Дело № 2-202-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена
... суд ... в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Тумашовой И.В., с участием истицы Новосельцевой Л.П., соответчика Новосельцева В.М., представителя ответчика адвоката ФИО2, представившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к Малахову С.В., Малаховой Т.Б. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица в заявлении указывает, что Дата обезличена года согласно договору мены между нею, покойным мужем и гражданином Малаховым С.В. они получили в собственность квартиру по адресу ..., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен в ... лесхоз ... ... договор был зарегистрирован у нотариуса. Дата обезличена года ее супруг ФИО9 умер, и она, фактически приняв наследство, стала проживать в доме одна.
На основании вышеуказанного договора они владели и пользовались данным домом, а после смерти супруга она одна проживала в доме, производя текущие и капитальные ремонты, своевременно оплачивая коммунальные услуги, в настоящий момент решила зарегистрировать свое право собственности на данный дом в ... отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., но ей в этом отказано в связи с тем, что в договоре записаны фамилия, имя и отчество не полностью, ошибочно указан адрес ... вместо действительного адреса ... лесхоз, кроме того площадь жилого дома в договоре не соответствует площади в техническом паспорте. В настоящий момент она не может подтвердить свое право собственности иначе, как в судебном порядке.
Новосельцева Л.П. просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу ул...., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен в ... лесхоз ... ....
В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью.
Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков дети истицы и умершего ФИО9 ФИО7, ФИО6.
Направленные по указанному в исковом заявлении адресу ответчиков Малахова С.В., Малаховой Т.Б. ..., ул...., Номер обезличен судебные повестки на Дата обезличена года, Дата обезличена года, копия иска с приложением, определение суда о подготовке дела к судебному заседанию возвратились в суд с отметкой почты о том, что истек срок хранения судебного письма.
По сообщению ОУФМС России по ... в ... от Дата обезличена года Малахов С.В. зарегистрирован с Дата обезличена года до Дата обезличена года по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен общежитие ...; Малахова Т.Б. зарегистрирована по адресу: ... ... ... ..., дом Номер обезличен кв.Номер обезличен. По данным адресам ответчикам направлена вышеуказанная судебная корреспонденция, судебные повестки. Малаховым С.В. судебная повестка на Дата обезличена года получена. Корреспонденция, направленная Малаховой Т.Б. в ..., возвратилась в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
В судебном заседании Дата обезличена года в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчицы Малаховой Т.Б. и отсутствием у нее представителя в качестве ее представителя был назначен адвокат Первой Рубцовской коллегии адвокатов Шумилов В.Г..
Представитель ответчицы Малаховой Т.Б. Шумилов В.Г. оставляет разрешение исковых требований Новосельцевой на усмотрение суда.
Соответчики Сенькина М.М. в судебном заседании Дата обезличена года, Новосельцев В.М. в настоящем судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, на наследство в виде квартиры не претендуют.
Ответчик Малахов С.В., представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Рубцовский отдел Управления федеральной регистрационной службы по ... в своем письме просит рассмотреть дело без его участия, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, представителя ответчицы Малаховой Т.Б. Шумилова В.Г., соответчиков Сенькину М.М., Новосельцева В.М., исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Новосельцевой Л.П. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с договором мены от Дата обезличена года Новосельцев М.Ф., Новосельцева Л.П. и Малахов С.В., действующий по доверенности от имени Малаховой Т.Б., обменяли квартиру в ..., принадлежащую Новосельцевым, на жилой дом, принадлежащий Малаховой Т.Б., находящийся в ... ул.... Номер обезличен, договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом.
Истицей предоставлены выписка из технического паспорта на квартиру Номер обезличен в поселке ... ... дом Номер обезличен ... от Дата обезличена года; кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года, расположенного по указанному адресу, правообладателем указана Новосельцева Л.П.. Земельный участок приобретен Новосельцевой на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года.
Из свидетельства о браке следует, что ФИО9 и ФИО8 вступили в брак Дата обезличена года. Согласно свидетельству о смерти ФИО9 умер Дата обезличена года в ... ... ....
В соответствии со справками администрации ... сельского совета ... ... от Дата обезличена года и Дата обезличена года Новосельцева Л.П. проживает и зарегистрирована в ..., ул...., дом Номер обезличен кв.Номер обезличен с Дата обезличена года, платит установленные налоги.
Из справки ООО «Лесное» следует, что Новосельцева Л.П., проживающая по адресу ... ул.... дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен, задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Из наследственного дела Номер обезличен к имуществу ФИО9 следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО9, умершего Дата обезличена года, обратилась дочь Сенькина М.М. Дата обезличена года.
Согласно справкам от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года администрации ... ... ФИО9, Новосельцева Л.П. проживали по адресу ул...., Номер обезличен ... ... ..., ФИО9 до дня смерти, Новосельцева Л.П. по настоящее время, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, Новосельцева фактически приняла наследство в виде указанной квартиры до истечения Номер обезличен-ти месяцев, платила налоги, осуществляла мелкий ремонт, Новосельцевы поставлены на регистрационный учет в квартире Дата обезличена года; квартира принадлежит на праве собственности на основании договора мены от Дата обезличена года с Малаховыми Т.Б., С.В.
В техническом паспорте на жилой дом по ул...., Номер обезличен в ... ... от Дата обезличена года собственником указана Малахова Татьяна Борисовна.
Согласно постановлению администрации ... сельсовета ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об уточнении нумерации, названия улицы» квартире, принадлежащей на праве собственности Новосельцевой Л.П., расположенной по адресу ... ... ..., постановлено присвоить адрес ..., ... дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Из свидетельств о рождении следует, что ФИО12 родилась Дата обезличена года, ФИО7 родился Дата обезличена года, их родителями записаны ФИО9, Новосельцева Л.П.. Согласно свидетельству о расторжении брака Сенькина М.М. расторгла брак с ФИО11 Дата обезличена года.
По сообщениям от Дата обезличена года начальника Рубцовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на территории ..., ... и ...ов в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен; и жилой дом в ... ..., д.Номер обезличен ... отсутствуют.
Из выписки из ЕГРП от Дата обезличена года следует, что правообладателем квартиры по адресу ... ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен ... является ФИО14, ФИО13.
Согласно ч.2 ст.567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Аналогичные положения содержала и ст.255 ГК РСФСР.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ст.1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу и уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Таким образом, судом установлено, что истицей приобретена квартира в собственность по договору мены в период брака с умершим ФИО9, наследниками которого являются истица и их дети. Истица фактически приняла наследство, дети от своих долей отказались.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Иск Новосельцевой Л.П. к Малахову С.В., Малаховой Т.Б. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Новосельцевой Л.П. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... в поселке ... ...
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в ... краевой суд через ... районный суд ...
Судья: В.М.Хорина