Дело № 2-135/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«24» января 2011 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,
при секретаре Ольшиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похлебалова Н.Л. к ООО «УК «МаКСИМум» о понуждении к производству ремонта жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Похлебалов Н.Л. является собственником квартиры, расположенной по "АДРЕСУ1", на основании договора купли-продажи от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА". Указанная квартира находится на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Собственниками помещений жилого дома заключен договор управления многоквартирным жилым домом с ООО «УК «МаКСИМум». В конце 2009 г. работники обслуживающей организации нарушили
технологию удаления воздушных пробок из труб горячего водоснабжения в подвале жилого дома под квартирой истца Похлебалова Н.Л.. В результате такого нарушения теплый пар из труб выходил не на улицу, а проникал в половой настил кухни квартиры Похлебалова Н.Л.. Согласно акту обследования квартиры "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" пол на кухне деревянный, покрыт ДВП и линолеумом, доски поражены гнилью, имеются следы разрушения, ДВП разрушена. До настоящего времени ремонт пола в кухне квартиры, принадлежащей Похлебалову Н.Л., не выполнен.
Похлебалов Н.Л. обратился в суд с иском к ООО «УК «МаКСИМум» о понуждении к выполнению ремонта пола кухни в принадлежащей ему квартире по "АДРЕСУ1".
В судебном заседании истец Похлебалов Н.Л. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Он пояснил об установленных судом обстоятельствах и дополнил их в части установления срока ответчику для выполнения ремонта пола в кухне. С учетом погодных условий он просил обязать ответчика выполнить указанный ремонт до "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА".
Представитель ООО «УК «Максимум» Сайдашева Н.Н., выступающая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Похлебалова Н.Л. о понуждению к производства ремонта пола в кухне принадлежащей ему квартиры признала и подтвердила изложенные истцом и установленные судом обстоятельства. Она также не оспаривала срок выполнения указанного ремонта до "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА".
Выслушав истца Похлебалова Н.Л., представителя ответчика ООО «УК «МаКСИМум» Сайдашеву Н.Н., свидетеля "ФИО1", изучив письменные материалы гражданского дела и надзорное производство Угличской межрайонной прокуратуры "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН", суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Похлебалова Н.Л. и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в т.ч., присуждения к исполнению обязанности в натуре или возмещения убытков. Выбор способа осуществляется истцом.
Суд установил, что имуществу истца Похлебалова Н.Л. был причинен вред действиями ответчика ООО «УК «МаКСИМум» в результате ненадлежащего выполнения технических работ в подвале дома "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" по "АДРЕСУ1" в ноябре 2009 г.. Указанные обстоятельства не оспаривал в судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «МаКСИМуМ» Сайдашева Н.Н., а также подтвердил свидетель "ФИО1".
В материалах дела имеется акт обследования квартиры по "АДРЕСУ1" от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА", в котором указано, что пол на кухне деревянный, покрыт ДВП и линолеумом, доски поражены гнилью, имеются следы разрушения, ДВП разрушена.
До настоящего времени ремонт пола в кухне квартиры, принадлежащей Похлебалову Н.Л., не выполнен.
При таких обстоятельствах обязанность по выполнению поврежденного пола в кухне квартиры Похлебалова Н.Л. должна быть возложена на ответчика ООО «УК «МаКСИМум».
При вынесении решения суд учитывает и признание ответчиком ООО «УК «МаКСИМуМ» исковых требований Похлебалова Н.Л..
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком ООО «УК «МаКСИМуМ» по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком ООО «УК «МаКСИМуМ».
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 1064 ГК РФ, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Похлебалова Н.Л. и обязать ООО «УК «МаКСИМум» до "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" произвести ремонт пола (замену) в кухне квартиры по "АДРЕСУ1", принадлежащей Похлебелову Н.Л..
Взыскать с ООО «УК «МаКСИМум» в пользу Похлебалова Н.Л. возврат госпошлины ... руб..
С мотивированным решением стороны могут познакомиться в Угличском районном суде Ярославской области 31.01.2011 г..
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения 31.01.2011 г., начиная с 01.02.2011 г..
Судья Н.Ю. Акутина