Дело № 2-278-2010 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 30 августа 2010 года
... районный суд ... края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Тумашовой И.В., с участием истца Бирюлиной Л.Н., третьего лица Дьяченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюлиной Л.Н к Кузнецовой Г.Н., Долбешко Т.Н. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бирюлина Л.Н. в исковом заявлении указывает, что после смерти отца ФИО5 Дата обезличена года она получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... района ... края и на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу. Право собственности ее отца на ? доли в праве собственности на земельный участок и квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Дата обезличена года Бирюлина Л.Н. обратилась в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с заявлением о регистрации права на квартиру и земельный участок, в регистрации ей было отказано в связи с тем, что она представила не все документы, необходимые для регистрации права. Отказ мотивирован тем, что вышеуказанная доля на квартиру и земельный участок приобретена ее отцом с согласия супруги ФИО6, о чем имеется отметка в договоре купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года. Имущество, приобретенное в период брака, является общим имуществом супругов, и ею не представлен документ, прекращающий право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок.
Родители истца при жизни добровольно определили режим приобретаемой вышеуказанной доли в квартире и земельном участке, что действительно отразили в договоре купли-продажи. Их решение было подкреплено нотариально удостоверенным согласием ее матери на то, что приобретаемые доли в квартире и земельном участке будут принадлежать только ее отцу.
О том, что приобретенная вышеуказанная доля принадлежала только отцу, ее мать подтвердила при оформлении наследства, написав заявление об отказе от наследства у нотариуса. Сестры Бирюлиной Кузнецова Г.Н. и Долбешко Т.Н., ответчики по настоящему делу, могут подтвердить тот факт, что приобретенная вышеуказанная доля в квартире и земельном участке принадлежала только отцу ФИО5. Дата обезличена года мать истца Бирюлиной Л.Н. ФИО6 умерла.
Бирюлина Л.Н. считает, что ее право собственности на вышеуказанную долю в праве собственности на квартиру и земельный участок возникло в силу закона в связи с открытием наследства.
Истец Бирюлина Л.Н. просит признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... района ... края и на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по ..., ... в ... района ... края.
В судебном заседании истец Бирюлина Л.Н. исковые требования поддержала. В предварительном судебном заседании пояснила, что отец написал на нее завещание, она ухаживала и за отцом, и за матерью. Завещание оформили в присутствии нотариуса. Она получила наследственную долю в размере ? квартиры и земельного участка, это было после смерти отца, но до смерти матери без учета ее доли. Ей было в связи с этим отказано в регистрационном центре в оформлении квартиры. Наследниками после отца были три дочери Г., Т., Л. и их мать. После смерти матери за наследством не обращались.
Третье лицо Дьяченко А.В. исковые требования Бирюлиной Л.Н. признал. В предварительном заседании пояснил, что после смерти дедушки решили на семейном совете, что наследником всего имущества после смерти дедушки и бабушки будет тетя Л. ей отказали в регистрации права собственности на квартиру. Дьяченко А.В. принадлежит в квартире и земельном участке ? доля. Никто в квартире после смерти дедушки и бабушки не живет.
В судебное заседание не явились ответчики Кузнецова Г.Н., Долбешко Т.Н., нотариус ... нотариального округа ФИО9, представитель ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В предварительном судебном заседании ответчик Долбешко Т.Н. исковые требования Бирюлиной Л.Н. признала и пояснила, что родители жили по ... в ..., они собирались уезжать и на семейном совете решили, что родители купят их квартиру, сын с ними будет жить, так и сделали. Сын потом уехал в ..., там работает. С родителями решили, что их дочь Л.Бирюлина будет за ними ухаживать, все имущество и квартира будут принадлежать ей. У отца была доверенность на Л., и он сделал завещание на Л.. Отец умер, сестра Г. написала заявления об отказе от доли в наследстве, Долбешко Т.Н. тоже написала заявление нотариусу об отказе от наследства в пользу старшей сестры Л.. Дата обезличена года их мать умерла, никто на долю матери не претендует, других наследников нет. Они все желают, чтобы сестра Л. оформила право собственности на себя. К материалам дела приобщено заявление ответчика Долбешко Т.Н. о признании иска.
