Дело № 2-127-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<данные изъяты> 11 апреля 2011 года
<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием представителя истца Саньковой Л.В., представителя ответчиков Кусаинова Е.Ш., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края к Балашов В.Ф., Веккер Н.Г., Веккер Е.И., Субочев Н.Н., Швейко С.Л., Климова М.Н., Шевнин Н.Я., Полежаеву В.В., Рогоновой Р.П., Рогонову А.А., Молодкину В.В, Швейко Л.С., Веселова В.В., Беккер А.Д., Зайцев А.С., Рогоновой Е.М., Кноль В.А., Баух П.Б., Решетникову А.Г., Гехт О.А., Гехт В.Э., Гехт В.В., Гехт И.И., Гехт Е.Ф., Ищенко А.И., Ищенко И.И., Щередину Ю.В., Щерединой М.С., Кусаиновой К.И., Подскрипкину А.И., Подскрипкиной Л.С., Балахоеву М.С.Б., Севальневой М.К., Волковой Т.Н., Волкову Ю.И., Дутликовой Г.И., Трефилову Г.В., Чайко А.В., Шибекину Г.М., Кабиевой (Ташмухомбетовой) М.Н., Тюлькиной В.В., Абулканову М.К., Абулкановой Е.Н., Антонян В.К., Асаеву Н.А., Олейник С.В., Присекину С.Д., Жуковой Н.И., Жукову И.И., Караченцевой Т.В., Исакову В.Н., Кудину А.В., Кичигину А.П., Керсову С.А., Яценко О.Г., Сапоновой А.Ф., Сулимова В.И., Кудиной Л.В., Журавлевой Н.И., Макарян Э.Н., Шиханеву В.В., Кноль В.Т., Елеусизову В.Б., Короткову В.Н., Кноль В.В., Нагомановой К.Ж., Фарафоновой Л.В., Туракановой Р.К., Кусаиновой Г.Н., Лобас Е.Г., Болгенову Г.Т., Губайдуллину Г.М., Золотовой (Колоша) Е.А. о признании права муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты> края на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Истец в заявлении указывает, что ответчики являются собственниками земельных долей в размере 266 баллогектаров в праве собственности на земельный участок, расположенный в границах муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> края. Земельные доли предоставлены ответчикам в собственность на основании постановления Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края от 07.02.2002 года №19 «Об утверждении списков пайщиков СПК (колхоз) «<данные изъяты>».
Администрацией <данные изъяты> района <данные изъяты> края произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков в газете <данные изъяты> правда №123 от 28.04.2009 года, № 309 от 02.10.2010 года.
Постановлением администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края от 25.01.2011 года № 34 «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей, расположенных в границах муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> края» образованы следующие земельные участки в счет невостребованных земельных долей ответчиков:
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение – примерно в 6 км по направлению на юг от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение – примерно в 12,5 км по направлению на юг-запад от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение – примерно в 15,5 км по направлению на юг от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение – примерно в 7 км по направлению на юг от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и их рационального использования администрация <данные изъяты> района <данные изъяты> края вынуждена обратиться в суд.
Истец просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли с оценкой 266 баллогектаров у каждого, предоставленные на основании постановления Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края от 07.02.2002 года № 19 «Об утверждении списков пайщиков СПК (колхоз) «<данные изъяты>» в границах муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> края.
Кроме того, истец просит признать за муниципальным образованием <данные изъяты> район <данные изъяты> края право собственности на вышеуказанные земельные участки.
В судебном заседании представитель истца Санькова Л.В. исковые требования поддержала и пояснила, что у некоторых ответчиков фамилия, имя, отчество в постановлении администрации <данные изъяты> района №19 от 07.02.2002 года указаны неправильно, поэтому просит в решении указать их в соответствии с иском, в котором они указаны в соответствии со справками ТП УФМС по <данные изъяты> краю в <адрес>. По поводу свидетельства о государственной регистрации права собственности, представленного ответчиком Сулимова В.И., свидетельств на право собственности на земельные паи, расписок о сдаче документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельные участки, представленных ответчиками Жуковой Н.И., Жуковым И.И., Санькова Л.В. пояснила, что данные документы не являются документами, подтверждающими распоряжение ответчиками земельными долями, земельными участками. Распорядиться земельными долями это значит выделить земельный участок в счет доли, подарить, продать, сдать в аренду его.
