Дело № 2-649/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07.07.2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,
при секретаре Егоренко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглова С.В. к Ворониной В.Л. о выселении,
у с т а н о в и л :
Истец Круглов С.В. является собственником квартиры, находящейся по АДРЕСУ, на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., свидетельство о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.. Данная квартира имеет обременение - ипотека в силу закона, т.к. приобреталась истцом частично за счет средств, предоставленных ему ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1 по кредитному договору НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартиру с согласия истца вселилась Воронина В.Л., в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она, а также ФИО 1 и ФИО 2 были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. В настоящее время у Круглова С.В. образовалась задолженность перед банком в сумме ... руб.. Для ее погашения он желает распорядиться принадлежащей ему квартирой.
Круглов С.В. обратился в суд с иском к Ворониной В.Л., ФИО 1 и ФИО 2 о выселении их из принадлежащей ему квартиры по АДРЕСУ и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В исковом заявлении он указал, что ответчики в установленный им срок не освобождают принадлежащее ему жилое помещение, чем нарушают его права собственника. Наличие их регистрации по месту жительства и проживание в квартире лишают его возможности распорядиться своим имуществом.
В судебном заседании истец Круглов С.В. исковые требования поддержал только в части выселения из принадлежащей ему квартиры Ворониной В.Л.. Он пояснил об обстоятельствах оформления кредитного договора и приобретения квартиры, вселения в нее Ворониной В.Л., наличия задолженности перед банком и необходимости для ее погашения реализации квартиры. Фактическое проживание в принадлежащей ему квартире Ворониной В.Л. ограничивает его права собственника.
От исковых требований о выселении ФИО 1 и ФИО 2., а также снятии всех троих ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по АДРЕСУ, Круглов С.В. отказался, так как эти исковые требования ответчики исполнили в добровольном порядке. Определением судьи Угличского районного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в этой части производство по делу было прекращено.
Ответчик Воронина В.Л. в судебном заседании исковые требования Круглова В.С. признала и подтвердила изложенные им обстоятельства. Она пояснила, что выселится в добровольном порядке, но в настоящее время она не нашла себе жилое помещение.
Представители третьего лица УФМС России по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, объяснений по иску и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.
Выслушав истца Круглова С.В., ответчика Воронину В.Л., признавшую исковые требования, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Круглова С.В. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Проживание Ворониной В.Л. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по АДРЕСУ существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком Ворониной В.Л. по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком Ворониной В.Л..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Круглова С.В., выселить Воронину В.Л. из квартиры по АДРЕСУ без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения 15.07.2010 г., начиная с 16.07.2010 г.
Судья Н.Ю. Акутина