Дело № 2-231/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«16» марта 2011 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,
при секретаре Васильевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Н. к Смирнову Н.В. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Кузнецова Е.Н. является нанимателем жилого помещения - квартиры по "АДРЕСУ1" с 1986 г., ордер от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА". "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" с ней заключен договор социального найма указанной квартиры. В п. 1.3 договора установлено, что совместно с нанимателем Кузнецовой Е.Н. в жилое помещение вселяются члены ее семьи: дочь "ФИО1", внук "ФИО2" и бывший зять Смирнов Н.В.. Наниматель Кузнецова Е.Н. и вселенные вместе с ней в квартиру лица зарегистрированы в этом жилом помещении по месту жительства.
Кузнецова Е.Н. обратилась в Угличский районный суд Ярославской области с иском к Смирнову Н.В. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении – квартире по "АДРЕСУ1" и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Доводы искового заявления сводятся к тому, что ответчик Смирнов Н.В. с октября 2007 г. не проживает в спорной квартире и в г. Угличе, не вносит плату за коммунальные услуги, вещей его в квартире нет. Он является бывшим мужем ее дочери "ФИО1". Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Угличского района Ярославской области от 17.12.2007 г.. "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" с Кузнецовой Е.Н. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры по "АДРЕСУ1". Смирнов Н.В. указан в договоре в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, однако таковым не является. В настоящее время истец желает приватизировать жилое помещение, но не может реализовать свое право по причине регистрации ответчика в квартире.
В судебном заседании представитель истца Кузнецовой Е.Н. Крамар Т.В., выступающая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Она дополнила, что ответчик Смирнов Н.В. не проживает в спорной квартире с октября 2007 г., он выехал на другое постоянное место жительства в пос. Семибратово Ростовского района Ярославской области, где проживают его родители. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг Смирнов Н.В. не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире влечет повышенные коммунальные платежи для нанимателя, кроме этого является препятствием для реализации права истца на приобретение жилого помещения в собственность.
Ответчик Смирнов Н.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает. В отзыве на иск Смирнов Н.В. указал, что проживал в спорной квартире с 1997 г., после расторжения брака с "ФИО1" выехал из квартиры. Сейчас проживает в пос. Семибратово Ростовского района Ярославской области в квартире матери.
Представитель третьего лица УФМС по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, объяснений по иску не представил.
Выслушав представителя истца Крамар Т.В., свидетеля "ФИО1", оценив мнение ответчика Смирнова Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой Е.Н. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 67 и 69 ЖК РФ член семьи нанимателя, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать жилое помещение для проживания, поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Суд установил, что ответчик Смирнов Н.В. зарегистрирован по месту жительства по "АДРЕСУ1", о чем свидетельствуют справка "ОРГАНИЗАЦИИ1" от 19.01.2011 г. и сообщение ОУФМС России по Ярославской области в г. Угличе от 18.02.2011 г.. Данная квартира предоставлена по договору социального найма Кузнецовой Е.Н. на состав семьи из четырех человек, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН".
Однако из материалов дела следует, что ответчик Смирнов В.Н. не использует спорную квартиру для проживания, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не поддерживает его в надлежащем состоянии. Указанные обстоятельства ответчик Смирнов В.Н. не оспаривает.
Свидетель "ФИО1" пояснила в судебном заседании, что брак между ней и ответчиком Смирновым Н.В. расторгнут "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА". Еще до расторжения брака в октябре 2007 г. ответчик выехал из квартиры и с этого времени в ней не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, коммунальные услуги Смирнов Н.В. не оплачивает.
Суду представлено свидетельство о расторжении брака Смирновых серия I-ГР № 589768, прекращенного на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Угличского района Ярославской области от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА".
Суд приходит к выводу о том, что ответчик Смирнов Н.В. в октябре 2007 г. добровольно выехал из жилого помещения – квартиры по "АДРЕСУ1", в которой зарегистрирован по месту жительства. Он не использует жилое помещение для проживания при отсутствии к этому препятствий, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Сохранение регистрации в спорном жилом помещении ему не нужно для проживания в нем. Право же на проживание не связано с наличием или отсутствием регистрации. В связи с не использованием квартиры по "АДРЕСУ1" для проживания он утратил указанное право. Одновременно суд считает необходимым снять Смирнова Н.В.с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При вынесении решения суд учитывает и интересы нанимателя спорного жилого помещения. При наличии регистрации Смирнова Н.В. в спорной квартире Кузнецова Е.Н. вынуждена нести бремя содержания данного жилья с учетом зарегистрированных в нем лиц, что подтверждается представленными в суд квитанциями об уплате коммунальных услуг. Кроме того, она без согласия Смирнова Н.В. не может заключить договор приватизации квартиры, в которой проживает на условиях договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Кузнецовой Е.Н., признать Смирнова Н.В. утратившим право проживания в квартире по "АДРЕСУ1" и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья Н.Ю. Акутина