Дело № 2-667/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20.07.2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,
при секретаре Егоренко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпова С.Ю. и Карповой Л.Н., их же в интересах несовершеннолетних детей Карпова А.С. и Карпова Н.С. к ООО «Алтыново» и МУ УМИ Администрации Угличского МР о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Карповы С.Ю. и Л.Н. с сыновьями Александром, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г рождения, и Николаем, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, проживают в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕСУ. Они решили приватизировать занимаемую ими квартиру, но сделать это не могут, так как данное жилое помещение не является собственностью ООО «Алтыново» и муниципальной собственностью.
Карповы С.Ю. и Л.Н. обратились в суд с иском о признании за ними и их несовершеннолетними детьми права собственности на занимаемую их семьей квартиру в порядке приватизации в равных долях.
В судебном заседании представитель истцов Карповых С.Ю. и Л.Н. Крамар Т.В., выступающая по доверенностям, исковые требования поддержала и пояснила, что квартира НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕСУ была предоставлена семье Карповых в 1982 г. производственно-экспериментальным совхозом «Алтыново» (правопреемник ООО «Алтыново»). При переходе государственных предприятий в другую форму собственности жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. на приватизацию жилых помещений. Однако, при приватизации ПЭС «Алтыново» жилищный фонд не вошел в состав приватизируемого имущества, в муниципальную собственность также не был передан. Она считает, что в виду таких обстоятельств нарушается конституционное право истцов и их несовершеннолетних детей на получение имущества в собственность бесплатно, и просит признать за Карповыми С.Ю., Л.Н., А.С. и Н.С. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях. Ранее они в приватизации жилья не участвовали.
Представители ответчиков ООО «Алтыново» и МУ УМИ администрации УМР и третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили объяснения, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований Карповых.
Выслушав представителя истцов Карповых Крамар Т.В., оценив отзывы ответчиков ООО «Алтыново» и МУ УМИ Администрации УМР и третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. с изм. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела следует, что семье Карповых в 1982 г. производственно-экспериментальным совхозом (ПЭС) «Алтыново» была предоставлена квартира НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕСУ, что подтверждается справкой администрации Отрадновского сельского поселения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., выданной на основании данных похозяйственного учета. В соответствии со ст. 18 ФЗ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственного предприятия при переходе предприятия в другую форму собственности, подлежит передаче в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемнику этого предприятия, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке. Однако в период действия Постановления Правительства РФ от 03.07.1998 г. № 696 «Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества» спорное жилое помещение не было внесено в реестр федерального имущества, и в настоящее время ни федеральной, ни муниципальной собственностью не является. Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом спорной квартиры Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в котором сведения о правообладателях отсутствуют, а также сообщением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.. Это жилое помещение не передано никому ни в хозяйственное ведение, ни в оперативное управление. Данные обстоятельства признаются ответчиками.
Суд приходит к выводу, что в сложившейся ситуации Карповы С.Ю. и Л.Н. и их несовершеннолетние дети не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, чем нарушается их конституционное право на получение имущества в собственность в порядке приватизации. Ранее таким правом они также не воспользовались, что подтверждается справками МУ УМИ Администрации УМР НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА..
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности истцов Карповых С.Ю. и Л.Н. и несовершеннолетних Карповых А.С. и Н.С. на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕСУ в равных долях в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Карпова С.Ю., Карповой Л.Н., Карпова А.С. и Карпова Н.С. на ? долю каждого квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕСУ, общей площадью 61,6 кв.м., инвентарный НОМЕР, в порядке приватизации.
Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации права собственности Карпова С.Ю., Карповой Л.Н., Карпова А.С. и Карпова Н.С. на указанное выше недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения 26.07.2010 г., начиная с 27.07.2010 г..
Судья Н.Ю. Акутина