Дело №2-309-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.<данные изъяты> 09 сентября 2011 года

<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Лединой С.В., с участием представителя истца Костицына В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Хаустова О.Е. к СПК колхоз «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района о признании права собственности на земельный пай,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к СПК колхоз «<данные изъяты>», в котором указала, что она работала в АО «<данные изъяты>», расположенном в <адрес>, которое было реорганизовано в СПК колхоз «<данные изъяты>» при выделении земельных паев в размере 22,8 га. При подаче списка пайщиков АО «<данные изъяты>» неверно было указано её отчество, в связи с чем она не может оформить право собственности на вышеуказанный земельный пай. Данный земельный пай ей был выдан бесплатно.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный пай в размере 266 баллогектаров, выделенный ей в АО «<данные изъяты>» <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация <адрес> <адрес>, в качестве третьего лица <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «<данные изъяты>». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <данные изъяты> сельского совета <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Костицын В.Б. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец, представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

<данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в своих заявлениях просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя и указывает, что в соответствии со ст.ст.2, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию, подтверждает права на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Хаустова О.Е. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно паспорту истец Хаустова О.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована в <адрес>.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделением земельных участков на паи в СПК колхоз «<данные изъяты>» утвержден список пайщиков по земельным долям СПК колхоз «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Приложением к данному постановлению является список работников и пенсионеров АО «<данные изъяты>» на выдачу свидетельств на закрепленную землю, в который под номером 116 включена Хаустова О.Е.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Хаустова О.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «<данные изъяты>» общей площадью 22,8 га в виде земельного пая с оценкой 266 баллогектаров.

Из информации <данные изъяты> производственного участка <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он с земельными паями не работает.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списках правообладателей земельного участка земель сельскохозяйственного назначения по адресу: АО «<данные изъяты>» <адрес> Хаустова О.Е. не значится.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении земельных паев СПК колхоз «<данные изъяты>» утвержден список пайщиков по земельным долям СПК колхоз «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно списку по АО «<данные изъяты>» на выдачу свидетельств на закрепленную землю в нем под номером 116 значится Хаустова О.Е..

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях выполнения Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с положением «О порядке оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» утвержден график выдачи свидетельств по сельхозпредприятиям, в том числе, АО «<данные изъяты>», администрация сел <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о персональных данных АО «<данные изъяты>».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СПК колхоз «<данные изъяты>» исключен из ЕГРЮЛ как юридическое лицо, фактически прекратившее деятельность, дата снятия с учета в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «<данные изъяты>» реорганизован в акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «<данные изъяты>» <адрес>, которое является правопреемником колхоза «<данные изъяты>»; на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «<данные изъяты>» перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) колхоз «<данные изъяты>» <адрес> который является правопреемником АОЗТ «<данные изъяты>». Документами о реорганизации и ликвидации СПК колхоз «<адрес>» архивный отдел администрации ДД.ММ.ГГГГ не располагает.

Таким образом, судом установлено, что истцу Хаустова О.Е. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землях АО «<данные изъяты>» общей площадью 22,8 га в виде земельного пая с оценкой 266 баллогектаров; постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Хаустова О.Е. включена в список работников и пенсионеров АО «<данные изъяты>» на выдачу свидетельств на закрепленную землю под номером 116; ответчики, третье лицо возражений против удовлетворения исковых требований Хаустова О.Е. не представили; АО «<данные изъяты>», СПК колхоз «<данные изъяты>» ликвидированы, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

В соответствии с п.п.9, 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе ( работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Согласно пункту 14 Положения о реорганизации колхозов, совхозов, приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708, в перечень лиц, имеющих право на имущественные доли, включаются: работающие в хозяйстве, временно отсутствующие по уважительным причинам работники, пенсионеры хозяйства. Трудовой коллектив может принять также решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Таким образом, постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении земельных паев СПК колхоз «<данные изъяты>», выдача свидетельства на право собственности на землю истцу на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не противоречили законодательству о приватизации земель.

В соответствии со ст.ст.18,44 ФЗ от 08.12.1995 года №193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» при выходе члена кооператива размер выдаваемого ему земельного участка не должен превышать размер земельной доли или земельного участка, переданных кооперативу выходящим из кооператива членом при его вступлении в кооператив; оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого кооператива передается членам кооператива и распределяется между ними.

Таким образом, суд считает исковые требования Хаустова О.Е. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаустова О.Е. к СПК колхоз «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный пай удовлетворить,

Признать право собственности Хаустова О.Е. на земельный пай в размере 266 баллогектаров, выделенный ей АО «<данные изъяты>» <адрес> в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края.

Судья: В.М.Хорина