Ответчик Кузнецова Г.Н. направила в суд телефонограмму, сообщает, что исковые требования признает, не возражает против удовлетворения иска.
Заместитель начальника ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО10 в заявлении указывает, что свидетельство о праве на наследство выдано с нарушением требований законодательства, так как в состав наследства могла войти только 3/8 доли в праве собственности на земельный участок и квартиру. В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в это имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Поэтому на ? долю в праве собственности в общем совместном имуществе должно быть выдано свидетельство о праве собственности пережившего супруга. А на оставшуюся долю свидетельство о праве на наследство. В государственной регистрации прав на основании свидетельства о праве на наследство отказано.
Нотариус ... нотариального округа ФИО9 в заявлении указывает, что против удовлетворения исковых требований Бирюлиной Л.Н. не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бирюлиной Л.Н. по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Долбешко Т.Н., ФИО12, ФИО11 продали ФИО5 в собственность ? доли в праве собственности на земельный участок с расположенными на нем ? долями в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Вышеуказанные ? доли в праве собственности на квартиру и земельный участок считаются переданными с момента подписания настоящего договора, который одновременно имеет силу акта приема-передачи.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года на основании договора купли-продажи от Дата обезличена1 года ФИО5 является правообладателем общей долевой собственности в размере ? доли квартиры, земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... (...). Иным участником общей долевой собственности согласно записям Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Дьяченко А.В. в размере ? доли.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года и Дата обезличена года Дьяченко А.В. является правообладателем общей долевой собственности в размере ? доли земельного участка и квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... (...
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года следует, что правообладателями земельного участка и квартиры по адресу: ... ..., ..., ... (...) на праве общей долевой собственности являются Дьяченко А.В. в размере ? доли и ФИО5 в размере ? доли.
Из свидетельств о смерти следует, что ФИО5 умер Дата обезличена года, ФИО6 умерла Дата обезличена года.
По сообщению нотариуса ... нотариального округа ФИО9 предоставить какую-либо информацию о круге наследников к имуществу ФИО6, умершей Дата обезличена года, и выслать копию наследственного дела не представляется возможным, так как каких-либо заявлений от наследников в ... нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось, завещаний в архиве нотариуса нет.
Также нотариусом ФИО9 представлено наследственное дело Номер обезличен о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО5, умершего Дата обезличена года. Данное наследственное дело содержит заявление Бирюлиной Л.Н. от Дата обезличена года о принятии наследства после смерти отца ФИО5, в котором она указала других наследников: супругу ФИО6, дочерей Долбешко Т.Н., Кузнецову Г.Н.. Наследственное дело также содержит согласие ФИО6 от Дата обезличена года, являющейся наследницей по закону и наследницей по закону на обязательную долю к имуществу супруга ФИО5, умершего Дата обезличена года, о том, что обращаться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю не намерена и не претендует на получение обязательной доли в наследственном имуществе, а также дает согласие на оформление наследства после смерти супруга другими лицами из числа наследников по закону любой очереди или наследников по завещанию и отказывается от реализации своего права на получение причитающейся ей доли наследственного имущества, а также обязательной доли в наследственном имуществе, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось по любому основанию (по закону, по завещанию). Обращаться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности как пережившая супруга не намерена. Режим собственности на любое наследственное имущество, в чем бы таковое нее заключалось и где бы оно не находилось, устанавливать в суде не желает. Также сообщает, что договор раздела имущества или брачный договор ими в период брака не заключались.
Кроме того, в наследственном деле имеются заявления дочерей ФИО5 Долбешко Т.Н. и Кузнецовой Г.Н. об отказе от принятия наследства, оставшегося после смерти их отца. Также в наследственном деле содержатся завещательные распоряжения ФИО5 на денежные средства во вкладах в ..., вклады завещаны Бирюлиной Л.Н..
