Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.... Дата обезличена года
... суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием представителя истцов Костицына В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовченко Л.Е., Литовченко Т.С., Литовченко А.Л., Литовченко В.Л. к МУП «...», администрации ..., администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в заявлении указывают, что договором от Дата обезличена года квартира, расположенная в ..., ..., ..., кв.... Алтайского края передана им в собственность. Договор на передачу квартиры был подписан сторонами и зарегистрирован в администрации ... Дата обезличена года, также договор зарегистрирован в реестре за Номер обезличен в ... государственной нотариальной конторе Дата обезличена года. В договоре имеются неточности, в договоре полностью указан только один покупатель, в сущности же собственников квартиры четверо, но у остальных имена и отчества указаны инициалами. В договоре указана общая площадь 64,5 кв.м, в кадастровом паспорте 57,7 кв.м. Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года уточнена нумерация жилого дома с ..., ..., ... на ..., ..., ....
Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края по 1/4 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истцов Костицын В.Б. исковые требования поддержал.
Истцы, представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Истцы направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Заместитель начальника ... отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. Кроме того, указывает, что в соответствии со ст.ст.2, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию, подтверждает права на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Литовченко Л.Е., Литовченко Т.С., Литовченко А.Л., Литовченко В.Л. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно примерному договору на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года ... МОКХ передало квартиру по ..., ..., ... в ... района Алтайского края Литовченко Т. Т., Литовченко Л.Е., Литовченко А.Л., Литовченко В.Л., количество членов семьи четыре человека, площадь 64,5 кв.м, настоящий договор заверен подписями покупателей и продавца.
В соответствии со справкой администрации ... сельского совета ... Алтайского края от Дата обезличена года в квартире по адресу: ..., ..., ... в ... района Алтайского края на момент приватизации Дата обезличена года проживали и были зарегистрированы Литовченко Л. Е., Литовченко Т. С., Литовченко А. Л., Литовченко В. Л..
Истцами также представлены кадастровый паспорт квартиры, расположенной адресу: ... ... ..., ..., ..., ..., общая площадь помещения 57,7 кв.м; копии паспортов.
В соответствии с постановлением администрации ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года уточнена нумерация жилого дома в ... района Алтайского края с ..., ..., ... на ..., ..., ....
Согласно справке от Дата обезличена года и.о.директора МУП «...» ФИО13. на основании распоряжения райисполкома Номер обезличенр от Дата обезличена года ... «...» реорганизована путем присоединения к ... МОКХ. На основании постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года ... МОКХ реорганизовано путем присоединения к МУП «...».
По сообщению ... отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края отсутствуют.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
Таким образом, судом установлено, что истцы проживали в спорной квартире на момент приватизации, приватизировали спорную квартиру, возражений от ответчиков и регистрационной службы по поводу исковых требований истцов не поступило, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Иск Литовченко Л.Е., Литовченко Т.С., Литовченко А.Л., Литовченко В.Л. к МУП «...», администрации ..., администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Литовченко Л. Е., Литовченко Т. С., Литовченко А. Л., Литовченко В. Л. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через ... суд Алтайского края.
Судья: В.М.Хорина
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела Номер обезличен в архиве ... суда Алтайского края.