Дело № 2-738/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Углич 8 июля 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего Барышковой Т.В.
с участием прокурора Горданова И.Б.
при секретаре Хорьковой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу заместителя Угличского межрайонного прокурора, поданную в интересах ветерана Великой Отечественной войны Роднаевой М.А., о признании незаконным решения общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Угличского муниципального района,
установил:
Роднаева М.А, участница Великой Отечественной войны, проживает и зарегистрирована в 2-комнатной квартире АДРЕС 1. Квартира на праве собственности принадлежит ФИО4, жене сына Роднаевой М.А., ФИО1. 4 марта 2008г. между ФИО4 и Роднаевой М.А. заключен договор поднайма жилого помещения – комнаты в указанной выше квартире площадью 7,6 кв. метра. Действие договора предусмотрено до 4 марта 2013 года.
ФИО4 и ФИО1 проживают в квартире вместе с Роднаевой М.А. ФИО1 и ФИО4 имеет регистрацию в другом жилом помещении. В квартире АДРЕС 1 зарегистрирован, но фактически не проживает, внук Роднаевой М.А. – ФИО2.
Роднаева М.А. обратилась в Администрацию Угличского муниципального района с заявлением о признании её нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации УМР от 18 марта 2010г. Роднаева М.А. была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий как участница Великой Отечественной войны.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при АдминистрацииУМР от 7 мая 2010г. Роднаева М.А. была исключена из очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании подпункта 6 пункта 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ – выявление в представленных документах не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет сведений.
Заместитель Угличского межрайонного прокурора обратилась в суд с заявлением о признании указанного решения общественной комиссии незаконным. В заявлении указано, что причиной снятия с очереди послужил выявленный факт о том, что Роднаева М.А. была зарегистрирована в квартире АДРЕС 2. Данную квартиру она приватизировала и продала в марте 2008 года. Таким образом, как бы создалась видимость нуждаемости её в предоставлении ей жилья по договору социального найма. На самом деле в квартире АДРЕС 2 она не проживала. Эта квартира была предоставлена её внуку ФИО2, но проживать в ней было нельзя ввиду плохого технического состояния. Роднаева М.А. была зарегистрирована в этой квартире и приватизировала её, так как внук уже участвовал в приватизации другого жилого помещения, поэтому приватизацию оформили на неё. Денег от продажи квартиры она не видела. Ранее Роднаева М.А. продала свой дом в Тверской области, так как проживать в нем было нельзя, он был в плохом состоянии.
В судебном заседании прокурор и Роднаева М.А. заявление (жалобу) прокурора поддержали по указанным основаниям.
Представитель Администрации Угличского муниципального района по доверенности Лобанов М.А. не признал доводов жалобы, указав на то, что Роднаева М.А. имела квартиру в пос. Отрадном на праве собственности. Продав её, она сознательно ухудшила свои жилищные условия и теперь может быть поставлена на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет после совершения сделки.
Представитель общественной комиссии по жилищным вопросам не явился в судебное заседание. Согласно письму за подписью первого заместителя Главы УМР комиссия просит рассмотреть дело без участия её представителя.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно показаниям свидетелей ФИО1 и ФИО4 Роднаева М.А. продала дом в Тверской области, потому что он обветшал и в силу возраста ей стало трудно за ним ухаживать, и приехала к ним в квартиру АДРЕС 1, где проживает по настоящее время. Квартиру АДРЕС 2 получал внук Роднаевой М.А. ФИО2, когда работал на льнозаводе. Квартира эта представляет собой помещение, переоборудованное под жилое из бывшего спортзала детского сада. Она всегда находилась в плохом техническом состоянии, проживать там было нельзя. Поскольку ФИО2 уже участвовал в приватизации жилья, то решили зарегистрировать в квартире Роднаеву М.А, чтобы она могла приватизировать квартиру. Так и было сделано. После приватизации Роднаева М.А. продала квартиру по договору купли-продажи от 7 марта 2008г. постороннему лицу. В этой квартире она никогда не проживала. Деньги от продажи квартиры пошли на оплату кредита за квартиру ФИО1 и ФИО4
Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что их оценка технического состояния жилья в квартире АДРЕС 2 как не пригодного для проживания не соответствует действительности, потому что квартира была продана постороннему лицу как жилое помещение, оцененное в договоре купли-продажи в сумму ... рублей. Жалоб от покупателя ФИО3 в Администрацию УМР на состояние квартиры не поступало.
Роднаева М.А, давая согласие на оформление квартиры в свою собственность, затем на продажу, действовала в интересах семьи своего сына. Это её право, но тем не менее она приобрела квартиру в АДРЕС 2 в собственность и могла проживать в ней. Следовательно, продав её, она сознательно ухудшила свои жилищные условия. При таких обстоятельствах она не может считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Тот факт, что Роднаева М.А, продавая квартиру, еще не знала об Указе Президента РФ от 7 мая 2008 года об обеспечении жильем всех ветеранов Великой Отечественной войны, не имеет юридического значения, потому что она сознательно ухудшила свои жилищные условия, предполагая, что её смогут поставить на очередь, потому что заключила за три дня до продажи квартиры, 4 марта 2010г. договор поднайма с ФИО4, что свидетельствует о создании видимости нуждаемости в жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 258, 194-198 ГПК РФ,
решил:
Отказать заместителю Угличского межрайонного прокурора в удовлетворении жалобы, поданной в интересах ветерана Великой Отечественной войны Роднаевой М.А., о признании незаконным решения общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Угличского муниципального района от 7 мая 2010года об исключении Роднаевой М.А. из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2010 г.
Председательствующий: Т.В. Барышкова