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Ефимова В. С., Ефимовой Н. А., Ефимова С. В., Книсс Е. В. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края в размере 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через ... суд Алтайского края.
Судья: В.М. Хорина
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела Номер обезличен в производстве ... суда Алтайского края.