Дело № 2-887/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Углич 23 ноября 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Александровой М.Д.,
при секретаре Егоренко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ониковой Л.А. к Харчевому С.А., Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
по договору дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <ФИО 1> подарил принадлежащую ему на праве собственности квартиру по АДРЕСУ 1, своей дочери – истцу Ониковой Л.А.. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <ФИО 1> умер. В связи с этим, государственная регистрация перехода права собственности оформлена не была. Также при жизни <ФИО 1> составил <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> завещание, согласно которому завещал все принадлежащее ему имущество истцу Ониковой Л.А.
Оникова Л.А. обратилась в Угличский районный суд с иском к Харчевому С.А. и Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по АДРЕСУ 1, и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> о регистрации права собственности <ФИО 1> на указанную квартиру. В иске указывает, что в настоящее время намерена в установленном законом порядке оформить квартиру в свою собственность, но фактически лишена возможности сделать это, поскольку для государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе необходимо присутствие обеих сторон по договору дарения. В связи с тем, что даритель <ФИО 1> умер, право собственности истца может быть подтверждено только в судебном порядке.
В ходе рассмотрения дела ответчик Харчевой С.А. подал встречное исковое заявление к Ониковой Л.А. о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по АДРЕСУ 1. Свое требование мотивировал тем, что право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Поскольку договор дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составленный его отцом <ФИО 1> в пользу Ониковой Л.А. не был зарегистрирован в соответствии с требованиями закона, то право собственности его отца на спорную квартиру не прекратилось, а у Ониковой Л.А. не возникло. В связи с этим, данная квартира входит в состав наследственного имущества и может быть приобретена в порядке наследования наследниками по закону первой очереди, которыми являются он и его сестра – истец Оникова Л.А.
В судебном заседании истец Оникова Л.А. и ее представитель по доверенности Слесаренко А.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном иске. Встречное исковое заявление Харчевого С.А. не признали.
Ответчик Харчевой С.А. (истец по встречному иску) и его представитель Павлова Ж.В. в судебном заседании исковые требования Ониковой Л.А. не признали по указанным во встречном иске основаниям, заявленные встречные исковые требования поддержали.
Представители ответчика – Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области и третьего лица – Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не представили.
Третье лицо – нотариус Угличского района ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, предоставил сведения о том, что завещание <ФИО 1> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> отменено или изменено не было.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В материалах дела имеется договор, согласно которому <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <ФИО 1> подарил принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по АДРЕСУ 1, своей дочери – истцу Ониковой Л.А.. Право собственности дарителя на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
В соответствии с п. 3 ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства.
Оникова Л.А. является наследником по завещанию всего имущества, принадлежавшего наследодателю <ФИО 1> на день открытия наследства. Данное завещание не отменено, не изменено и ответчиком Харчевым С.А. не оспаривается. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1148 ГК РФ (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя), не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ониковой Л.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> о регистрации права собственности <ФИО 1> на спорную квартиру.
В удовлетворении встречного искового заявления о признании права собственности на 1/2 доли спорной квартиры в порядке наследования Харчевой С.А. следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ониковой Л.А. удовлетворить.
Признать право собственности Ониковой Л.А. на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по АДРЕСУ 1.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> о регистрации права собственности <ФИО 1> на указанную квартиру.
В удовлетворении встречного иска Харчевого С.А. о признании за ним в порядке наследования права собственности на 1/2 доли в праве на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по АДРЕСУ 1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 07.12.2010 г.
Судья М.Д. Александрова