Дело №2-418/10
Решение
именем Российской Федерации
Г. Углич 13 мая 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Курковой Н.П.,
при секретаре Барабановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Н.А. к «ОРГАНИЗАЦИИ 1» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Сорокина Н.А. проживает и зарегистрирована «АДРЕС 1». В связи с отсутствием документов о предоставлении истцу указанного жилого помещения «ОРГАНИЗАЦИЯ 1» отказывается заключить с ней договор социального найма.
Сорокина Н.А. обратилась в суд с иском к «ОРГАНИЗАЦИИ 1» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В исковом заявлении указала, что в «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» ее семье был предоставлен дом «АДРЕС 1». Впоследствии дому был присвоен порядковый номер «НОМЕР». В настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении одна, ее отец и муж погибли. Истец обратилась в «ОРГАНИЗАЦИЮ 1» с заявлением о заключении договора социального найма на жилой дом «АДРЕС 1», но получила отказ, который был мотивирован тем, что не имеется документов, на основании которых жилое помещение было предоставлено семье истца.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что жилой дом был предоставлен ее семье в связи с тем, что Сорокина Н.А. с «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» работала медицинской сестрой в «ОРГАНИЗАЦИИ 2». «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» семья истца въехала в спорное жилое помещение, с «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» члены ее семьи были в нем зарегистрированы. Документов на жилое помещение истец на руки не получала, ордера на жилое помещение не было. С момента вселения Сорокина Н.А. оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.
«ОРГАНИЗАЦИЯ 1» в отзыве на исковое заявление ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.
Представитель третьего лица «ОРГАНИЗАЦИИ 3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо «ОРГАНИЗАЦИЯ 4» ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет ряд обязанностей, в том числе обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сорокина Н.А. с «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» по «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» работала в «ОРГАНИЗАЦИИ 2» медицинской сестрой. В «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» ей как работнику «ОРГАНИЗАЦИИ 2» на семью из трех человек было предоставлено жилое помещение – дом «АДРЕС 1». Муж и сын истца погибли.
Согласно справке «ОРГАНИЗАЦИИ 5» от «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» «НОМЕР» сведений о предоставлении жилой площади Сорокиной Н.А. по адресу: «АДРЕС 1» в архиве не обнаружено. Из справки «ОРГАНИЗАЦИИ 6» от «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» «НОМЕР» следует, что в архив сведения о предоставлении Сорокиной Н.А. спорного жилого помещения не поступали. «ОРГАНИЗАЦИЯ 2» также не располагает сведениями о предоставлении семье истца жилого дома «АДРЕС 1», что следует из справки «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА».
Согласно справке «ОРГАНИЗАЦИИ 7» от «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» Сорокина Н.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: «АДРЕС 1» с «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» по настоящее время. В соответствии с постановлением Главы Угличского муниципального района от «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» «НОМЕР» жилому дому, в котором проживает истец, присвоен порядковый номер «НОМЕР». Жилой дом «АДРЕС 1» включен в реестр объектов муниципальной собственности Угличского муниципального района, что следует из постановления Главы Угличского муниципального района «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА» «НОМЕР».
Согласно представленному техническому паспорту (по состоянию на «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА») жилой дом «АДРЕС 1» представляет собой жилое помещение общей площадью …, в том числе жилой – …, инвентарный номер «НОМЕР».
Таким образом, судом установлено, что истец Сорокина Н.А. вселена, проживает и зарегистрирована в жилом доме «АДРЕС 1» на законных основаниях. В течение длительного времени она исполняет обязанности нанимателя: использует жилое помещение для проживания, оплачивает его наём и коммунальные услуги. В материалах дела имеются сведения о том, что истец не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг.
Отсутствие сведений о предоставлении истице указанного жилого помещения не должно препятствовать ей в реализации жилищных прав.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сорокиной Н.А. удовлетворить.
Признать право пользования Сорокиной Н.А. жилым домом общей площадью …, в том числе жилой – …, расположенным по адресу: «АДРЕС 1» на условиях договора социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, с 07.06. 2010г.
Судья: Н.П. Куркова
Решение вступило в законную силу 18.06.2010 г.