Дело № 2-165/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2012 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Изембаева Р.Н.,

при секретаре Пироговой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюкова В.В. к Администрации Угловского района Алтайского края, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра недвижимости» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бирюкова В.В. обратилась в Угловский районный суд с исковым заявлением.

Просит сохранить жилой дом № по <адрес> в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать К.Е.Т.. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство К.Е.Т. в виде земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного выше жилого дома было отказано по причине того, что в указанном жилом доме была произведена самовольная перепланировка, а именно переделана печь, что отразилось на технических характеристиках жилого дома. Также не был представлен нотариусу правоустанавливающий документ, а именно договор купли-продажи. Перепланировка в вышеуказанном жилом доме не нарушает права и законные интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец Бирюкова В.В., представители ответчиков администрации Угловского района, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра недвижимости», третье лицо нотариус Угловского нотариального округа участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Гадаев Р.Р. заявленные исковые требования поддержал полностью. Суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно указал, что истец не согласен на проведение по делу судебной экспертизы по определению соответствия перепланированного жилого помещения правам и законным интересам граждан и безопасности для их жизни и здоровья. Истец оплачивать указанную экспертизу не желает.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, а также, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из существа заявленных истцом требований следует, что истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом № по <адрес> в котором была допущена самовольная перепланировка.

Из представленных суду копий свидетельств о государственной регистрации права и копий свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, свидетельств о заключении брака следует, что умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Е.Т., приходившейся матерью истцу Бирюкова В.В. на день смерти принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство истец Бирюкова В.В. приняла наследство К.Е.Т. в виде земельного участка по адресу: <адрес>.

Возможность приобретения право собственности на наследственное имущество предусмотрена положениями ст.218 ГК РФ и ч.3 ГК РФ.

Между тем, как следует из выписки из технического паспорта на жилой дом № по <адрес> в указанном доме лит.<данные изъяты> была произведена самовольная перепланировка. Общая площадь жилого дома по сравнению со сведениями представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 3 и п. 4 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Доказательств, подтверждающих соблюдение требований закона по согласованию перепланировки жилого дома, а также доказательств подтверждающих возможность сохранения указанного жилого дома в перепланированном состоянии (отсутствия нарушений прав и законных интересов граждан, отсутствия угрозы жизни и здоровью) истцом суду не представлено, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, что дает суду основания для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бирюкова В.В. к Администрации Угловского района Алтайского края, АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра недвижимости» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Р.Н. Изембаев