Дело № 2-549/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
при секретаре Волчихине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьянова А.Н. к «ОРГАНИЗАЦИИ 1» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кирьянову А.Н. в период работы в «ОРГАНИЗАЦИИ 1» был предоставлен для проживания жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м., по «АДРЕСУ 1». В доме он постоянно проживал вместе с семьей (супругой и двумя детьми). Кирьянов А.Н. обратился в правление «ОРГАНИЗАЦИИ 1» с заявлением о предоставлении ему дома в собственность. Решением правления жилой дом был продан Кирьянову А.Н. за наличные денежные средства, которые были внесены им в кассу «ОРГАНИЗАЦИИ 1». В связи с тем, что договор купли – продажи жилого дома в письменной форме не оформлялся, Кирьянов А.Н. в настоящее время фактически лишен возможности оформить его в установленном законом порядке в свою собственность.
Кирьянов А.Н. обратился в Угличский районный суд с иском к «ОРГАНИЗАЦИИ 1» о признании права собственности на жилой дом по «АДРЕСУ 1».
В судебном заседании истец Кирьянов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. Он пояснил, что жилой дом был куплен им у «ОРГАНИЗАЦИИ 1» за 82 978, 49 руб. Вся сумма в полном объеме была внесена им в кассу «ОРГАНИЗАЦИИ 1».
Представитель ответчика «ОРГАНИЗАЦИИ 1» Крамар Т.В., выступающая по доверенности, исковые требования Кирьянова А.Н. признала в полном объеме, подтвердив указанные истцом обстоятельства.
Представитель третьего лица «ОРГАНИЗАЦИИ 2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кирьянова А.Н. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, в том числе договора купли – продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли – продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В материалах дела имеется выписка из решения правления «ОРГАНИЗАЦИИ 1» , согласно которой было принято решение продать Кирьянову А.Н. жилой дом по «АДРЕСУ 1» по его балансовой стоимости, которая составляла 82978, 49 руб. После принятия правлением решения о продаже дома, Кирьянов А.Н. с семьей уже проживал в нем, в связи с чем данное имущество можно считать принятым покупателем. Согласно справке «ОРГАНИЗАЦИИ 1», квитанциям (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) спорный жилой дом продан Кирьянову А.Н. за 82978, 49 руб., которые полностью оплачены покупателем.
Суд принимает во внимание признание ответчиком исковых требований. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком «ОРГАНИЗАЦИЯ 1» по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
Таким образом, на основании договора купли - продажи, который состоялся фактически между сторонами, Кирьянов А.Н. как покупатель приобрел право собственности на жилой дом по «АДРЕСУ 1».
Согласно кадастровому и техническому паспортам спорное недвижимое имущество представляет собой жилой дом (лит. А), находящийся по «АДРЕСУ 1», общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой – 34,6 кв.м., инвентарный номер ….. В состав всего объекта входят также пристройка, сарай, гараж, сарай, сарай, баня, пристройка, гараж, забор, обозначенные на плане в техпаспорте под лит. а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, I соответственно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кирьяновым А.Н. право собственности на жилой дом, находящийся по «АДРЕСУ 1», общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой – 34,6 кв.м., инвентарный номер ….
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированной форме – 07 июня 2010 г.
Председательствующий О.В. Долгощинова