Дело № 2-258/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года с.<данные изъяты>

<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края, в составе:

председательствующего Изембаева Р.Н.,

при секретаре Семиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразалимов С.Ж., Уразалимова К.Ш. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Уразалимов С.Ж., Уразалимова К.Ш. обратились в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании за ними в равных долях, права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на <адрес> жилом <адрес> общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ им по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан жилого помещения была передана <адрес> жилом <адрес>, расположенная по <адрес> <адрес>.

Договор был надлежащим образом зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского совета.

Однако в настоящее время истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение в связи с нарушениями, допущенными при заключении договора.

В тексте Договора отсутствуют данные, позволяющие идентифицировать недвижимое имущество, и имеются расхождения с выпиской из технического паспорта на объект недвижимости в размерах общей площади.

ФИО5 участвовавшая в приватизации указанной квартиры умерла ДД.ММ.ГГГГ и её долю в праве собственности на указанную квартиру приняли истцы. Участвовавшие также в приватизации Уразалимов Ж.С., Уразалимов Н.С., Джангабилова С.С. от наследства отказались, открывшегося после смерти сестры, а также отказались участвовать в приватизации указанной квартиры.

Истец Уразалимов С.Ж. в судебном заседании заявленные требования поддержал, в пояснениях сослался на доводы, указанные в исковом заявлении.

Третьи лица Уразалимов Ж.С., Уразалимов Н.С. с иском согласились, от пояснений отказались.

Истец Уразалимова К.Ш., представитель ответчика администрации Угловского сельсовета, представители третьего лица <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо Джангабилова С.С. в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, а также изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.

В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.

В судебном заседании установлено, что на момент заключения Договора о передаче жилья в собственность, в <адрес> по <адрес>, проживали и были зарегистрированы: Уразалимов С.Ж., Уразалимова К.Ш., Уразалимов Ж.С., Уразалимов Н.С., ФИО5, ФИО6.

По вступлению в брак ФИО5 присвоила фамилию мужа Джангабилова С.С..

Отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.

Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Однако Уразалимов Ж.С., Уразалимов Н.С., ФИО5 отказываются от восстановления своих прав и не желают быть сособственниками на указанное выше жилое помещение. Согласно копии свидетельства о смерти ФИО6, которая приходилась дочерью истцам умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из справки, представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО8 никто из наследников не принимал наследство, открывшееся после смерти ФИО5 Третьи лица, приходившиеся братьями и сестрой наследодателю ФИО5, согласились с исковыми требованиями истцов.

После смерти ФИО5 единственными наследниками, фактически принявшими наследство, являются Уразалимов С.Ж. и Уразалимова К.Ш.

В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав Уразалимов С.Ж. и Уразалимова К.Ш. подлежит устранению в судебном порядке.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Истцы указывают, что доли собственников должны быть равными.

Таким образом, суд считает, что в результате приватизации <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес> её собственниками стали Уразалимов С.Ж. и Уразалимова К.Ш. в равных долях, каждый по 1/2 доле в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.          Исковые требования Уразалимов С.Ж., Уразалимова К.Ш. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить в полном объеме.

2. Признать за Уразалимов С.Ж., Уразалимова К.Ш. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле в праве собственности за каждым, на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, находящемся по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Р.Н. Изембаев