Дело № 2-572/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
г. Углич 23 июня 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Александровой М.Д.,
при секретаре Ицковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Потапова Н.А. к Администрации Угличского муниципального района, Тургеневой В.Д. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
установил:
Потапов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Угличского муниципального района и Тургеневой В.Д. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка. Свои требования мотивировал тем, что его родители ФИО 1 и ФИО 2 имели в собственности ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1082 кв.м по АДРЕСУ 1. Согласно данным БТИ собственником данной доли значился ФИО 1.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО 1 умер. После его смерти в наследство вступила его супруга ФИО 2, которая была зарегистрирована по месту жительства наследодателя. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО 2 умерла. Истец не смог получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов на долю дома и земельного участка.
В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности Кутузова М.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчика администрации Угличского муниципального района и третьего лица – Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, представили письменные отзывы, что не возражают против удовлетворения иска и просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Тургенева В.Д. с иском согласилась и пояснила, что истец Потапов А.Н. приезжал в г. Углич после смерти матери, пользовался домом и земельным участком. Порядок пользования земельным участком при доме определен, спора между сособственниками земли и жилого дома не имеется.
Выслушав представителя истца Кутузову М.А., ответчика Тургеневу В.Д., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Согласно архивной справке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решением ОРГАНИЗАЦИИ 1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО 1 и ФИО 3 было разрешено произвести постройку дома на участке по АДРЕСУ 1. На основании договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; по данным технической инвентаризации жилого дома, расположенного по АДРЕСУ 1 ФИО 1 являлся собственником ? доли указанного дома. Согласно справки ОРГАНИЗАЦИИ 2 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО 1 постоянно по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по АДРЕСУ 1 вместе с ФИО 2.
В соответствии с п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Учитывая изложенное, суд считает доказанным то обстоятельство, что истец Потапов Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет как своими собственными долей жилого дома и долей земельного участка, на котором расположен дом, находящийся по АДРЕСУ 1. Фактическая площадь земельного участка составляет согласно представленного плана 1082 кв.м, границы земельного участка согласованы смежными землепользователями. По данным технического паспорта по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА общая площадь дома составляет 84,9 кв.м, в том числе жилая площадь – 53,8 кв.м.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Потаповым Н.А. право собственности на ? доли жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 84,9 кв.м, в том числе жилой площадью 53,8 кв.м, расположенного по АДРЕСУ 1 и ? доли земельного участка площадью 1082 кв.м при указанном жилом доме.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 02.07.2010 г..
Судья М.Д. Александрова