Дело №2-486/10
Решение
именем Российской Федерации
Г. Углич 24 мая 2010 года
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Курковой Н.П.,
при секретаре Ицковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чевризовой А.З. к Смеловой Л.А. о признании права собственности на долю в жилом доме,
установил:
Чевризова А.З. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС 1. В заявлении указывает, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ее мать ФИО1 подарила ей и ее родной сестре ФИО2 в равных долях 2/3 доли жилого дома, расположенного в АДРЕС 1. Указанный договор был зарегистрирован в Высоковском сельском совете Угличского района. В 2000 г. оригинал договора с иными документами у истца был похищен. В администрации Слободского сельского поселения истец получила на руки копию договора дарения. В настоящее время Чевризова А.З. желает оформить право собственности на долю домовладения, но не может этого сделать в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что одна из сторон договора купли-продажи (ФИО1) не может присутствовать при регистрации права в связи со смертью.
В судебном заседании Чевризова А.З. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее мать ФИО1 подарила ей и ее родной сестре ФИО2 в равных долях 2/3 доли жилого дома, расположенного в АДРЕС 1. ФИО1 умерла. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО2, после ее смерти в права наследства вступила ее дочь Смелова Л.А. В 2000 г. у истца были похищены документы, в том числе оригинал договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на долю домовладения и смертью одной из сторон по договору ФИО1 истец не может зарегистрировать право собственности на долю жилого дома.
Ответчик Смелова Л.А. исковые требования Чевризовой А.З. признала в полном объеме.
Ответчик Кудрявцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела не заявил.
Угличский отдел Управления Росреестра по Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Выслушав истца, ответчика Смелову Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно договору дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 подарила Чевризовой А.З. и ФИО2 в равных долях 2/3 доли жилого дома, расположенного в АДРЕС 1. Из справки МУ администрация Слободского сельского поселения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что договор дарения жилого дома, расположенного в АДРЕС 1, зарегистрирован в реестре за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно справке МУ администрация Слободского сельского поселения от 08.12.2009 г. №01-23/803 Чевризовой А.З. принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС 1. Основанием выдачи справки явилась запись в похозяйственной книге НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за 1991-1995 гг., похозяйственный учет на Чевризову А.З. ведется с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Возникшее у истца право на долю жилого дома никем не оспаривается.
В соответствии с данными Угличского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» площадь домовладения составляет 66 кв.м., в том числе жилая – 28,8 кв.м.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности Чевризовой А.З. на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой – 28,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС 1.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Чевризовой А.З. на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой – 28,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, с 06.07.2010 г.
Судья Н.П. Куркова