Дело №2-421/10
Решение
именем Российской Федерации
Г. Углич 01 июня 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Курковой Н.П.,
при секретаре Барабановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазулиной Е.В., Смирновой Н.Г. и Смирнова С.С. к администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Зазулина Е.В., Смирнова Н.Г. и Смирнов С.С. проживают в квартире АДРЕС 1, зарегистрированы по адресу: АДРЕС 1. В связи с отсутствием документов о предоставлении истцам указанного жилого помещения администрация Угличского муниципального района Ярославской области отказывается заключить с ними договор социального найма.
Зазулина Е.В., Смирнова Н.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова С.С. обратились в суд с иском к администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В исковом заявлении указали, что Зазулиной Е.В. в 1982 г. была предоставлена доля дома, расположенного в АДРЕС 1. Впоследствии дому был присвоен порядковый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В 1985 г. у истца родилась дочь Наталья, которая с рождения проживает и зарегистрирована в указанном жилом доме. С 2008 г. регистрацию в спорном жилом доме имеет внук Зазулиной Е.В. – Смирнов С.С. Истцы обратились в администрацию Угличского района Ярославской области с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру в жилом доме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС 1, но получили отказ, который был мотивирован тем, что не имеется документов, на основании которых жилое помещение было предоставлено истцу Зазулиной Е.В.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что доля жилого дома была предоставлена Зазулиной Е.В. в 1982 г. в связи с тем, что она являлась работником санатория «Углич». В 1985 г. у истца Зазулиной Е.В. родилась дочь, которая была зарегистрирована по месту жительства матери. С 2008 г. в указанном жилом доме проживает и зарегистрирован внук Зазулиной Е.В. – Смирнов С.С. Документов на жилое помещение истец Зазулина Е.В. на руки не получала, ордера на жилое помещение не было. С момента вселения истцы оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеют.
Администрация Угличского муниципального района Ярославской области и третье лицо МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации Угличского муниципального района Ярославской области в отзыве на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.
Представитель третьего лица Угличского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет ряд обязанностей, в том числе обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Зазулина Е.В. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА работала в санатории-профилактории «Углич» поваром. В 1982 г. ей как работнику санатория-профилактория было предоставлено жилое помещение – дом АДРЕС 1.
Согласно справке ГУ «Государственный архив Ярославской области» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН сведений о предоставлении жилой площади Зазулиной Е.В. по адресу: АДРЕС 1 в архиве не обнаружено. Из справки ГНУ ВНИИМС Россельхозакадемии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что в архив сведения о предоставлении Зазулиной Е.В. спорного жилого помещения не поступали. ГУ санаторий «Углич» также не располагает сведениями о предоставлении истцам жилого дома АДРЕС 1, что следует из справки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Согласно справке администрации Отрадновского сельского поселения Угличского района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец Зазулина Е.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС 1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и по настоящее время, совместно с ней зарегистрированы дочь Смирнова Н.Г. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и внук Смирнов С.С. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В соответствии с постановлением Главы Угличкого муниципального района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «Об утверждении нумерации домов АДРЕС 1» жилому дому, в котором проживают истцы, присвоен порядковый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Жилой дом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС 1 включен в реестр объектов муниципальной собственности Угличского муниципального района, что следует из постановления Главы Угличского муниципального района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О муниципальной собственности».
Согласно представленному техническому паспорту (по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с учетом внесенных уточнений) жилой дом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС 1 представляет собой жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Истцы проживают в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН указанного жилого дома, площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м.
Таким образом, судом установлено, что истцы вселены, проживают и зарегистрированы в квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилого дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС 1 на законных основаниях. В течение длительного времени они исполняют обязанности нанимателя: используют жилое помещение для проживания, оплачивают его найм и коммунальные услуги. В материалах дела имеются сведения о том, что истцы не имеют задолженности по оплате коммунальных услуг.
Отсутствие сведений о предоставлении истцам указанного жилого помещения не должно препятствовать им в реализации жилищных прав.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Зазулиной Е.В., Смирновой Н.Г. и Смирнова С.С. удовлетворить.
Признать право пользования Зазулиной Е.В., Смирновой Н.Г. и Смирнова С.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, однокомнатной квартирой АДРЕС 1 общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м. на условиях договора социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированной форме, с 05.07. 2010 г.
Судья: Н.П. Куркова