Дело №2-370-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.<данные изъяты> 09 сентября 2011 года

<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием представителя истца Костицына В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закапко П.А., Закапко П.А. в интересах несовершеннолетней ФИО10 к администрации <адрес>, КГУ «<данные изъяты> лесхоз», администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что договором от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в <адрес>–<адрес>, передана им в собственность. Договор был подписан сторонами и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете <данные изъяты> сельского <адрес>. Договор имеет неточности и разночтения с техническим паспортом на квартиру, а именно в договоре указана площадь квартиры 38,7 кв.м, в техническом паспорте указана общая площадь 36,3 кв.м. Истец просит признать право собственности на <адрес>–<адрес> за Закапко П.А., ФИО11 по 1/2 доли квартиры за каждой.

В судебном заседании представитель истца Костицын В.Б. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, признать право собственности.

Истец Закапко П.А., представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского совета, КГУ «<данные изъяты> лесхоз», представитель третьего лица <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

<данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в своих заявлениях просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указывает, что в соответствии со ст.ст.2, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию, подтверждает права на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Закапко П.А., Закапко П.А. в интересах несовершеннолетней ФИО12. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ КГУ «<данные изъяты> лесхоз» предал квартиру по адресу <адрес>–<адрес> Закопко П.А., ФИО13 бесплатно, количество членов семьи 2 человека, общая площадь 38,7 кв.м, договор зарегистрирован в исполнительном комитете <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта истца следует, что Закапко П.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, по пе<адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о рождении следует, что ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны Закапко И.Д., Закапко П.А.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: пе<адрес> на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы Закапко П.А., ФИО15, которые проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истцом также представлены выписка из технического паспорта на <адрес>; кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>–<адрес>.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> имеют один и тот же адрес.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что краевое государственное учреждение «<данные изъяты> лесхоз» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению <данные изъяты> производственного участка <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: с.<адрес> <адрес> на техническом учете не стоит. Права на строения, сооружения за Закапко П.А., ФИО16 не зарегистрированы.

Из уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации действующих прав на квартиру, расположенную по адресу: пе<адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истцы проживали в спорной квартире на момент приватизации, данная квартира ни за кем не зарегистрирована, КГУ «<данные изъяты> лесхоз» ликвидирован, возражений от других ответчиков и регистрационной службы по поводу исковых требований не поступило, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав истцов подлежит устранению в судебном порядке.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья производится в общую долевую собственность. Истцы указывают, что доли собственников должны быть равными и просят установить за ними право общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Суд считает необходимым КГУ «<данные изъяты> лесхоз» из числа ответчиков исключить в связи с тем, что данное учреждение ликвидировано и снято с учета в налоговом органе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Иск Закапко П.А., Закапко П.А. в интересах несовершеннолетней ФИО17 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Закапко П.А., ФИО18 на квартиру по адресу: <адрес> – <адрес> по 1/2 доли за каждым из истцов.

КГУ «<данные изъяты> лесхоз» из числа ответчиков исключить.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края.

Судья: В.М. Хорина