Дело № 2-246/2010г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года ...
... районный суд ... края, в составе:
председательствующего Изембаева Р.Н.,
при секретаре Семиной Е.В.,
с участием истца Федяевой З.Д.,
представителя истца Костицына В.Б.,
ответчика Кочуговой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяевой З.Д. к ОАО «... ХПП», администрации ..., администрации ... сельсовета, Акинину С.А. о признании права собственности на квартиру и по встречному иску Кочуговой Т.А. к ОАО «... ХПП», администрации ..., администрации ... сельсовета, Акинину С.А. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Федяева З.Д. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенном по ... в ... района ... края.
В обоснование своих требований истец указала, что Дата обезличена года им по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан жилого помещения была передана квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенная по ... в ... района.
Договор был надлежащим образом зарегистрирован в администрации ... сельского совета.
Однако в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение в связи с нарушениями, допущенными при заключении договора.
Так, в договоре имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей площади. ФИО4 также участвовавший в приватизации умер Дата обезличенаг., а его наследник Акинин С.А. от наследственного имущества отказался.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Кочугова Т.А. предъявила встречные исковые требования, просит восстановить пропущенный ею срок для принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4 и признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... края.
Истец Федяева З.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования уменьшила, просила признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... края. В пояснениях сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она с умершим ФИО4 проживала в фактических брачных отношениях, брак зарегистрирован не был. Акинин С.А. отказался от наследства оставшегося после смерти отца. Кочуговой Т.А. о том, что после смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, в виде приватизированной квартиры она сообщила в Дата обезличена.
Представитель истца Костицын В.Б. уточненные требования и доводы истца поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Кочугова Т.А. заявленные ею встречные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что срок для принятия наследства оставшегося после смерти отца ФИО4 пропущен ею по уважительной причине, так как о праве собственности отца на приватизированную квартиру она узнала от Федяевой З.Д. только в .... Она как наследник имеет право на ? долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Представители ответчиков ОАО «... ХПП», администрации ..., администрации ... сельсовета, ответчик Акинин С.А., третье лицо нотариус Шалыгина О.А., представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение истца, его представителя, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, а также изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
В судебном заседании установлено, что на момент заключения Договора о передаче жилья в собственность, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ... края, проживали и были зарегистрированы: Федяева З.Д. и ФИО4.
Отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Однако согласно копии свидетельства о смерти ФИО4 умер Дата обезличенаг.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно справки нотариуса ... нотариального округа после смерти ФИО4 заявлений от наследников в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось, завещаний в архиве нотариуса нет.
Согласно представленного заявления Акинин С.А. являющийся наследником по закону к имуществу отца ФИО4 пропустил срок для принятия наследства, и оформлять свои наследственные права не желает.
Таким образом, после смерти ФИО4 единственным наследником к имуществу умершего, является Кочугова Т.А.., так как из содержания ст.1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из копии свидетельства о рождении, копии свидетельства о расторжении брака и актовой записи о заключении брака на имя Кочуговой Т.А. следует, что Кочугова Т.А. приходится дочерью умершему ФИО4
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
С заявлением о принятии наследства после смерти отца Кочугова Т.А. в установленный срок к нотариусу не обращалась. При этом причиной пропуска срока для принятия наследства последняя указала на отсутствие у неё сведений о наличии наследственного имущества.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (п.1 ст.1155 ГК РФ).
По смыслу указанной нормы права для восстановления срока для принятия наследства необходимо наличие двух условий: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали.
Из материалов дела следует, что о наличии наследственного имущества истец узнала в Дата обезличена года, в ... районный суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства обратились Дата обезличена года, то есть в течении 6 месяцев после того, как причины послужившие основанием для пропуска срока отпали, а потому, признавая причину пропуска срока для принятия наследства уважительной, суд, считает необходимым, указанный срок восстановить.
В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав Федяевой З.Д. и Кочуговой Т.А. подлежит устранению в судебном порядке.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Истец и ответчик Кочугова Т.А. указывают, что доли собственников должны быть равными.
Таким образом, суд считает, что в результате приватизации квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме Номер обезличен по ... в селе ... ... края её собственниками стали Федяева З.Д. и Кочугова Т.А. в равных долях, каждый по 1/2 доле в праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Федяевой З.Д. к ОАО «... ХПП», администрации ..., администрации ... сельсовета, Акинину С.А. о признании права собственности на квартиру и встречные исковые требования Кочуговой Т.А. к ОАО «... ХПП», администрации ..., администрации ... сельсовета, Акинину С.А. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить полностью.
Признать за Федяевой З.Д. Кочуговой Т.А. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле в праве собственности за каждым, на квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен находящемся по ... ... района ... края.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года
Судья: Р.Н. Изембаев