Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.... Дата обезличена года
... суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием истицы Баталиной З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталиной З. А. к администрации ..., администрации ... сельсовета, администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица в заявлении указывает, что договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года ею и ее дочерьми была приватизирована квартира Номер обезличен по ..., д.Номер обезличен в ... района Алтайского края. Договор на передачу квартиры был подписан сторонами. В договоре имеются неточности и разночтения с кадастровым планом на квартиру, а именно: в договоре указывается общая площадь 52,1 кв.м, в кадастровом паспорте указана общая площадь 51,4 кв.м. В договоре указана одна фамилия при количестве двух членов семьи. Также в договоре нет печати администрации ... сельсовета.
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по переулку ... в ... района Алтайского края.
В судебном заседании истица Баталина З.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что ее дочери отказываются от своих долей в приватизированной квартире.
Третьи лица, представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО4, ФИО3 направили в суд телефонограммы, согласно которым они извещены о слушании дела, просят рассмотреть его в их отсутствие, своих исковых требований не имеют, согласны на удовлетворение исковых требований их матери Баталиной З.А..
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Баталиной З.А. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно примерному договору на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года совхоз «...» передал квартиру по ..., Номер обезличен в ... района Алтайского края Баталиной З. А., количество членов семьи два человека, площадь 52,1 кв.м, настоящий договор заверен подписями покупателя и продавца.
Согласно свидетельству о рождении ФИО10 родилась Дата обезличена года, матерью записана Мазалова З. А.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО12 по вступлении в брак Дата обезличена года присвоила фамилию мужа ФИО4.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО13 по вступлении в брак Дата обезличена года присвоила фамилию мужа ФИО3.
Согласно архивной справке совхоз «...» в Дата обезличена году реорганизован путем слияния его с совхозом «...», который в Дата обезличена году преобразован в ассоциацию крестьянских хозяйств и малых предприятий «...», которая в свою очередь в Дата обезличена году преобразована в СПК колхоз «...». Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года администрации ... Алтайского края зарегистрирован СПК (колхоз) «...» ... Алтайского края, данных о правопреемнике СПК колхоз «...» в постановлении не значится.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «...» снят с налогового учета Дата обезличена года.
В соответствии со справкой администрации ... сельского совета ... Алтайского края от Дата обезличена года в квартире по адресу: ..., ..., ... в ... района Алтайского края зарегистрированы Баталина З. А., ФИО15, ФИО16, дата их постановки на учет Дата обезличена года, ФИО17. снята с регистрационного учета Дата обезличена года, ФИО18. Дата обезличена года.
Истицей также представлены кадастровый паспорт квартиры, расположенной адресу: ... ... с...., ..., ..., общая площадь помещения 51,4 кв.м; копии паспортов.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
Кроме того, отсутствие в договоре сведений о данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, также свидетельствует о том, что сделка является недействительной. Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Таким образом, судом установлено, что Баталина З.А. и ее дочери проживали в спорной квартире на момент приватизации, дочери истицы не заявили исковых требований, поддержали исковые требования истицы, возражений от ответчиков и регистрационной службы по поводу исковых требований истицы не поступило, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Баталиной З.А..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Иск Баталиной З. А. к администрации ..., администрации ... сельсовета, администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Баталиной З. А. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через ... суд Алтайского края.
Судья: В.М.Хорина
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела Номер обезличен в архиве ... суда Алтайского края.