Дело №2-222-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.<данные изъяты> 08 сентября 2011 года

<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края в составе председательствующего судьи Хориной В.М., при секретаре Тумашовой И.В., с участием представителя истца Костицына В.Б., соответчика Егоров С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.Е. к администрации <данные изъяты> района, МИФНС России № по <адрес>, Егоров С.В. о признании права собственности на 3/4 доли в квартире, встречному иску Егоров С.В. к администрации <данные изъяты> района, Егорова В.Е. о признании права собственности на 1/4 долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец Егорова В.Е. обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к администрации <данные изъяты> района, в котором указала, что договором купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> приобретена в собственность её мужем Егоров В.Г.. Договор на продажу квартиры был подписан сторонами и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете <данные изъяты> сельсовета под №№. Её супруг Егоров В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 часть квартиры принадлежит ей, поскольку приобретена супругом в браке с ней. После смерти супруга она обратилась в нотариальную контору как наследник. Таким образом, она имеет право на данную квартиру. Егорова В.Е. в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила признать за ней право собственности на 3/4 доли в праве собственности на <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве ответчика Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, в качестве третьего лица <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен сын истца Егоров С.В..

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Егорова В.Е. представила уточненное исковое заявление, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ соответчик ФИО9 С.В. представил встречное исковое заявление к администрации <адрес> <адрес>, Егорова В.Е., в котором указал, что в соответствии с договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ его родители Егоров В.Г. и Егорова В.Е. приобрели в собственность <адрес> <адрес>. Данная квартира оформлена на отца Егоров В.Г.. ДД.ММ.ГГГГ его отец Егоров В.Г. умер. После смерти Егоров В.Г. открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. После смерти отца к нотариусу обратились наследники первой очереди по закону: он и его мать Егорова В.Е.. Таким образом, наследниками после смерти отца являются он и его мать по 1/2 доли каждый. Однако в настоящее время его мать Егорова В.Е. обратилась в суд за признанием права собственности на квартиру по адресу: <адрес> только за ней. И так как он также является наследником первой очереди после смерти отца, в наследство он вступил в предусмотренный законом срок, то считает, что 1/4 доля данного дома должна принадлежать ему. Егоров С.В. просит признать за ним право собственности на 1/4 долю <адрес> <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца Костицына В.Б. от исковых требований Егорова В.Е. к администрации <адрес> <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, Егоров С.В. о признании права собственности на 1/4 долю <адрес>.

Продолжено рассмотрение дела в части исковых требований Егорова В.Е. к администрации <адрес> <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, Егоров С.В. о признании права собственности на 3/4 доли <адрес> и встречных исковых требований Егоров С.В. к администрации <адрес>, Егорова В.Е. о признании права собственности на 1/4 долю <адрес>.

Представитель истца Егорова В.Е. Костицын В.Б. в судебном заседании исковые требования Егорова В.Е. к администрации <адрес> <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, Егоров С.В. о признании права собственности на 3/4 доли <адрес> поддержал, встречные исковые требования Егоров С.В. к администрации <адрес>, Егорова В.Е. о признании права собственности на 1/4 долю <адрес> признал. Судом приобщено к материалам дела заявление представителя истца Костицына В.Б. о признании встречного искового заявления.

Соответчик по основному иску ФИО9 С.В. в судебном заседании исковые требования Егорова В.Е. к администрации <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, Егоров С.В. о признании права собственности на 3/4 доли <адрес> признал, свои встречные исковые требования к администрации <адрес>, Егорова В.Е. о признании права собственности на 1/4 долю <адрес> поддержал. Судом приобщено к материалам дела заявление соответчика Егоров С.В. о признании исковых требований Егорова В.Е..

Истец по основному иску Егорова В.Е., представители ответчиков администрации <адрес>, МИФНС № по <адрес>, третьего лица <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

<данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации в заявлениях указывает, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в соответствии со ст.ст.2, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию, подтверждает права на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства.

МИФНС России № по <адрес> в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Егорова В.Е., встречные исковые требования Егоров С.В. удовлетворить; признать право общей долевой собственности Егорова В.Е. в размере 3/4 доли, Егоров С.В. в размере 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес> по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о браке Егоров В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тихобаева В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии Егоров, Егорова.

Согласно свидетельству о рождении Егоров С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями записаны Егоров В.Г., Егорова В.Е..

Согласно свидетельству о смерти Егоров В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.

Из выписки из книги похозяйственного учета администрации <данные изъяты> сельского совета следует, что по адресу: <адрес> <адрес> проживали: Егоров В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, Егорова В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, Егоров С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли–продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» продал Егоров В.Г. жилой дом по адресу с<адрес> края за № рублей. Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов <адрес> края.

