Дело № 2-729/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02.08.2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,
при секретаре Колобовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масалова Н.Д. к МРИ ФНС России № 8 по Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л :
Масалов Н.Д. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находящийся по АДРЕСУ 1, ГСК «...». В заявлении указано, что летом 1997 г. он приобрел его у Жаркого А.А.. Однако документы не были оформлены надлежащим образом. С момента приобретения гаражного бокса он фактически пользуется указанным имуществом, уплачивает необходимые средства на хозяйственные нужды ГСК и налоговые платежи. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанное имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но сделать это он не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный бокс.
В судебном заседании истец Масалов Н.Д. поддержал исковое заявление по основаниям, указанным в нем. Он пояснил, что в 1997 г. купил у Жаркого А.А. гараж НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в ГСК «...» г. Углича. Был принят в члены ГСК, ему была выдана расчетная книжка владельца гаража НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ГСК «...». Он выполнял все правомочия собственника гаражного бокса, т.е. владел и пользовался недвижимым имуществом как собственник, уплачивал необходимые средства на хозяйственные нужды ГСК и налоговые платежи. Но в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество.
Ответчик Жаркой А.А., представители ответчика МРИ ФНС России № 8 по Ярославской области и третьих лиц Администрации УМР, ГСК «...» и Управления ФС Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не прибыли, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения судом исковых требований Масалова Н.Д. не возражали.
Выслушав истца Масалова Н.Д., оценив отзывы ответчиков Жаркого А.А., МРИ ФНС России № 8 по Ярославской области и третьих лиц Администрации УМР, ГСК «...» и Управления ФС Росреестра по Ярославской области, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Масалова Н.Д. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что Масалов Н.Д. в 1997 г. приобрел у Жаркого А.А. гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 19,6 кв.м. в ГСК «...» г. Углича. Однако он не зарегистрировал и не оформил свое право собственника на указанное недвижимое имущество.
С 1997 г. Масалов Н.Д. фактически пользовался гаражным боксом и уплачивал необходимые средства на хозяйственные нужды ГСК. Указанные обстоятельства подтверждаются расчетной книжкой владельца гаража НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ГСК «...» на его имя со сведениями об уплате им ежегодных взносов за период с 1997 г. по настоящее время, справкой ГСК «...» от 30.05.2010 г. о членстве Масалова Н.Д. – владельца гаража НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в данном кооперативе и списком членов гаражно-строительного кооператива.
В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. с изм. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Масалов Н.Д. является собственником гаражного бокса, он пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом. Он как собственник использует свое недвижимое имущество для собственных нужд, проводит все необходимые действия по владению и пользованию недвижимым имуществом.
Право собственности Масалова Н.Д. на гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находящийся в ГСК «...» г. Углича, никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Масалова Н.Д. на указанный гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования и признать право собственности Масалова Н.Д., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, на гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, находящийся по по АДРЕСУ 1, ГСК «...», общей площадью 19,6 кв. м., инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности Масалова Н.Д. на указанное выше недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения 05.08.2010 г., начиная с 06.08.2010 г..
Судья Н.Ю. Акутина
Решение вступило в законную силу 17 августа 2010 года.