Дело № 2-741/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03.08.2010г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,
при секретаре Волчихине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиновой Л.Г. к ООО «Родина» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Савинова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по АДРЕСУ 1. В заявлении указала, что в 1982 г. ей колхозом имени А. Матросова (правопреемник ООО «Родина») был предоставлен указанный жилой дом для проживания. С этого времени она и члены ее семьи следили за техническим состоянием дома, делали необходимые текущие и капитальные ремонты, провели водопровод и канализацию. Плату за проживание и коммунальные услуги в колхоз имени А. Матросова и его правопреемникам она не вносила. Фактически она владеет и пользуется домом как собственник. Колхоз имени А. Матросова и последующие правопреемники не следили за техническим состоянием жилого дома.
В судебном заседании истец Савинова Л.Г. поддержала исковое заявление. Она пояснила, что с 1982 г. проживает в жилом доме по АДРЕСУ 1, который был ей предоставлен колхозом имени А. Матросова. С этого времени она и члены ее семьи следили за техническим состоянием дома, производили необходимые текущие и капитальные ремонты, водопровод и канализацию. Плату за проживание и коммунальные услуги в колхоз имени А.Матросова и его правопреемникам она не вносила. Фактически она владеет и пользуется домом как собственник, а ООО «Родина» отказалось от права собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика ООО «Родина» Генералов В.И., выступающий по доверенности, в судебном заседании исковые требования Савиновой Л.Г. признал и пояснил, что, действительно, истец с 1982 г. проживает в спорном доме и следит за его техническим состоянием. Этот дом находится в настоящее время на балансе ООО «Родина». Однако, колхоз имени А. Матросова и все его правопреемники, в т.ч., ООО «Родина» не заботились о состоянии дома, не вкладывали денежные средства в поддержание его в надлежащем состоянии, все это выполняла истец. ООО «Родина» отказывается от права собственности на указанный жилой дом.
Представители третьего лица МУ УМИ Администрации УМР в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представили отзыв на иск, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований Савиновой Л.Г..
Выслушав истца Савинову Л.Г., представителя ответчика ООО «Родина» Генералова В.И., оценив отзыв третьего лица МУ УМИ Администрации УМР, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Из материалов дела следует, что спорный жилой дом по АДРЕСУ 1 принадлежал колхозу имени А. Матросова и был предоставлен в 1982 г. для проживания Савиновой Л.Г.. В настоящее время он принадлежит ООО «Родина», которое является правопреемником колхоза имени А. Матросова. Однако с момента предоставления жилого дома Савиновой Л.Г. юридическое лицо не владело и не пользовалось спорным имуществом, не обеспечивало надлежащее содержание и техническое состояние жилого дома, не страховало его от несчастных случаев, не уплачивало за него налоги, не взимало плату за жилое помещение и коммунальные услуги с лиц, проживающих и пользующихся жилым домом.
Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются сторонами. Обязанности по обеспечению надлежащего содержания и технического состояния жилого дома несла истец Савинова Л.Г..
При вынесении решения суд учитывает и признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика ООО «Родина» по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком ООО «Родина».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец Савинова Л.Г. пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом - жилым домом, находящимся по АДРЕСУ 1. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ее право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Савиновой Л.Г. на жилой дом, находящийся по АДРЕСУ 1, общей площадью 53,5 кв. м., инвентарный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения 05.08.2010 г., начиная с 06.08.2010 г..
Судья Н.Ю. Акутина
Решение вступило в законную силу 17.08.2010 г.