Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.... Дата обезличена года
... суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием представителя истца Кирейцева И.Н., представителя ответчиков Кусаинова Е.Ш., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... Алтайского края к Шатшнайдер В. В., Стебенькову О. В., Вундерзее Е. В. о признании права собственности муниципального образования ... Алтайского края на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года в ... суд поступило исковое заявление администрации ... Алтайского края к Захарову А. Я., Приходько В. И., Приходько А. С., Шатшнайдер В. В., Шуба В. С., Стебенькову О. В., Вундерзее Е. В. о признании права собственности муниципального образования ... Алтайского края на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен и прекращении права собственности ответчиков на земельные доли с оценкой 266 баллогектара у каждого площадью 30,3 гектара, расположенные на землях ... сельсовета ... Алтайского края.
Решением ... районного суда от Дата обезличена года в удовлетворении исковых требований было отказано полностью.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от Дата обезличена года решение ... суда от Дата обезличена года отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
Определением суда от Дата обезличена года умерший ответчик Шуба В. С. заменен на его правопреемников сыновей ФИО14 и ФИО13, умерший ответчик Захаров А. Я. заменен на его правопреемников жену ФИО23 и дочь ФИО24.
Определением суда от Дата обезличена года принят отказ представителя истца администрации ... Алтайского края от исковых требований по иску администрации ... Алтайского края о признании права собственности муниципального образования ... Алтайского края на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения к ответчикам ФИО14, ФИО13, ФИО25, ФИО26, Приходько В. И., Приходько А. С., производство в этой части исковых требований прекращено. Кроме того, представитель администрации Кирейцев И.Н. подал уточненное исковое заявление к остальным ответчикам Шатшнайдер В. В., Стебенькову О. В., Вундерзее Е. В., просит признать за муниципальным образованием ... Алтайского края право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1017529±8826 кв.м., в том числе 1017529±8826 кв.м. пашни, участок находится примерно в 11 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район ..., ...; прекратить право собственности Шатшнайдер В. В., Стебенькова О. В., Вундерзее Е. В. на земельные доли с оценкой 266 баллогектара у каждого, предоставленные на основании постановления администрации ... Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении земельных паев СПК (колхоз) «...»», расположенные на землях СПК (колхоз) «...», в границах муниципального образования ... сельсовет ... Алтайского края.
По поводу Стебенькова О.В. представитель истца Кирейцев И.Н. пояснил, что Стебеньков О.В. также не распорядился своей долей, не выделил свой земельный участок, не представил доказательств того, что распорядился своим земельным участком. Земельная доля Стебенькова также относится к невостребованным землям. Стебеньков свой участок никому не передал в аренду и сам не обрабатывает. Шатшнайдер В. В. и Вундерзее Е. В. также не распорядились своими земельными долями.
Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокат Кусаинов Е.Ш., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Стебеньков О.В. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Шатшнайдер В. В., Вундерзее Е. В. не извещены в связи с тем, что место жительства их неизвестно, с указанных в исковом заявлении адресов судебные повестки возвратились в связи с отсутствием по ним адресатов. По сведениям ТП УФМС РФ по ... в ... Шатшнайдер В. В. снят с учета Дата обезличена года, выбыл в Германию; Вундерзее Е. В. снята с учета Дата обезличена года, выбыла в Германию.
В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании Дата обезличена года ответчик Стебеньков О.В. иск не признал, пояснил, что хотел бы отдать свой участок в аренду фермеру из ..., в настоящее время землей еще не распорядился. В судебном заседании Дата обезличена года ответчик Стебеньков О.В. суду пояснил, что он согласен с тем, что земля в течение трех лет не обрабатывалась, о публикации в газете не знал, в настоящее время оформляет свидетельство на земельную долю, земельный участок в натуре не выделял.
В судебном заседании Дата обезличена года ответчик Стебеньков О.В. представил копию свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., согласно которому оно выдано на основании постановления администрации ... Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года; вид права общая долевая собственность: 266 баллогектаров; объект права земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 18972,4 га; адрес (местоположение): ..., ..., СПК колхоз «...»; кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Данная копия не заверена надлежащим образом, подлинник свидетельства Стебеньковым О.В. не представлен.
Ведущий специалист-эксперт Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... ФИО15 Дата обезличена года в судебном заседании иск администрации ... признал и пояснил, что раз объявился ответчик, желающий определиться с землей, то его необходимо исключить из списка ответчиков. В судебном заседании Дата обезличена года ФИО15 суду пояснил, что ответчиков нет среди тех, кто выделил землю в натуре.
Выслушав представителей истца и ответчиков, место жительства которых неизвестно, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Ответчики являются собственниками земельных долей в размере 266 баллогектаров в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях муниципального образования ... сельсовет ... Алтайского края.
Земельные доли предоставлены ответчикам в собственность на основании постановления администрации ... Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении земельных паев СПК (колхоз) «...»». Размер земельной доли установлен постановлением администрации ... Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики вышеуказанными способами принадлежащими им земельными долями не распорядились. Для сельскохозяйственного производства принадлежащую им на праве долевой собственности часть земельного участка ответчики не используют. Вышеуказанное свидетельство о государственной регистрации права Стебеньковым О.В. также не свидетельствует об использовании им своей земельной доли для сельскохозяйственного производства и о том, что он распорядился своей долей вышеуказанными способами. Других доказательств Стебеньковым О.В. не представлено.
В соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании решения соответствующего муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Если собственник невостребованных земельных долей, в счет которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
В соответствии со ст.3 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» публикация сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится газете «Алтайская правда».
Администрацией ... района Алтайского края произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
В течение 90 дней со дня опубликования никто из ответчиков о желании воспользоваться своими правами на земельные доли не заявил, земельными долями не распорядился.
Согласно ст.7 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка из невостребованных долей производится на основании решения муниципального района, муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на этот земельный участок.
Согласно п.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Постановлением Администрации ... района Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена года «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей, расположенных в границах муниципального образования ... сельсовет ... Алтайского края» образован земельный участок из невостребованных долей ответчиков.
Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка земель сельскохозяйственного назначения и его рационального использования администрация ... Алтайского края вынуждена обратиться в суд.
Место расположения и площадь земельного участка ответчиков подтверждаются кадастровым паспортом.
В течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения собственники земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.
Неиспользование указанных земельных участков подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от Дата обезличена года, а также пояснениями ведущего специалиста-эксперта Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... ФИО15.
Таким образом, положения п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом выполнены, имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление администрации ... Алтайского края к Шатшнайдер В. В., Стебенькову О. В., Вундерзее Е. В. о признании права собственности муниципального образования ... Алтайского края на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием ... Алтайского края право собственности на земельный участок:
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1017529±8826 кв.м., в том числе 1017529±8826 кв.м. пашни, участок находится примерно в 11 км по направлению на юго-восток от ориентира ..., ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район ..., ....
Прекратить право собственности Шатшнайдер В. В., Стебенькова О. В., Вундерзее Е. В. на земельные доли с оценкой 266 баллогектара у каждого, предоставленные на основании постановления администрации ... Алтайского края №254 от 28.11.2002 года «Об утверждении земельных паев СПК (колхоз) «...»», расположенные на землях СПК (колхоз) «...», в границах муниципального образования ... сельсовет ... Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через ... суд Алтайского края в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: В.М.Хорина
Подлинник решения находится в гражданском деле Номер обезличен в производстве ... суда Алтайского края.