То, что Бирюлина Л.Н. является дочерью ФИО5 и ФИО46, подтверждается свидетельством о ее рождении и свидетельством о браке. Супруги ФИО5 вступили в брак Дата обезличена года, что следует из свидетельства о браке.
Из выписки из домовой книги квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... следует, что ФИО5 проживал в данной квартире с Дата обезличена года по Дата обезличена года, ФИО6 проживала в данной квартире с Дата обезличена года по день выдачи справки.
В рамках данного исполнительного производства выдавались свидетельства о праве на наследство по закону дочери Бирюлиной Л.Н. на имущество ФИО5, в том числе в доли отказа супруги наследодателя ФИО6. Свидетельства выданы Дата обезличена года на компенсацию на оплату ритуальных услуг, на денежные средства, внесенные во вклады со всеми причитающимися процентами, находящиеся на хранении в ... Номер обезличен.
Дата обезличена года выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери Бирюлиной Л.Н. на имущество умершего ФИО5, состоящее из ? долей в праве собственности на земельный участок и ? долей в праве собственности на квартиру с надворными постройками, находящееся по адресу: ..., ..., ..., кв.... ... края.
Согласно справке нотариуса Угловского нотариального округа ФИО9 от Дата обезличена года при подписании согласия на оформление наследства любыми другими лицами из числа наследников по закону любой очереди или наследников по завещанию ФИО6 были разъяснены ст.34, 35 СК РФ и ст.75 Основ о нотариате. Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности как пережившей супруге на имущество, приобретенное супругами в период брака и принадлежащее им по праву общей совместной собственности ФИО6 подавать отказалась. В соответствии со ст.75 Основ законодательства РФ о нотариате в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
В деле имеются также кадастровые паспорта на спорные квартиру и земельный участок. Из справки ... производственного участка ... отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена года следует, что стоимость квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... составляет Номер обезличен рубля Номер обезличен копеек. Госпошлина оплачена Бирюлиной Л.Н. в сумме Номер обезличен рубля Номер обезличен копеек, которую она не просит взыскать с ответчиков.
В соответствии с заявлением Кузнецовой Г.Н. от Дата обезличена года она отказывается от наследства по закону на имущество, которое осталось после умершей ее матери ФИО6 в пользу Бирюлиной Л.Н., дочери умершей.
Из сообщений государственного регистратора ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года следует, что под действие ст.1150 ГК РФ подчеркнуто, что в состав наследства входит только доля умершего супруга в этом имуществе. Бирюлиной Л.Н. приложены не все документы, являющиеся основанием для государственной регистрации и необходимые для ее проведения. Регистрация Дата обезличена года была приостановлена, срок приостановки истек, Бирюлиной Л.Н. противоречия не устранены, поэтому в государственной регистрации было отказано. Разъяснено право обратиться вновь после устранения причин отказа.
Таким образом, судом установлено, что спорные доли в земельном участке и квартире являются имуществом умерших супругов ФИО5 и ФИО6; Бирюлина Л.Н. Долбешко Т.Н., Кузнецова Г.Н. являются дочерьми и наследницами первой очереди отца ФИО5, матери ФИО6. Наследницы Долбешко Т.Н., Кузнецова Г.Н. отказались от наследства отца и матери, против удовлетворения исковых требований Бирюлиной Л.Н. не возражают. Других наследников первой очереди нет. Третьи лица также не возражают против удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу и уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Таким образом, суд не усматривает оснований для отказа в иске.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Иск Бирюлиной Л.Н. к Кузнецовой Г.Н., Долбешко Т.Н. о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности Бирюлиной Л.Н. на 3/4 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в селе ... ... края.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в ... краевой суд через ... суд ... края.
Судья: В.М.Хорина
...
...
...
...
...
...