Ответчики Коротков В.Н., Подскрипкин А.И., Подскрипкина Л.С., Щеридин Ю.В., Волков Ю.И., Волкова Т.Н., Севальнева М.К., Золотова Е.А., Жуков И.И., Жукова Н.И., Кусаинова К.И., Яценко О.Г., Сулимова В.И., Журавлева Н.И., Дутликова Г.И., Присекин С.Д., Кабиева М.Н., Кноль В.В., Щередина М.С., представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Место жительства остальных ответчиков неизвестно, у них отсутствуют представители, их представителем был назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы <данные изъяты> района Кусаинов Е.Ш., который оставляет разрешение иска на усмотрение суда.
Ответчик Сулимова В.И. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года иск не признала, пояснила, что хочет сдать землю в аренду. Сулимова В.И. представила копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Сулимова В.И. является правообладателем 266 баллогектаров в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» <данные изъяты> района <данные изъяты> края.
Ответчики Жукова Н.И., Жуков И.И. в отзыве на иск указывают, что земельные доли им выделены на основании постановления администрации <данные изъяты> района от 11.05.1994 года №85 и в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрированы на них, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю. При выделении земельных долей действовало АКХ «<данные изъяты>», и указанные паи остались в колхозе, то есть он их использовал, они таким образом распорядились ими. После ликвидации колхоза сведения к ним не поступали, и только сейчас они производят действия по межеванию указанных земельных участков, получению новых свидетельств о праве собственности на землю, что подтверждается расписками в получении документов. В связи с тем, что они принимают меры к сохранению права собственности на земельные участки, их оформлению в надлежащем виде, что даст основания для распоряжения ими в полном объеме, то ответчики Жуков И.И., Жукова Н.И. просят отказать истцу в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на их земельные доли. Ответчики Жуков И.И., Жукова Н.И. представили копии свидетельств на право собственности на земельные паи с оценкой 266 баллогектаров в общей долевой собственности на землю по адресу АКХ «<данные изъяты>», а также расписки в получении у них документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельные участки на землях АКХ «<данные изъяты>» <данные изъяты> района <данные изъяты> края, выданные им ДД.ММ.ГГГГ техником <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю.
Ответчик Дутликова Г.И. в заявлении в суд, ответчики Подскрипкин А.И., Подскрипкина Л.С. в телефонограмме сообщили о признании ими иска.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Ответчики являются собственниками земельных долей в размере 266 баллогектаров в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> края.
Земельные доли предоставлены ответчикам в собственность на основании постановления администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края №19 от 07.02.2002 года «Об утверждении списков пайщиков СПК (колхоз) «<данные изъяты>». Размер земельной доли установлен постановлением администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края № 320 от 15.12.1992 года.
В соответствии со ст.12 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики вышеуказанными способами принадлежащими им земельными долями не распорядились. Для сельскохозяйственного производства принадлежащую им на праве долевой собственности часть земельного участка ответчики не используют.
В соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании решения соответствующего муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Если собственник невостребованных земельных долей, в счет которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
В соответствии со ст.3 Закона <данные изъяты> края от 14.03.2003 года №8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» публикация сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится газете «<данные изъяты> правда».
Администрацией <данные изъяты> района <данные изъяты> края произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков в газете «<данные изъяты> правда» №123 от 28.04.2009 года, №309 от 02.10.2010 года.
В течение 90 дней со дня опубликования никто из ответчиков о желании воспользоваться своими правами на земельные доли не заявил, земельными долями не распорядился.
Согласно ст.7 Закона <данные изъяты> края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка из невостребованных долей производится на основании решения муниципального района, муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на этот земельный участок.
Постановлением администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края №34 от 25.01.2011 года «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей, расположенных в границах муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> края» образованы земельные участки из невостребованных долей ответчиков.
Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанных земельных участков земель сельскохозяйственного назначения и их рационального использования администрация <данные изъяты> района <данные изъяты> края вынуждена обратиться в суд.
Место расположения и площадь земельных участков ответчиков подтверждаются кадастровыми паспортами.
Неиспользование указанных земельных участков подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, положения п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом выполнены, имеются основания для удовлетворения иска.
