Дело №2-813/2010РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г.Углич 11 ноября 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Курковой Н.П. единолично,
при секретаре Коркиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздева Е.В. к Кэйф В.В. о признании расторгнутым договора социального найма, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Гвоздев Е.В. на основании договора социального найма от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" является нанимателем жилого помещения, расположенного по "АДРЕСУ1". Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы Кэйф В.В. и двое ее несовершеннолетних детей "ФИО1" и "ФИО2".
Гвоздев Е.В. обратился в Угличский районный суд Ярославской области с иском к Кэйф В.В. о признании договора социального найма квартиры, расположенной по "АДРЕСУ1", заключенного с Кэйф В.В. и ее несовершеннолетними детьми "ФИО1" и "ФИО2", расторгнутым, признании утратившими их право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свой иск обосновал тем, что его сожительница Кэйф В.В. со своим несовершеннолетним сыном "ФИО2" были зарегистрированы в спорной квартире с его согласия. Около тринадцати лет назад истец расстался с Кэйф В.В., и она вместе с сыном выехала из квартиры, при этом забрала все свои вещи. В 1998 г. ответчик вышла замуж, в 2007 г. у нее родился второй сын - "ФИО1", который был зарегистрирован по месту регистрации матери по "АДРЕСУ1". Истец считает, что ответчик Кэйф В.В. и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Гвоздев Е.В. и его представитель – адвокат "ФИО3" поддержали исковые требования по указанным выше основаниям. Гвоздев Е.В. дополнительно пояснил, что квартиру по "АДРЕСУ1" получил в результате обмена в 1988 г. В 1995 г. истец дал согласие на регистрацию в ней своей сожительницы Кэйф В.В. В 1996 г. у ответчика родился сын – "ФИО2", которого она зарегистрировала на его жилой площади, о чем Гвоздев Е.В. узнал позднее. Семейные отношения у них не складывались. Кэйф В.В. гуляла, из-за чего возникали конфликты. В 1996 г., когда истец лежал в больнице, ответчик выехала из квартиры, уйдя к другому мужчине. Она забрала все свои вещи и вернула ключи. В 2007 г. у Кэйф В.В. родился второй сын - "ФИО1", который также был зарегистрирован по месту регистрации своей матери. Лет восемь назад Гвоздев Е.В. предложил ответчику сняться с регистрационного учета в его квартире, но та отказалась. За все время ответчик ни разу не платила за жилье. У нынешнего мужа Кэйф В.В. есть жилье по "АДРЕСУ2". Ему также известно, что ответчик составляла договор на приобретение своего жилья по "АДРЕСУ3".
Ответчик Кэйф В.В. иск не признала, пояснив, что вместе с Гвоздевым Е.В. стала проживать с конца 1992 г. Истец сразу же прописал ее на своей жилой площади. В 1996 г. у них родился сын Дмитрий. В свидетельстве о рождении сына его отцом вписан истец, но под ее бывшей фамилией ... Свидетельства об установлении отцовства не получала. Соответственно сын был зарегистрирован по месту регистрации своей матери. Кэйф В.В. не работала, занималась воспитанием ребенка, в семье было тяжелое материальное положение. Гвоздев Е.В. же материально не помогал, пьянствовал. В октябре 1999 г. Кэйф В.В. по этой причине вынуждена была уехать от Гвоздева Е.В. В ноябре 1999 г. вышла замуж за другого мужчину. В 2007 г. у нее родился второй сын - "ФИО1", который также был зарегистрирован по "АДРЕСУ1", по месту регистрации своей матери. Ответчик не отрицает того, что, проживая у Гвоздева Е.В., она уже встречалась со своим будущим мужем – "ФИО4". У матери мужа действительно имеется трехкомнатная квартира в г.Угличе. У Кэйф В.В. в долевой собственности с детьми есть жилье: комната в двухкомнатной квартире площадью 18,6 кв.м. Она проживает по "АДРЕСУ4" со своей семьей по договору коммерческого найма, заключенным "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" с "ОРГАНИЗАЦИЕЙ1". В квартире Гвоздева Е.В. сначала оставались ее одежда, постельное белье, детские вещи, так как хотела еще вернуться. К 1999 г. все эти вещи она забрала. Ключей от квартиры у нее нет. Платить за квартиру истца ей было нечем. Не возражает проживать у Гвоздева Е.В. в настоящее время.
