Дело № 2-537/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» июня 2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
при секретаре Волчихине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Е.А. к Алексееву С.А., МРИ ФНС РФ №8 по Ярославской области, администрации Угличского МР о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. При жизни он владел и пользовался на праве собственности 1/2 долей жилого дома ПО АДРЕСУ 1. При доме имелся земельный участок площадью 783 кв.м. После смерти ФИО1 его наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.
Попов Е.А., являющийся сыном умершего ФИО1, обратился в Угличский районный суд с иском к Алексееву С.А., МРИ ФНС РФ №8 по Ярославской области, администрации Угличского МР о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок ПО АДРЕСУ 1, установив долю в праве - 1/2. В иске указано, что оставшееся после смерти ФИО1 наследственное имущество, в том числе в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка ПО АДРЕСУ 1, фактически было принято его супругой (матерью истца) ФИО2, которая после смерти супруга продолжила жить в указанном доме, пользовалась имуществом, ранее принадлежавшим ФИО1 (его личными вещами, мебелью, посудой, садовым инструментом), обрабатывала земельный участок при доме, собирала урожай, несла расходы по его содержанию. В установленном законом порядке свое право на 1/2 доли жилого дома ПО АДРЕСУ 1 и земельного участка, на котором он расположен, ФИО2 при жизни не оформила. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она умерла. После смерти ФИО2 ее сыновья Попов Е.А. и ФИО3 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, но фактически приняли наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка ПО АДРЕСУ 1. Впоследствии ФИО3 был объявлен умершим. В настоящее время Попов Е.А. как единственный наследник указанного имущества желает оформить его в установленном порядке в свою собственность.
Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, он стал просить признать за собой право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного ПО АДРЕСУ 1, и земельный участок при доме, площадью 447 кв.м., т.к. другая 1/2 доля дома и часть земельного участка площадью 347 кв.м. находится в собственности у Алексеева С.А.
В судебном заседании представитель истца Осокин В.В., выступающий по доверенности, исковые требования поддержал по тем же основаниям.
Ответчик Алексеев С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований. Он пояснил, что площадь всего земельного участка составляет 794 кв.м., часть которого – 347 кв.м. находится у него в собственности, другая часть – в пользовании истца. Такой порядок пользования земельным участком сложился на протяжении уже нескольких лет.
Представители ответчика администрации Угличского МР, МРИ ФНС РФ №8 по Ярославской области и третьего лица отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору купли – продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 при жизни приобрел 1/2 доли жилого дома ПО АДРЕСУ 1. При доме имелся земельный участок площадью 783 кв.м., что подтверждается архивной копией от ДАТА и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНЫ указанного договора купли – продажи.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 умер. Оставшееся после его смерти наследственное имущество, в том числе в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка ПО АДРЕСУ 1, фактически было принято его супругой ФИО2, которая продолжила жить в указанном доме, пользовалась имуществом, ранее принадлежавшим ФИО1 обрабатывала земельный участок при доме, собирала урожай. В установленном законом порядке свое право на данное имущество она при жизни не оформила. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 умерла. После ее смерти ее наследники - сыновья Попов Е.А. и ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, что подтверждается справкой нотариуса ДАТА и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНЫ. Однако, они фактический его приняли, продолжив им владеть и пользоваться. 1/2 долей жилого дома и земельным участком площадью 783 кв.м. ФИО1 пользовался на законных основаниях, поэтому данное имущество могло быть принято его наследниками после его смерти.
Решением Угличского районного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3 был объявлен умершим, на основании которого ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было выдано свидетельство о его смерти. В настоящее время истец является единственным наследником имущества в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка ПО АДРЕСУ 1, оставшегося после смерти своих родителей.
На домовладение ПО АДРЕСУ 1 имеются кадастровый и технический паспорта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА , согласно которым данное недвижимое имущество представляет собой жилой дом, общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой – 30,9 кв.м., инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, с хозяйственными постройками (литеры А, а, Г, Г1, I, II).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти ФИО1 наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка ПО АДРЕСУ 1 было фактически принято его супругой ФИО2, а после ее смерти – истцом.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. По заявлению Попова Е.А. было проведено межевание земельного участка ПО АДРЕСУ 1, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно плану границ земельного участка площадь земельного участка, находящегося у истца в пользовании, составила 447 кв.м. Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам нет. Истец владеет и пользуется 1/2 долей жилого дома ПО АДРЕСУ 1, с хозяйственными постройками, собственником другой 1/2 доли является Алексеев С.А. Площадь всего земельного участка при доме составляет 794 кв.м., часть которого – 347 кв.м. находится в собственности у Алексеева С.А., другая часть – площадью 447 кв.м. в пользовании Попова Е.А. Такой порядок пользования земельным участком сложился при родителях истца и сохраняется на протяжении уже нескольких лет. С учетом сложившегося порядка пользования, в соответствие со ст. 35 ЗК РФ истец вправе претендовать на земельный участок площадью 447 кв.м.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, фактически было принято матерью истца ФИО2, право на 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 447 кв.м. ПО АДРЕСУ 1, после ее смерти перешло по наследству к ее сыну Попову Е.А.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Поповым Е.А. право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой – 30,9 кв.м., инвентарный номер 3244, с хозяйственными постройками (литеры А, а, Г, Г1, I, II), и земельный участок, площадью 447 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящиеся ПО АДРЕСУ 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – 01 июля 2010 г.
Председательствующий О.В. Долгощинова
Решение вступило в законную силу 13.07.2010 г.