Дело №2-391-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.<данные изъяты> 07 сентября 2011 года

<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием представителя истца Костицына В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Семин А.И., Семина Г.П. к администрации <данные изъяты> сельского совета, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд исковым заявлением, в котором указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в <адрес>. Данная квартира нигде на балансе не стоит, ничьей собственностью не является. Квартира была им передана на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Совета депутатов. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Они с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности.

Истцы просят признать за ними право совместной собственности на <адрес>.

Представитель истца Семин А.И. Костицын В.Б. в судебном заседании пояснил, что истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ года в этом доме. Просит признать совместную собственность без определения долей. Ордер в ДД.ММ.ГГГГ году получили, непрерывно проживали в этом доме, пользуются им. Не участвовали в приватизации, <адрес> соседи ФИО19 участвовали в приватизации, дом целиком был снят с баланса, он нигде и ни за кем не числится. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы, представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского совета, третьего лица <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

<данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в письменных заявлениях просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, кроме того, указывает, что в соответствии со ст.ст.2, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию, подтверждает права на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства.

Истец Семина Г.П. в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Глава администрации <данные изъяты> сельского совета в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями Семиных согласны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Из паспортов истцов следует, что Семина Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Семин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о браке следует, что Семин А.И. и Андросова Г.П. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, фамилии присвоены Семин и Семина.

Согласно выписке из технического паспорта на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нем субъектом права указан Семин А.И..

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в данном доме зарегистрированы: Семин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Семина Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Семин А.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает в <адрес> женой Семина Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ он выдан исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся Семина Г.П. на право занятия жилой площади в <адрес>, ордер выдан на основании решения исполкома <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. В составе ее семьи указаны муж Семин А.И., сын ФИО5, дочь ФИО20 мать ФИО4.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> решено выдать ордера на право вселения в квартиры: ФИО9, начальнику узла связи, по <адрес>; Семина Г.П., заместителю начальника узла связи, по <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Семин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

По сообщениям <данные изъяты> производственного участка <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> на техническом учете не стоит. Сведения о правах на обременениях на квартиру и земельный участок не зарегистрированы.

Из выписок из похозяйственных книг <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Семин А.И., Семина Г.П. проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время; ФИО4 проживала в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 проживал в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 проживала в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 проживала с данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственник жилого помещения в данных выписках не указан.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> в <адрес> следует, что владельцем его является <данные изъяты> районный узел связи.

Из справки <данные изъяты> районного узла связи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки <данные изъяты> МОКХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу <адрес> на балансе <данные изъяты> МОКХ не находится.

Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО8 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес>, ФГУП «Почта России» о признании права собственности на квартиру; признано право собственности ФИО8 на квартиру по адресу: <адрес> в <адрес>.

Из данного решения следует, что согласно справке о переименовании предприятия, выданной филиалом ФГУП «Почта России» УФПС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ государственное предприятие связи и информатики «Россвязьинформ» <адрес> реорганизовано в ГУ –УФПС <адрес>, в состав управления входило 62 структурных единицы, в том числе <адрес> узел связи, с ДД.ММ.ГГГГ наименование <данные изъяты> РУФПС, который ДД.ММ.ГГГГ переименован в <данные изъяты> РУПС управления Федеральной почтовой связи <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ГУ УФПС <адрес> преобразовано в управление федеральной почтовой связи <адрес> – филиал федерального государственного унитарного предприятия «Почта России». <адрес> узел почтовой связи УФПС <адрес> изменено на <данные изъяты> почтамт, обособленное структурное подразделение УФПС <адрес> – филиала ФГУП «Почта России» (приказ УФПС от ДД.ММ.ГГГГ №). На основании приказа УФПС от ДД.ММ.ГГГГ № путем реорганизации <данные изъяты> почтамт был присоединен к <данные изъяты> почтамту. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица ФГУП «Почта России» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии Устава ФГУП «Почта России» оно имеет филиал УФПС <адрес>.

Кроме того, из вышеуказанного решения суда следует, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> РУФПС передал бесплатно в собственность ФИО9, ФИО8 квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Представитель соответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» ФИО13 иск ФИО8 признал, пояснил, что спорная квартира у них на балансе не числится.

Из отзыва начальника <данные изъяты> почтамта ФИО13 на исковое заявление ФИО8 следует, что ФГУП «Почта России» в качестве юридического лица зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серии 77 №) и не является правопреемником <адрес> узла федеральной почтовой связи. <адрес> узел федеральной почтовой связи был реорганизован и ФГУП «Почта России» в лице филиала УФПС <адрес> не является его правопреемником. Полагает, что ФГУП «Почта России» в лице ОСП <данные изъяты> почтамт УФПС <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу.

Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Семин А.И. к ФИО10 об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением права владения.

Из данного решения следует, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей выдано Семин А.И., проживающему по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность 0,14 га земли ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности РУТС, в ней проживают Семина Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ и Семин А.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истцы Семины проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ году ими получен ордер на вселение в спорную квартиру, квартиру Семины не приватизировали; <адрес> узел федеральной почтовой связи был реорганизован, ФГУП «Почта России» в лице ОСП <данные изъяты> почтамт филиала УФПС <адрес> не является его правопреемником; в Угловское МОКХ квартира не передавалась; вторая квартира дома была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности ФИО8 на нее признано решением суда в ДД.ММ.ГГГГ году, ордер на квартиру ФИО19 получен также в ДД.ММ.ГГГГ году; квартиры получены ФИО19 и Семиной в период работы в узле связи; собственника у спорной квартиры нет; ответчики, третье лицо возражений по поводу исковых требований не представили.

Поскольку истцы Семины, не являясь собственниками спорной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, то суд считает, что они приобрели право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семин А.И., Семина Г.П. к администрации <данные изъяты> сельского совета, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности Семин А.И., Семина Г.П. на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края.

Судья: В.М.Хорина