Из выписки из технического паспорта <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что субъектом права в нем указан Егоров В.Г..

Из справок администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Егорова В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована по адресу <адрес>.

Из справки <данные изъяты> производственного участка <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № рублей № копеек.

Из паспорта Егорова В.Е. следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из паспорта Егоров С.В. следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации <данные изъяты> производственного участка <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> на техническом учете стоит, зарегистрирована за Егоров В.Г..

По сообщению МИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРЮЛ, ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации, ликвидации и правопреемниках колхоза «<данные изъяты>». Из справки МИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРЮЛ сведения об АО «<данные изъяты>» отсутствуют. Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК колхоз «<данные изъяты>» исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, как фактически прекративший деятельность, ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют записи о регистрации действующих прав на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно архивной справке администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «<данные изъяты>» реорганизован в акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «<данные изъяты>» <адрес>, которое является правопреемником колхоза «<данные изъяты>» по всем вопросам хозяйственной деятельности. На основании постановления главы администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «<данные изъяты>» перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) колхоз «<данные изъяты>», который является правопреемником АОЗТ «<данные изъяты>». Документами о реорганизации и ликвидации СПК колхоз «<данные изъяты>» архивный отдел администрации <адрес> не располагает.

Судом исследовано наследственное дело № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Егоров В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа, которое содержит: заявления жены наследодателя Егорова В.Е. и сына наследодателя Егоров С.В. о принятии наследства; заявление сына наследодателя ФИО5 об отказе от наследства; завещание наследодателя в пользу сына ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о смерти Егоров В.Г.; справку с места жительства наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что последнее и постоянное место жительства Егоров В.Г. до дня смерти было <адрес>, где проживала и продолжает проживать Егорова В.Е.; выписку из домовой книги; свидетельство о браке; свидетельство о рождении Егоров С.В.; справку ОСБ о счетах на имя наследодателя; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что оно выдано наследникам имущества Егоров В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, супруге Егорова В.Е., сыну Егоров С.В. в размере 1/2 доли каждому на денежные средства, внесенные во вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на хранении в <данные изъяты> ОСБ РФ, компенсацию на оплату ритуальных услуг в сумме № рублей.

Таким образом, судом установлено, что истец Егорова В.Е. является супругой Егоров В.Г.; Егоров В.Г. в период брака была куплена квартира по адресу: <адрес> <адрес>, доля каждого супруга в данной квартире составляет 1/2; умер Егоров В.Г. также в период брака в Егорова В.Е., имущество завещал сыну ФИО5, который от наследства отказался; соответчик Егоров С.В., заявивший встречные исковые требования, является сыном Егоров В.Г.; супруга Егорова В.Е. и сын Егоров С.В. приняли наследство Егоров В.Г. путем подачи заявлений нотариусу, ими получено свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли каждому на денежные средства, внесенные во вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на хранении в <данные изъяты> ОСБ РФ, компенсацию на оплату ритуальных услуг; возражений от ответчиков и регистрационной службы по поводу исковых требований не поступило; колхоз «<данные изъяты> и его правопреемники ликвидированы; доли Егорова В.Е. и Егоров С.В. в спорной квартире определены правильно; представитель истца Егорова В.Е. Костицын В.Б. и соответчик ФИО9 С.В., заявивший встречные исковые требования, требования друг друга признали, полномочие Костицына В.Б. на признание иска предусмотрено доверенностью; наследство по договору купли-продажи не может быть оформлено у нотариуса, потому что в нем не указан адрес квартиры и другие существенные условия договора; спорная квартира ни за кем не зарегистрирована, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца Егорова В.Е. и встречные требования Егоров С.В..

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1120, 1121 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе и том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами1 и 2статьи6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом2статьи8 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1,2 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом разъяснены представителю истца Костицыну В.Б., соответчику по основному иску Егоров С.В. последствия признания иска о том, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае признание исков ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому данные признания могут быть приняты судом.

Недоплаченную госпошлину по основному иску, уплата которой была отсрочена истцу, суд считает необходимым взыскать с истца Егорова В.Е., поскольку не усматривает вины ответчиков в необходимости судебного разрешения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Егорова В.Е. к администрации <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, Егоров С.В. о признании права собственности на 3/4 доли в квартире удовлетворить.

Встречное исковое заявление Егоров С.В. к администрации <адрес>, Егорова В.Е. о признании права собственности на 1/4 долю в квартире удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Егорова В.Е. в размере 3/4 доли, Егоров С.В. в размере 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать с Егорова В.Е. в местный бюджет госпошлину в размере № рублей) № копеек.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> края.

Судья: В.М. Хорина