Дело № 2-604/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18.06.2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,
при секретаре Барабановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Е.Н. к Чижовой Т.В. и Хитровой В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Решением Угличского районного народного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 и ФИО2 были признаны собственниками дома АДРЕС1. Наследницей ФИО1 и ФИО2 является Лебедева Е.Н.. Она и ответчики Чижова Т.В. и Хитрова В.А. являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС2. Лебедевой Е.Н. принадлежит 21/100 доля указанного жилого дома, состоящего из основных строений литеры А и Б с хозяйственными постройками, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Чижовой Т.В. и Хитровой В.А. – по 1/2 доли доле от 79/100 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Фактически же стороны являются собственниками отдельных жилых домов, которые представляют собой два отдельных жилых дома, имеющих самостоятельные входы, Лебедева Е.Н. – жилого дома под литерой Б, Чижова Т.В. и Хитрова В.А. – жилого дома под литерой А, а так же земельные участки для обслуживания этих жилых домов. При доме Лебедевой Е.Н. имеется земельный участок площадью 385 кв. м.. А Чижовой Т.В. и Хитровой В.А. по свидетельству о праве на наследство по закону по 1/2 доли доле принадлежит право пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 903 кв. м. при их жилом доме.
Лебедева Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на отдельный жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: АДРЕС1, общей площадью 13 кв. м. и земельный участок при жилом доме площадью 385 кв. м.. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на дом и оформить документы на земельный участок. Однако в ОРГАНИЗАЦИИ1 она получила отказ, т.к. по правоустанавливающим документам она является собственником не жилого дома под литерой Б, а 21/100 долей жилого дома, состоящего из основных строений литеры А и Б с хозяйственными постройками. Указанное несоответствие не позволяет ей распорядиться принадлежащим недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец Лебедева Е.Н. поддержала исковое заявление по основаниям, указанным в нем. Она пояснила об установленных судом обстоятельствах, а также дополнила, что жилые дома под литерами А и Б согласно техническому паспорту от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: АДРЕС2, всегда были отдельными жилыми домами. Почему после решения суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не были внесены изменения в техническую документацию, она сказать не может. В настоящее время ее дом числится под НОМЕР а Чижовой Т.В. и Хитровой В.А. – НОМЕР Для обслуживания указанных домов собственники имеют отдельные земельные участки. Поэтому она просит признать право собственности на отдельный жилой дом АДРЕС1 и земельный участок при доме площадью 385 кв. м..
Ответчики Чижова Т.В. и Хитрова В.А. в судебном заседании признали исковые требования Лебедевой Е.Н., подтвердили обстоятельства, изложенные истцом и установленные судом.
Представители ответчика ОРГАНИЗАЦИИ1 и третьего лица ОРГАНИЗАЦИИ2 в судебное заседание не явились, представили объяснения по иску, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований Лебедевой Е.Н..
Выслушав истца Лебедеву Е.Н., ответчиков Чижову Т.В. и Хитрову В.А, оценив отзывы ответчика ОРГАНИЗАЦИИ1 и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Лебедевой Е.Н. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец Лебедева Е.Н. и ответчики Чижова Т.В. и Хитрова В.А являются собственниками отдельных жилых домов, находящихся на отдельных земельных участках, расположенных соответственно по адресу: АДРЕС1 (Лебедева Е.Н.) и д. НОМЕР (ответчики Чижова Т.В. и Хитрова В.А.). По техническому паспорту от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., представленному Угличским отделением Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», видно, что жилые дома, имеющие литеры А и Б, являются отдельными жилыми домами, они не прилегают к друг другу, имеют раздельные входы. Указанное обстоятельство подтверждается и решением Угличского районного народного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.. Для обслуживания домов имеются отдельные земельные участки, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. на имя Чижовой Т.В. и Хитровой В.А на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 903 кв. м., а также планом земельного участка площадью 385 кв. м. и актом согласования местоположения границ земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на имя Лебедевой Е.Н..
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Лебедева Е.Н. пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается жилым домом, находящимися по адресу: АДРЕС1, который соответствует по техническому паспорту основному строению под литерой Б, и земельным участком при нем. Она также уплачивает земельный налог. Ответчики Чижова Т.В. и Хитрова В.А владеют, пользуются и распоряжаются соответственно жилым домом с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: АДРЕС2, что соответствует по техническому паспорту основному строению под литерой А.
Принадлежность жилого дома и земельного участка площадью 385 кв. м., находящимися по адресу: АДРЕС1 Лебедевой Е.Н. никем не оспаривается. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Лебедевой Е.Н. на указанные жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Лебедевой Е.Н. на жилой дом (литера Б), находящийся по адресу: АДРЕС1, общей площадью 13 кв. м., инвентарный номер 4307, и земельный участок площадью 385 кв. м., находящийся по адресу: АДРЕС1, категория земель – из земель населенных пунктов, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения 24.06.2010 г., начиная с 25.06.2010 г..
Судья Н.Ю. Акутина