Дело № 2-242-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года ...
... районный суд ... края в составе председательствующего федерального судьи Хориной В.М., при секретаре Тумашовой И.В., с участием истца Бояровой М.С., представителя ответчика Кусаинова Е.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бояровой М.С. к Зарабян В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец в заявлении указывает, что она приобрела в собственность жилой дом, расположенный в ... района ... края по ... Номер обезличен. Дата обезличена года ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный дом. В данном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, она несет бремя расходов по содержанию дома.
Истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... района ... края ..., ..., Зарабян В.С., обязать орган регистрационного учета снять с регистрационного учета Зарабян В.С. по данному адресу.
Истица Боярова М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она прописала Зарабян у себя в доме. Он выехал в Дата обезличена года и до сих пор не выписался. ФИО11, ее племянница, приехала вместе с Зарабян, с которым она проживала в гражданском браке, они поселились в ее доме. Потом они ушли жить на квартиру, но прописан Зарабян был в ее доме. Дата обезличена года Зарабян уехал. ФИО4 выписалась. Право собственности на дом она оформила в Дата обезличена году. До этого дом был ее, она просто не регистрировала право собственности. Они беженцы из Душанбе. Ей необходимо выписать Зарабян. Ее племянница проживает в ..., вышла замуж за ФИО12, племянница не знает, где живет Зарабян. Свидетель ФИО5 - мать ФИО4. Зарабян отсутствует уже Номер обезличен лет, и все это время он прописан в ее доме. Она вынуждена обратиться в суд.
В исковом заявлении указан адрес ответчика Зарабян В.С. ..., .... Судебные повестки на Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, копия иска с приложением, определение суда о подготовке дела к судебному заседанию, направленные по данному адресу, возвратились в суд с отметкой почты о том, что Зарабян В.С. по указанному адресу отсутствует.
По сообщению ТП УФМС России по ... в ... от Дата обезличена года Зарабян В.С. зарегистрирован Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ... ... края.
В порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика Зарабян В.С. и отсутствием у него представителя в качестве представителя ответчика Зарабян В.С. был назначен адвокат адвокатской конторы ... ... края Кусаинов Е.Ш., который оставляет разрешение исковых требований к Зарабян В.С. на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ТП УФМС РФ по ... в ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истица Боярова М.С. сестра ее мужа, они приехали в ... в Дата обезличена года, муж свидетельницы прописался у сестры, там же прописались дочь свидетельницы со своим сожителем Зарабян В.С.. Они снимали квартиру, и дочь с сожителем жили с ними, у Бояровой М.С. они не проживали. В Дата обезличена года Зарабян уехал, после этого осенью Дата обезличена года звонил из ... несколько раз, хотел помириться, но дочь не согласилась. Дочери ничего о Зарабян неизвестно, дочь вышла замуж за ФИО14. ФИО5 думает, что Зарабян находится в ..., там все его родственники и родители.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Бояровой М.С. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... ... ..., ....
Согласно справке администрации ... сельсовета от Дата обезличена года, Зарабян В.С. зарегистрирован по адресу: ... ... ... ..., ....
Из копии домовой книги также следует, что Зарабян зарегистрирован по данному адресу с Дата обезличена года, отметки о снятии с регистрационного учета нет.
Таким образом, судом установлено, что истец Боярова М.С. имеет на праве собственности жилой дом по адресу: ... ... ... ..., ..., ответчик не являлся членом семьи Бояровой М.С. и утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку не проживает в спорном доме с Дата обезличена года и не несет бремя содержания данного дома.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бояровой М.С. к Зарабян В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зарабян В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... района ... края ..., ....
Обязать ТП УФМС РФ по ... в ... снять Зарабян В.С. с регистрационного учета по адресу: ... района ... края ..., ....
Взыскать с Зарабян В.С. в местный бюджет госпошлину в сумме Номер обезличен рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в ... краевой суд через ... районный суд ... края.
Судья: В.М.Хорина