Несовершеннолетний "ФИО2" иск не признал по основаниям, приведенным ответчиком Кэйф В.В.
3-е лицо – "ОРГАНИЗАЦИЯ2" ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, полагает, что в удовлетворении требований истца должно быть отказано, поскольку ответчики проживают в неблагоустроенном жилом доме и другого жилья не имеют.
3-е лицо – "ОРГАНИЗАЦИЯ3" ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Возражений по иску не имеют.
Заслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Свидетель "ФИО5" показала, что является соседкой Гвоздева Е.В. Примерно, в 1997 г. в его квартиру вселилась Кэйф В.В., где проживала около трех лет. У нее родился старший сын. Однако ответчик водила различных мужчин, злоупотребляла спиртным. Когда Гвоздев Е.В. лежал в больнице, Кэйф В.В. заявила, что жить с ним больше не будет, забрала свои вещи и отдала ей ключи от квартиры. С этого времени в квартире Гвоздева Е.В. она больше не появлялась. Кэйф В.В. вышла замуж за "ФИО4" и родила второго сына.
Свидетель "ФИО6", проживающая совместно с Гвоздевым Е.В. с 2002 г., подтвердила, что бывшую сожительницу истца Кэйф В.В. и ее несовершеннолетних детей, зарегистрированных в его квартире по "АДРЕСУ1", никогда там не видела. Принадлежащих им вещей также нет. На предложение Гвоздева Е.В. сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.
Как видно из показаний свидетеля "ФИО7", ее дочь Кэйф В.В. не хотела жить с Гвоздевым Е.В., поэтому в 1999 г. выехала из его квартиры. Затем вышла замуж за "ФИО4" и стала проживать в принадлежавшей ему квартире.
Судом установлено, что ответчик Кэйф В.В. в 1999 г. выехала со своим несовершеннолетним сыном – "ФИО2" из квартиры истца на постоянное место жительства к своему знакомому "ФИО4", с которым в тот же год вступила в зарегистрированный брак. Ключи от квартиры Гвоздева Е.В. ответчик отдала сразу, вселиться в нее не пыталась. Оставшиеся личные вещи и детские вещи в последующем забрала. Обязательство по договору социального найма по оплате за жилье не исполняла. Доводы ответчика о вынужденном характере выезда из спорной квартиры опровергаются показаниями свидетелей "ФИО5" и "ФИО7" о том, что Кэйф В.В. не желала проживать совместно с Гвоздевым Е.В., так как была намерена создать новую семью, из чего следует, что она выехала в добровольном порядке. В 2007 г. у Кэйф В.В. родился второй сын – "ФИО1", который был зарегистрирован в квартире истца. Однако в данное жилое помещение никогда не вселялся. Согласно ч.3 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей. Несовершеннолетний "ФИО2", выехав со своей матерью Кэйф В.В. из квартиры Гвоздева Е.В., также в нее больше не вселялся. С 2004 г. ответчик Кэйф В.В. проживает со своей семьей по договору коммерческого найма в квартире по "АДРЕСУ4", который ежегодно перезаключается. Кэйф В.В. имеет регистрацию по месту пребывания по указанному адресу. Таким образом, ответчик со своими несовершеннолетними детьми приобрела право проживания в другом жилом помещении. Кроме того, Кэйф В.В. и ее несовершеннолетние дети являются собственниками комнаты в двухкомнатной квартире по "АДРЕСУ3", что подтверждается выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА". Заключение органа опеки и попечительства о нарушении права на жилье несовершеннолетних "ФИО1" и "ФИО2" при таких обстоятельствах не может быть принято во внимание, поскольку основано на непроверенных данных. В связи с тем, что Кэйф В.В. и ее несовершеннолетние дети признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №6713 от 13.07.1995 г. (в ред.от 28.03.2008 г.), они подлежат снятию с регистрационного учета в нем.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма квартиры, расположенной по "АДРЕСУ1", заключенный с Кэйф В.В. и ее несовершеннолетними детьми "ФИО1" и "ФИО2", расторгнутым.
Признать Кэйф В.В. и ее несовершеннолетних детей "ФИО1" и "ФИО2" утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "АДРЕСУ1".
Снять Кэйф В.В. и ее несовершеннолетних детей "ФИО1" и "ФИО2" с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Яроблсуд через Угличский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме 17.12.2010 г., начиная с 20.12.2010 г.
Судья: Н.П.Куркова