Дело № 2-1039/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Углич 06 декабря 2010 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Александровой М.Д.
при секретаре Егоренко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсукова С.Н. к Администрации Угличского муниципального района, Администрации городского поселения г. Углич, Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области, Андрееву Н.В. и Смирновой Л.А. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
установил:
В соответствии с договором дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <ФИО 1> подарила принадлежащие ей на праве личной собственности 23/100 доли домовладения по АДРЕСУ 1 истцу Барсукову С.Н. Постановление ОРГАНИЗАЦИИ 1 от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Барсукову С.Н. был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью 247,94 кв.м для обслуживания указанного жилого дома.
Истец Барсуков С.Н. обратился в Угличский районный суд с иском о признании за ним права собственности на 230/1000 доли жилого дома и 230/1000 доли земельного участка площадью 1078 кв.м для обслуживания жилого дома, расположенного по АДРЕСУ 1. Свои требования мотивировал тем, что государственная регистрация на указанную долю дома и земельного участка не пройдена. Даритель <ФИО 1> умерла <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
В судебном заседании представитель истца Барсукова С.Н. по доверенности Желонкина А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниями и пояснила, что в настоящее время Барсукову С.Н. принадлежат 230/1000 доли жилого дома, Смирновой Л.А. принадлежат 235/1000 доли и Андрееву Н.В. – 535/1000 доли спорного жилого дома.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич Сакулин А.Е. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Истец Барсуков С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Смирнова Л.А. и Андреев Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков Администрации УМР и Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на иск, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика Администрации городского поселения Углич Сакулина А.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет
собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Судом установлено, что Барсуков С.Н. является собственником 230/1000 доли жилого дома, находящегося по АДРЕСУ 1, по договору дарения. Указанный договор дарения был исполнен сторонами и никем не оспаривается.
Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по АДРЕСУ 1 находится в общей долевой собственности истца Барсукова С.Н., и ответчиков Смирновой Л.А. и Андреева Н.В. Земельный участок для обслуживания жилого дома также должен принадлежать собственникам на праве общей долевой собственности. Согласно представленного плана земельного участка его площадь составляет 1078 кв.м, границы земельного участка согласованы смежными землепользователями.
При указанных обстоятельствах суд признает исковые требования Барсукова С.Н. законными и удовлетворяет их.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Барсуковым С.Н. право собственности на 230/1000 доли жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 30,6 кв.м, расположенного по АДРЕСУ 1 и 230/1000 доли земельного участка площадью 1078 кв.м для обслуживания жилого дома с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> при указанном жилом доме.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 24 декабря 2010 г.
Судья М.Д. Александрова