Дело № 2-46/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года <данные изъяты>
<данные изъяты> районный суд <данные изъяты>, в составе:
председательствующего Изембаева Р.Н.,
при секретаре Семиной Е.В.,
с участием истцов Бычкова З.С.,
Бычков С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова З.С., Бычков С.В. к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края, администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, СПК колхозу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бычкова З.С., Бычков С.В. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании за ними право общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес>. При этом истец Бычкова З.С. просит признать за ней право собственности на 2/3 доли вышеуказанной квартиры, а истец Бычков С.В. на 1/3 долю.
В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ им по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан жилого помещения была передана <адрес> жилом <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес>.
Договор был надлежащим образом зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского совета.
Однако в настоящее время истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение в связи с нарушениями, допущенными при заключении договора.
Так, в договоре отсутствуют данные, позволяющие идентифицировать недвижимое имущество, и не указаны все приобретатели жилого помещения.
Бычков В.М. включенный в договор приватизации, умер ДД.ММ.ГГГГ
Истцы Бычкова З.С. и Бычков С.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, а также доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, СПК колхоза «<данные изъяты>» в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора <данные изъяты> отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, нотариус <данные изъяты> нотариального округа в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов, а также изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
В судебном заседании установлено, что на момент заключения Договора о передаче жилья в собственность, в <адрес> в <адрес>, проживали и были зарегистрированы: Бычков В.М., Бычкова З.С. и Бычков С.В..
Отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Однако согласно копии свидетельства о смерти Бычков В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как следует из материалов наследственного дела, наследство, открывшееся после смерти Бычков В.М., приняла его супруга Бычкова З.С. Сын Бычков В.М. – Бычков С.В. от наследства отца отказался.
В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Таким образом, Бычков С.В. отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти отца, согласился с исковыми требованиями Бычкова З.С..
Учитывая, что после смерти Бычков В.М. единственным наследником, принявшим наследство, является Бычкова З.С., её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав Бычкова З.С. и Бычков С.В. подлежит устранению в судебном порядке.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность.
Таким образом, суд считает, что в результате приватизации <адрес>, расположенной в жилом <адрес> края её собственниками стали Бычкова З.С. в размере 2/3 доли, Бычков С.В. в размере 1/3 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бычкова З.С., Бычков С.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Бычкова З.С. право общей долевой собственности на 2/3 доли <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, находящемся по <адрес> в <адрес>.
Признать за Бычков С.В. право общей долевой собственности на 1/3 доли <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, находящемся по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Р.Н. Изембаев