Дело №2-771/10
Решение
именем Российской Федерации
Г. Углич 19 августа 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Курковой Н.П.,
при секретаре Тюриной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкина Ю.В. к Ковальчуку А.С. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Дудкин Ю.В. является собственником 2/3 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по "АДРЕСУ1".
Дудкин Ю.В. обратился в суд с иском к Ковальчуку А.Ф. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что с "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" является собственником 2/3 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по "АДРЕСУ1". С 2001 г. в указанном жилом помещении проживает семья его сестры "ФИО1". При обращении "ФИО1" в "ОРГАНИЗАЦИЮ1" для получения справки о составе семьи выяснилось, что в части дома, принадлежащей истцу, зарегистрирован ответчик Ковальчук А.С. Ковальчук А.С. с момента приобретения жилого помещения истцом в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет. Истцу не известно, проживал ли когда-либо ответчик в принадлежащем ему доме.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Привлеченная в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ковальчука А.С. адвокат "ФИО2" исковые требования Дудкина Ю.В. признала в полном объеме.
Третьи лица "ФИО1" и "ФИО3" поддержали заявленные Дудкиным Ю.В. исковые требования.
Представители третьих лиц "ОРГАНИЗАЦИЯ1" и "ОРГАНИЗАЦИЯ2" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Установлено, что согласно договору купли-продажи от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" Дудкин Ю.В. является собственником 2/3 долей в праве на домовладение, расположенное по "АДРЕСУ1". Согласно записям в домовой книге на указанное домовладение Ковальчук А.С. был в нем зарегистрирован в 1950 г. сроком на 5 лет, а в 1955 г. – бессрочно.
Ответчик Ковальчук А.С. не является членом семьи собственника доли домовладения Дудкина Ю.В. С февраля 1988 г. ответчик не использует жилое помещение для проживания, в связи с чем он утратил указанное право.
Свидетель "ФИО4" показала, что знает истца и его сестру "ФИО1" с 2001 г., с момента приобретения ею доли домовладения, в котором проживает в настоящее время семья "ФИО1" О том, что в доме зарегистрирован ответчик Ковальчук А.С., она узнала только в 2008 г., лично она с ним не знакома, не знает, проживал ли он когда-либо в доме или нет, при вселении в дом посторонних вещей в нем не было.
При принятии решения суд учитывает и интересы собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчика Ковальчука А.С. в указанном жилом помещении нарушает права Дудкина Ю.В. как собственника доли домовладения, так как последний не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дудкина Ю.В. удовлетворить.
Признать Ковальчука А.С. утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по "АДРЕСУ1".
Снять Ковальчука А.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, с 08.10. 2010г.
Судья: Н.П. Куркова