Дело № 2-652/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
05.07.2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Александровой М.Д.
при секретаре Ицковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Данилова В.А. к ООО « Агрофирма Бурмасово » о признании права собственности на квартиру,
установил:
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Данилов В.А. приобрел по договору купли-продажи у колхоза « Верный путь » квартиру, расположенную в двенадцатиквартирном жилом доме по АДРЕСУ 1
Данилов В.А. обратился в суд с иском к ООО « Агрофирма Бурмасово » о признании права собственности на приобретенную по договору купли-продажи квартиру. Свои требования истец мотивировал тем, что своевременно не осуществил государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в БТИ, а ее осуществлению в настоящее время препятствует нежелание ответчика ООО « Агрофирма Бурмасово » присутствовать при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Данилов В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, и пояснил, что ООО « Агрофирма Бурмасово » является правопреемником колхоза « Верный путь ».
Представители ответчика – ООО « Агрофирма Бурмасово », третьих лиц – Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области и МУ Управление муниципального имущества Администрации Угличского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Представители ответчика ООО « Агрофирма Бурмасово » и третьего лица – Управления муниципального имущества представили отзывы на иск, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: согласно п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Сделка между колхозом « Верный путь » и Даниловым В.А. купли-продажи квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по АДРЕСУ 1, подтверждена ответчиком ООО « Агрофирма Бурмасово » (до реорганизации – колхоз « Верный путь »). Ее условия сторонами были выполнены, что подтверждается отзывом ответчика, данными паспорта истца о регистрации в приобретенной по договору купли-продажи квартире. Данных о том, что указанная сделка кем-либо оспаривается, не имеется. При указанных обстоятельствах суд признает договор купли-продажи квартиры действительным и приходит к выводу о том, что исковое требование Данилова В.А. является законным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Даниловым В.А. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой площадью 36 кв.м, расположенную по АДРЕСУ 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты вынесения 05.07.2010 г..
Судья М.Д. Александрова