Дело № 2-36/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года <данные изъяты>
<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего – федерального судьи Изембаева Р.Н.,
при секретаре Семиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонидовой Г.А., Леонидова С.Д., Леонидова Е.С., Леонидова М.С. к администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> сельсовета, совхозу «<данные изъяты>», СПК колхозу «<данные изъяты>», СПК колхозу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что являются собственниками <адрес>, находящейся в <адрес>, №. Указанная квартира была им передана в собственность, однако договор о безвозмездной передаче квартиры имеет неточности и разночтения с техническим паспортом на квартиру, в части указания площади квартиры, а также в договоре указаны не все собственники. В связи с этим истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве собственности за каждым на вышеуказанную квартиру. <данные изъяты>
В судебном заседании истцы Леонидов С.Д., Леонидов М.С., представитель истцов Костицын В.Б. поддержали исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Леонидова Г.А., Леонидов Е.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Представители ответчиков – администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> сельсовета, совхоза «<данные изъяты>», СПК колхоза «<данные изъяты>», СПК колхоза «<данные изъяты>» - в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 66,7 кв.м., жилую 40,9 кв.м.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № в <адрес> предана в собственность Леонидова С.Д. и Леонидовой Г.А..
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельсовета «О присвоении адреса дому» дому принадлежащему Леонидову С.Д. присвоен следующий адрес: <адрес>2, вместо <адрес>1.
Отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, также свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
Согласно справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета на момент приватизации вышеуказанной квартиры в ней проживали и были зарегистрированы Леонидов С.Д., Леонидова Г.А., Леонидов Е.С. и Леонидов М.С.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую долевую собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами.
Судом установлено, что истцы воспользовались своим правом на приватизацию жилья, что подтверждается представленным договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
По условиям вышеуказанного договора приватизации, квартира была передана в собственность Леонидова С.Д., Леонидовой Г.А., Леонидова Е.С. и Леонидова М.С.. Истцы указывают, что доли собственников должны быть равными.
На основании вышеизложенного требования истцов о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Леонидовой Г.А., Леонидова С.Д., Леонидова Е.С ., Леонидова М.С. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Леонидовой Г.А., Леонидовым С.Д., Леонидовым Е.С., Леонидовым М.С. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/4 доле в праве собственности за каждым, на <адрес>, расположенную в <адрес>, находящемся по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий __________________ Р.Н. Изембаев