Дело №2-447/10
Решение
именем Российской Федерации
г. Углич 31 мая 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Курковой Н.П.,
при секретаре Барабановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковых Г.М. и В.В. к Новикову В.В. и администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Новикова Г.М., Новиков В.В. и Новиков В.В. зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в АДРЕС 1. Новикова Г.М. и Новиков В.В. обратились в МУ «Управление муниципального имущества» администрации Угличского района Ярославской области с заявлением о приватизации указанной квартиры. Новиков В.В. отказывается от права на участие в приватизации указанного жилого помещения. На заявление истцы получили отказ, который был основан на том, что на основании распоряжения ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области №148 от 17.03.2008 г. «О безвозмездной передаче федерального имущества в муниципальную собственность» прекращено право оперативного управления ГУ «Санаторий «Углич» Российской академии сельскохозяйственных наук» на относящееся к федеральной собственности имущество: жилые дома и объекты инженерной инфраструктуры для эксплуатации этих жилых домов по адресу: АДРЕС 1. Передача в муниципальную собственность Угличского муниципального района Ярославской области имущества, указанного в приложении к Распоряжению, утверждена актом приема-передачи федерального имущества, передаваемого в муниципальную собственность Угличского муниципального района Ярославской области от 19.03.2008 г. Квартира АДРЕС 1 не учтена в приложении к распоряжению ТУ Росимущества по Ярославской области от 17.03.2008 г. №148 и в акте приема-передачи федерального имущества, передаваемого в муниципальную собственность Угличского муниципального района Ярославской области от 19.03.2008 г.
Новикова Г.М. и Новиков В.В. обратились в суд с заявлением о признании за ними права собственности на квартиру АДРЕС 1 в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы поддержали требования в полном объеме, дополнительно пояснили, что проживают на условиях договора социального найма и зарегистрированы в квартире АДРЕС 1. Совместно с ними в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик Новиков В.В. Истцы обратились в МУ «Управление муниципального имущества» администрации Угличского района Ярославской области с заявлением о приватизации указанной квартиры, но получили отказ, который был мотивирован тем, что спорная квартира не была учтена при передаче федерального имущества в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области №148 от 17.03.2008 г. Отсутствие согласия собственника жилого помещения препятствует истцам в приватизации жилого помещения, решить вопрос в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.
Ответчик Новиков В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик администрация Угличского муниципального района Ярославской области и третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, ответчика Новикова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 11.06.2008 №84-ФЗ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что Новикова Г.М. и Новиков В.В. зарегистрированы и проживают в квартире АДРЕС 1. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Новиковой Г.М. и МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Совместно с истцами проживает и зарегистрирован ответчик Новиков В.В., что подтверждается справкой администрации Отрадновского сельского поселения от 01.12.2009 г. Он отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения.
В соответствии с Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ЯО от 17.03.2008 г. №148 «О безвозмездной передаче федерального имущества в муниципальную собственность Угличского муниципального района Ярославской области» прекращено право оперативного управления государственного учреждения «Санаторий «Углич» Российской академии сельскохозяйственных наук» на относящееся к федеральной собственности имущество: жилые дома (поквартирно за исключением приватизированных жилых помещений, благоустройство) и объекты инженерной инфраструктуры для эксплуатации этих жилых домов по адресу: АДРЕС 1, указанное в приложении к распоряжению. Квартира АДРЕС 1 не учтена в приложении к Распоряжению №148 и в перечне имущества к акту приема-передачи от 19.03.2008 г., данный факт явился основанием для отказа истцам в приватизации спорного жилого помещения.
Исходя из требований Закона препятствий для приватизации спорного жилого помещения у истцов не имеется. Новиковы Г.М. и В.В. проживают в квартире АДРЕС 1 на условиях договора социального найма. Ранее правом на приватизацию они не пользовались, что подтверждается справками МУ УМИ администрации Угличского муниципального района Ярославской области от 19.03.2010 г. №659 и справкой Угличского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвенатризация-Федеральное БТИ» от 26.03.2010 г. №389.
В связи с отсутствием согласия собственника жилого помещения на приватизацию спорного жилого помещения истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию. Иного способа приватизировать жилье у нее нет.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности истцов Новиковой Г.М. и Новикова В.В. на 1/2 долю квартиры АДРЕС 1 в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Новиковых Г.М. и В.В. удовлетворить.
Признать за Новиковой Г.М. и Новиковым В.В. право собственности на 1/2 долю за каждым трехкомнатной квартиры общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой – 44,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС 1, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, с 05.07.2010 г.
Судья: Н.П. Куркова