Дело Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Г. Углич 2 июня 2010г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Барышковой Т.В.
С участием прокурора Дорошенко Е.А.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угличского межрайонного прокурора в интересах ФИО2 к Администрации Угличского муниципального района о признании незаконным решения общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Угличского муниципального района,
Установил:
... ФИО2 обратилась в Администрацию Угличского муниципального района с заявлением о признании её нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. ФИО2 проживает и зарегистрирована в Адрес 1 Эту квартиру сдает ей для проживания по договору найма от ... её внучка ФИО6 которая является собственницей квартиры. Это 2-комнатная квартира общей площадью 37,30 кв. метра. Ранее ФИО2 имела на праве собственности ? долю жилого дома в Адрес 2. По договору купли-продажи от ... она продала эту долю дома постороннему лицу ФИО3
ФИО2 является ветерном труда, а также имеет удостоверение жителя блокадного Ленинграда.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Угличского муниципального района от ... (п.1.16 протокола заседания комиссии) ФИО2 было отказано в постановке на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 54 Жилищного кодекса РФ: « представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях».
Постановлением Администрации Угличского муниципального района Номер от ... протокол заседания общественной комиссии от ... был утвержден.
На запрос прокурора письмом АдминистрацииУМР от ... было разъяснено, что ... ФИО2 продала ? долю дома, принадлежавшего ей на праве собственности, расположенного Адрес 2 общей площадью 97,8 кв. метра, поэтому ей и было отказано в постановке на очередь.
Заместитель Угличского межрайонного прокурора ФИО4 обратилась в суд с иском в интересах ФИО2 к Администрации УМР о признании незаконным решения общественной комиссии по жилищным вопросам об отказе ей в постановке на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по тем основаниям, что ФИО2 не имеет своего жилья, проживает в квартире внучки по договору найма, который заключен был ... Внучка в квартире не проживает, она проживает и зарегистрирована в г. Санкт-Петербурге. ФИО2 проживает в квартире одна и членом семьи собственника квартиры не является. Она имеет право встать на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий как имеющая знак «Житель блокадного Ленинграда».
В судебном заседании иск поддержали прокурор и ФИО2
Представитель Администрации Угличского муниципального района по доверенности ФИО5 не признал иск по тем основаниям, что ... ФИО2 заключила с ФИО3 договор купли-продажи доли жилого дома в Адрес 2 в котором проживала, то есть она ухудшила свои жилищные условия, и с этой даты не прошло 5 лет, поэтому она не имеет права стоять в очереди граждан, нуждающихся в получении жилья по договору социального найма. Остальных доводов прокурора и истицы представитель ответчика не оспаривал.
Представитель общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации УМР не явился в судебное заседание, письмом за подписью и.о. первого заместителя Главы Администрации УМР ФИО9 суду было сообщено, что дело следует рассмотреть без участия представителя комиссии.
Заслушав прокурора, стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
ФИО2 действительно проживает в 2-комнатной квартире Адрес 1, собственником квартиры является ФИО6 С ней у ФИО2 заключен договор найма жилого помещения на 5 лет, до ... Другого жилья ФИО2 не имеет. Членом семьи собственницы квартиры ФИО6 она не является, х отя та и приходится внучкой истице, потому что ФИО6 в квартире не проживает.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ФИО6 проживает в г. Санкт-Петербурге, а ФИО2 живет одна в квартире и другого жилья не имеет. Эти же свидетели показали, что ФИО2 имела на праве собственности ? долю жилого дома в Адрес 2 но в 2005 году продала её и выехала из этого жилья, потому что ей по возрасту стало не под силу содержать дом, который требовал постоянного ремонта. Долю дома купила ФИО3, которая является для ФИО2 посторонним человеком.
Договор купли-продажи доли дома в Адрес 2 имеется в материалах дела.
Со времени заключения этого договора не прошло 5 лет, но в данном случае это обстоятельство не имеет значения, потому что в силу ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. ФИО2 продала свою долю дома не для того, чтобы встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а потому что в силу своего престарелого возраста (на то время ей было 85 лет) не могла поддерживать дом в состоянии, пригодном для проживания в нем. Дом, по её словам, продала дешево, потому что его состояние было плохим. Истица и не пыталась встать на очередь до 2010 года, потому что на день заключения договора купли-продажи не было законодательства, которое обязывало бы обеспечить жильем по договору социального найма нуждающихся в нем участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц безотлагательно, Указ президента РФ № 714«Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны» был издан только 7 мая 2008 года.
Таким образом, ФИО2 не совершала намеренных действий, которые привели бы её к возможности приобретения права состоять на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Договор найма, заключенный ею с ФИО6, заканчивается ... после этой даты она может остаться вообще без жилья, так как по показаниям свидетелей, ФИО6 намерена сама воспользоваться квартирой, в которой сейчас проживает ФИО2 Иск подлежит удовлетворению. Право ФИО2 состоять на очереди должно быть восстановлено с того дня, когда оно было нарушено, со дня, когда её должны были поставить на очередь, с ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать незаконным решение общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Угличского муниципального района от ... в части отказа ФИО2 в постановке на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также Постановление Администрации Угличского муниципального района Номер от .... в части утверждения п. 1.16 протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ...
Обязать общественную комиссию по жилищным вопросам при Администрации Угличского муниципального района поставить ФИО2 на учет граждан, нуждающихся в получении жилья по договору социального найма, с 27 февраля 2010года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления полного решения, с 8 июня 2010г.
Председательствующий: Т.В.Барышкова.