Дело № 2-600/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» июля 2010 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
при секретаре Волчихине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстобаевой Т.П. к Шертобаеву А.Е., Шерстобаевой Н.П., Шерстобаевой И.Е. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Между Шерстобаевой Т.П. и Шерстобаевым А.Е., ФИО1, Шерстобаевой Н.И., Шерстобаевой И.Е. "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" был заключен договор купли – продажи трех земельных участков, общей площадью 9006 кв. м. по "АДРЕСУ 1" и 3/4 доли находящегося на данных земельных участках жилого дома. Государственную регистрацию сделка не проходила. Один из продавцов - ФИО1 "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" скончалась. В связи с чем, в настоящее время покупатель Шерстобаева Т.П. лишена возможности оформить указанное имущество в установленном порядке в свою собственность.
Шерстобаева Т.П. обратилась в Угличский районный суд с иском к Шерстобаевым А.Е., Шерстобаевой В.И., Шерстобаевой Н.И., Шерстобаевой И.Е. о признании договора купли – продажи жилого дома и доли земельного участка от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" заключенным и признании за собой права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица в полном объеме поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики Шерстобаев А.Е., Шерстобаева Н.П., Шерстобаева И.Е. исковые требования признали, пояснив, что признание иска носит добровольный характер.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были также привлечены дети умершей ФИО1 – Павлова О.П. и Шерстобаев В.П., которые также признали исковые требования Шерстобаевой Т.П.
Представители третьих лиц администрации Угличского МР и Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представили.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 454 ГК РФ по договору купли – продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В материалах дела имеется договор купли – продажи трех земельных участков, общей площадью 9006 кв. м., кадастровый "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" по "АДРЕСУ 1" и 3/4 доли находящегося на данных земельных участках жилого дома, кадастровый "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН". Договор был заключен в письменной форме и зарегистрирован в реестре нотариусом ФИО2 за "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН". Земельные участки принадлежали продавцам на основании свидетельств на право собственности на землю "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА".
По заявлению истца кадастровым инженером ФИО3 проведено межевание земельного участка, изготовлен межевой план, согласно которому площадь указанного земельного участка составила 8709 кв. м., кадастровый "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН", категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Суд принимает во внимание признание ответчиками исковых требований. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиками по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание ими иска Шерстобаевой Т.П.
Таким образом, на основании договора купли – продажи от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" к Шерстобаевой Т.П. перешло право собственности на земельный участок площадью 8709 кв. м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Шерстобаевой Т.П. право собственности на земельный участок, площадью 8709 кв. м., кадастровый "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН", расположенный по "АДРЕСУ 1", категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения – 16 августа 2010 г.
Председательствующий О.В. Долгощинова