Дело № 2-76/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощиновой О.В. единолично,
при секретаре Виноградовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой А.В. к Администрации Угличского МР, МУ УМИ Администрации УМР о признании права на проживание в жилом помещении на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Крылова А.В. с "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" зарегистрирована и проживает "ПО АДРЕСУ 1". С "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" в квартире вместе с ней зарегистрирован и проживает её сын- ФИО 1. Указанная квартира предоставлялась на условиях социального найма деду Крыловой- ФИО 2, который проживал там до своей смерти- "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА". Вместе с ним проживали его жена-ФИО 3, до "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" и их дочь-ФИО 4 ( мать Крыловой А.В.), до "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА". В "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" ФИО 4 переехала жить в г.Ленинград, в "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" её дочь- Крылова А.В. приехала в г.Углич и стала проживать с бабушкой- ФИО 3 в квартире. Договор социального найма ФИО 2 при жизни не заключал. Крылова А.В. обратилась в МУ УМИ Администрации УМР для заключения договора социального найма, но ей в этом было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилье ( ордер, иные документы о предоставлении квартиры ФИО 2). Крылова А.В. обратилась в суд с иском о признании права проживания в жилом помещении: "ПО АДРЕСУ 1" на условиях договора социального найма и заключении с ней такого договора. Исковые требования основаны на том, что Крылова А.В. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, фактически проживает в ней на условиях договора социального найма и выполняет обязанности нанимателя.
В судебном заседании истец Крылова А.В. исковые требования поддержала по указанным основаниям.
Представители ответчиков администрации Угличского МР, МУ УМИ администрации Угличского МР в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в т.ч., использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Крылова А.В. была вселена в указанное жилое помещение и зарегистрирована в нем с "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА", отметка о регистрации сохранилась только с "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА", в связи со сменой паспорта Крыловой, регистрацию она сохраняет по настоящее время. В материалах дела имеется выписка от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" из лицевого счета "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" на спорное жилое помещение, согласно которой истец является его квартиросъемщиком, количество прописанных и проживающих- двое. Квартира общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой- ... кв.м.
Договор социального найма спорного жилого помещения с истцом не заключался. Однако, за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами истцу начисляется плата. Крылова А.В. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем на законных основаниях, доказательств иного ответчиками суду не представлено. В течение длительного времени она выполняет обязанности нанимателя: использует его для проживания, оплачивает его наем и коммунальные услуги. Таким образом, суд приходит к выводу, что Крылова А.В. фактически проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма. Отсутствие сведений о выдаче ордера на жилое помещение не должно препятствовать истцу в реализации своих жилищных прав.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Крыловой А.В. право на проживание в жилом помещении – "ПО АДРЕСУ 1", общей площадью
... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м. на условиях договора социального найма жилого помещения. Настоящее решение является основанием для заключения с Крыловой А.В. договора социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления полного решения – 24.01.2011г.
Судья: О.В. Долгощинова