Вышеуказанные свидетельство о государственной регистрации права Сулимовой В.И., свидетельства Жукова И.И., Жуковой Н.И. на право собственности на земельные паи, их расписки о сдаче документов на государственную регистрацию также не свидетельствуют об использовании ими своих земельных долей для сельскохозяйственного производства и о том, что они распорядились своими долями вышеуказанными способами. Других доказательств Сулимова В.И., Жукову И.И., Жуковой Н.И. не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края к Балашов В.Ф., Веккер Н.Г., Веккер Е.И., Субочев Н.Н., Швейко С.Л., Климова М.Н., Шевнин Н.Я., Полежаеву В.В., Рогоновой Р.П., Рогонову А.А., Молодкину В.В, Швейко Л.С., Веселова В.В., Беккер А.Д., Зайцев А.С., Рогоновой Е.М., Кноль В.А., Баух П.Б., Решетникову А.Г. Гехт О.А., Гехт В.Э., Гехт В.В. Гехт И.И., Гехт Е.Ф., Ищенко А.И., Ищенко И.И., Щередину Ю.В., Щерединой М.С., Кусаиновой К.И., Подскрипкину А.И., Подскрипкиной Л.С., Балахоеву М.С.Б., Севальневой М.К., Волковой Т.Н., Волкову Ю.И., Дутликовой Г.И., Трефилову Г.В., Чайко А.В., Шибекину Г.М., Кабиевой (Ташмухомбетовой) М.Н., Тюлькиной В.В., Абулканову М.К., Абулкановой Е.Н., Антонян В.К., Асаеву Н.А., Олейник С.В., Присекину С.Д., Жуковой Н.И., Жукову И.И., Караченцевой Т.В., Исакову В.Н., Кудину А.В., Кичигину А.П., Керсову С.А., Яценко О.Г., Сапоновой А.Ф., Сулимова В.И., Кудиной Л.В., Журавлевой Н.И., Макарян Э.Н., Шиханеву В.В., Кноль В.Т., Елеусизову В.Б., Короткову В.Н., Кноль В.В., Нагомановой К.Ж., Фарафоновой Л.В., Туракановой Р.К., Кусаиновой Г.Н., Лобас Е.Г., Болгенову Г.Т., Губайдуллину Г.М., Золотовой (Колоша) Е.А. о признании права муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты> края на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Прекратить право собственности следующих граждан: Балашов В.Ф., Веккер Н.Г., Веккер Е.И., Субочев Н.Н., Швейко С.Л., Климова М.Н., Шевнин Н.Я., Полежаеву В.В., Рогоновой Р.П., Рогонову А.А., Молодкину В.В, Швейко Л.С., Веселова В.В., Беккер А.Д., Зайцев А.С., Рогонова Е.М., Кноль В.А., Баух П.Б., Решетников А.Г., Гехт В.Э., Гехт О.А., Гехт В.В., Гехт И.И., Гехт Е.Ф., Ищенко А.И., Ищенко И.И., Щередину Ю.В., Щерединой М.С., Кусаиновой К.И., Подскрипкину А.И., Подскрипкиной Л.С., Балахоева М.С.Б., Севальневой М.К., Волковой Т.Н., Волкову Ю.И., Дутликовой Г.И., Трефилову Г.В., Чайко А.В., Кабиевой (Ташмухомбетовой) М.Н., Шибекину Г.М., Тюлькиной В.В., Абулканову М.К., Абулкановой Е.Н., Антонян В.К., Асаеву Н.А., Олейник С.В., Присекину С.Д., Жуковой Н.И., Жукову И.И., Караченцевой Т.В., Исакову В.Н., Кудина А.В., Кичигину А.П., Керсову С.А., Яценко О.Г., Сапоновой А.Ф., Сулимова В.И., Кудиной Л.В., Журавлевой Н.Н., Макарян Э.Н., Шиханеву В.В., Кноль В.Т., Елеусизову В.Б., Короткову В.Н., Кноль В.В., Нагомановой К.Ж., Туракановой Р.К., Фарафоновой Л.В., Кусаиновой Г.Н., Лобас Е.Г., Болгенова Г.Т., Губайдуллину Г.М., Золотовой (Колоша) Е.А. на земельные доли с оценкой 266 баллогектаров у каждого, предоставленные на основании постановления администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края от 07.02.2002 года № 19 «Об утверждении списков пайщиков СПК (колхоз) «<данные изъяты>» в границах муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> края.
Признать за муниципальным образованием <данные изъяты> район <данные изъяты> края право собственности на следующие земельные участки:
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 4990284±19547 кв.м., местоположение – примерно в 6 км по направлению на юг от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5930004±21308 кв.м., местоположение – примерно в 12,5 км по направлению на юг-запад от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 3300009±15895 кв.м., местоположение – примерно в 15,5 км по направлению на юг от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5510590±6495 кв.м., местоположение – примерно в 7 км по направлению на юг от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: В.М. Хорина