Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0 единолично,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МУР о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л :
ФИО2 является собственником ? доли квартиры Номер обезличен, находящейся по адресу: ... области, ..., ... а, на основании договора на приобретение квартиры в долевую собственность граждан от Дата обезличена г.. Дата обезличена г. он заключил договор подряда с ООО «Предприятие «Зевс» на строительство гаражного бокса на земельном участке, предоставленном на основании постановления Главы УМО от Дата обезличена г. в пользование ГСК-43 «Октябрьский» (ГСК «Октябрьский») для обслуживания гаражей личного транспорта. В этом же году гаражные боксы были построены, однако не приняты в эксплуатацию.
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на построенный им на личные средства в 1997 г. гаражный бокс Номер обезличен площадью 28,2 кв. м., инвентарный номер 000019. Доводы искового заявления сводятся к тому, что в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на построенный им гаражный бокс, поскольку в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о ГСК «Октябрьский». Но строительство велось на его личные средства, все вопросы по строительству он решал самостоятельно.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО3, выступающий по доверенности, поддержал исковые требования. Он пояснил об установленных судом обстоятельствах, а также дополнил, что в феврале 1997 г. был организован ГСК «Октябрьский», свидетельство о государственной регистрации, выданное КУМИ Администрации ... от Дата обезличена г.. Членом этого ГСК был и истец ФИО2. Постановлением Главы УМО от Дата обезличена г. ГСК-43 «Октябрьский» был предоставлен в пользование земельный участок для обслуживания гаражей личного транспорта. Дата обезличена г. он заключил договор подряда с ООО «Предприятие «Зевс» на строительство гаражного бокса на указанном земельном участке. Однако гаражный бокс не был принят в эксплуатацию. Истец желает зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, но сделать этого не может, т.к. у него отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы для регистрации права собственности построенного им на личные средства гаражного бокса Номер обезличен. Кроме того, в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о ГСК «Октябрьский», т.к. он не прошел государственную регистрацию. Поэтому истец просит признать право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, находящийся в ГСК «Октябрьский» ....
Представители ответчика Администрации УМР в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представили отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО2 не признали. Возражения сводятся к тому, что истец не представил документы, подтверждающие выполнение сторонами условий договора подряда от Дата обезличена г..
Представители ответчика ООО «Предприятие «Зевс» в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представили отзыв на иск, в котором исковые требований ФИО2 признали. Они указали, что строительство гаражного бокса ФИО4 велось этим предприятием одновременно со строительством жилого многоквартирного дома Номер обезличен а по ... .... Гаражи были сданы застройщикам, регистрация права собственности на гаражные боксы ООО не производило. Они не оспаривают факт возведения гаражного бокса истцу в соответствии с договором подряда от Дата обезличена г..
Представители третьего лица УФС Росреестра по ... в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, представили объяснения по иску, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2.
Представители третьего лица Администрации г/п Углич в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вопроса по иску Бут –ФИО5 оставили на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца ФИО3, оценив отзывы ответчиков Администрации УМР, ООО «Предприятие «Зевс», третьих лиц УФС Росреестра по ... и Администрации г/п Углич, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры Номер обезличен, находящейся в доме по адресу: ... области, ..., ... а. В 1997 г. он вступил в ГСК «Октябрьский», находящийся по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена г. он заключил договор подряда с ООО «Предприятие «Зевс» на строительство гаражного бокса Номер обезличен. Постановлением Главы УМО от Дата обезличена г. ГСК-43 «Октябрьский» (ГСК «Октябрьский») был предоставлен в пользование земельный участок для обслуживания гаражей личного транспорта. Подрядчиком ООО «Предприятие «Зевс» обязанности по договору подряда были выполнены, гаражный бокс Номер обезличен в ГСК «Октябрьский» ... был построен в 1997 г. и передан заказчику ФИО2. ФИО2 исполнил свои обязательства по договору, оплатив подрядчику стоимость работ. Факт строительства гаражного бокса подтверждается кадастровым паспортом, согласно которому его площадь составляет 28,2 кв. м.. Принадлежность гаражного бокса Номер обезличен ФИО2 не оспаривается ООО «Предприятие «Зевс». Однако зарегистрировать право собственности на гаражный бокс ФИО2 не имеет возможности, т.к. документы о принятии его в эксплуатацию оформлены не были. Кроме того, в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о ГСК «Октябрьский» (ГСК-43 «Октябрьский»).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО2 пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается гаражным боксом Номер обезличен, находящимся в ГСК «Октябрьский» (ГСК-43 «Октябрьский»). При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, площадью 28,2 кв. м., инвентарный номер 000019, находящийся по адресу: ... области, ГСК «Октябрьский» (ГСК-43 «Октябрьский»).
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения Дата обезличена г., начиная с Дата обезличена г..
ФИО6 ФИО0